ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2024 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Жуковой А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гридиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2308/2024 (УИД № 71RS0027-01-2024-003170-24) по иску ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «Тулагорводоканал» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, акционерному обществу «Тулагорводоканал» (АО «Тулагорводоканал») об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Сособственником является ФИО2 Они зарегистрированы в жилом помещении. Все счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, кроме счета за коммунальную услугу холодное водоснабжение и водоотведение АО «Тулагорводоканал» по решению Пролетарского районного суда г. Тулы от 11 марта 2021 года по делу № 2-231/2021. Ответчик ее (истца) в квартиру не пускает, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

Просит суд: определить порядок и размер ее (ФИО1) участия в оплате расходов за коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в долях от общего размера: ей, ФИО1 – ? доля, ФИО2 – ? доля; обязать АО «Тулагорводоканал» заключить с ней (ФИО1) отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>, исходя из ее доли в праве собственности на квартиру (? доля).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации.

Представитель ответчика АО «Тулагорводоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. 

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в заочном порядке судебного разбирательства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В силу положения статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Положениями статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена солидарная ответственность собственников жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками. При этом Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), по обращению с ТКО.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как усматривается из материалов настоящего дела, а также установлено вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда г. Тулы от 11 марта 2021 года по гражданскому делу № 2-321/2021, сособственниками квартиры 

<

адрес> являются ФИО1 и ее брат ФИО2, доля в праве у каждого ?.

Указанным решением суда определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> долях от общего размера оплаты: ФИО1 – ? доля, ФИО2 - ? доля; на акционерное общество «Тулатеплосеть», общество с ограниченной ответственностью «Хартия», Фонд капитального ремонта Тульской области, акционерное общество «Тулагоргаз», общество с ограниченной ответственностью «ИМИДЖ - СТРОЙ», общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Чистый город», индивидуального предпринимателя ФИО3, общество с ограниченной ответственностью «Чиж и К», акционерное общество «ТНС энерго Тула», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» возложена обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2, исходя из их долей в праве собственности ( ? доля у каждого). 

Кроме того, собственники жилого помещения являются пользователями коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, поставщиком которой является АО «Тулагорводоканал». Лицевой счет открыт на ФИО2 По состоянию на сентябрь 2024 года задолженность за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по вышеуказанному лицевому счету составляет 221 721 руб. 37 коп., что усматривается из ответа АО «Тулагорводоканал» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанным выше решением Пролетарского районного суда г. Тулы от 11 марта 2021 года требования о разделе лицевого счета по оплате услуги холодного водоснабжения и водоотведения по адресу: 

<

адрес>, не разрешались.

Между сторонами соглашения о порядке оплаты коммунальной услуги не достигнуто. 

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, что не оспаривается сторонами по делу.

Из постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») следует, что: «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; «коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Своевременное и в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги является обязанностью потребителя (пункт 34).

В соответствии с пунктом 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг: если жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг (холодное, водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и газ) рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО1 требования об определении участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, подлежат удовлетворению, с установлением размера участия в оплате пропорционально долям в праве собственности на квартиру, а именно ? часть суммы платежей ФИО1 и ? часть суммы платежей ФИО2

С учетом установленного судом порядка участия собственников в оплате коммунальной услуги, в целях исполнения постановленного по делу решения, суд приходит к выводу о том, что на АО «Тулагорводоканал» необходимо возложить обязанность предоставлять истцу и ответчику отдельные платежные документы, по ? доли каждому от начисленного платежа.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли по внесению платы за услугу холодного водоснабжения и водоотведения за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>: за ФИО1 (СНИЛС №) – ? долю от общей суммы платежей; ФИО2 (ИНН №) – ? долю от общей суммы платежей.

Возложить на акционерное общество «Тулагорводоканал» обязанность предоставлять отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2, исходя из ? доли у каждого от общей суммы платежей за предоставляемую коммунальную услугу по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Пролетарский районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2024 года.

Председательствующий А.Н. Жукова