К делу № 2-1751/2024 УИД23RS0013-01-2024-002386-50

К.2.219

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 27 декабря 2024 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Хайрутдиновой О.С.,

при секретаре судебного заседания Ивановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на текущий ремонт жилого дома, за работы по надлежащему содержанию земельного участка и инженерных коммуникаций и оборудования, обязательных налогов на содержание имущества, находящегося в общей совместной собственности

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, а именно просит взыскать с ответчика расходы на текущий ремонт жилого дома, за работы по надлежащему содержанию земельного участка и инженерных коммуникаций и оборудования по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать обязательные налоги, на содержание имущества находящегося в общей совместной собственности, в размере 63 876,75 рублей, а также земельный налог в размере 1 629,00 руб., всего 65 505, 75 руб. 

В обоснование требований истец указала в иске, что в общей долевой собственности Истца и Ответчика находится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 39.8 кв. м, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.10.2012 №, а также земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1000 кв. м, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.10.2012 №. Истцом был произведен текущий ремонт указанного жилого дома, проводились работы по надлежащему содержанию земельного участка и инженерных коммуникаций и оборудования, а также оплачивались обязательные налоги. Так согласно расходам, на ремонт дома и содержание участка истцом понесены следующие расходы: ремонт кухонного помещения (покраска стен и потолка), ремонт веранды (поклейка обоев стен и потолка), замена межкомнатных дверей помещения ванны - 2 шт., замена входной двери. Также произведены следующие работы: ремонт котла отопления навьен, обслуживание котла навьен в 2023 и 2024 гг., покос травы, врезка в общегородской трубопровод и замена счетчика воды, оплата налогового сбора за ФИО2 за 2022г. Размер денежной компенсации стоимости произведенных работ и материалов составляет: ремонт котла отопления навьен-товарный чек № в размере 1220 руб., заявочный ремонт по квитанции 471 руб., обслуживание котла 2023 г. 3015 руб. обслуживание котла 2024 г. 3416 руб., обслуживание территории - покос травы 2023-2024 г.г. 10000 руб., покупка электрокосы ресанта товарный чек № в размере 9270 руб. сетевой удлинитель товарный чек №в размере 4160 руб., триммерная головка товарный чек № в размере 540 руб. гнездо штепсельное товарный чек № в размере 220 руб., врезка и замена счетчика воды - договор № от 05.07.2024 в размере 4054 руб. нить, кран, угол-чек № от 06.07.2024в размере 920 руб. счетчик ЭКОНОМ расходная накладная № в размере 1450 руб., замена входной двери-товарная накладная № от 04.03.2024 в размере -19500 руб., монтаж по квитанции Сбербанк в размере 1000 руб., замена межкомнатных дверей помещения ванны - 2 шт. товарный чек № от 09.04.2024 в размере 18960 руб. оборот чека в размере 4800 руб. товарный чек № от 26.04.2024 в размере 320 руб., товарный чек № от 18.05.2024 в размере -3530 руб., ремонт кухонного помещения и ремонт веранды в размере 17303,50 руб. магазин Стас чек № в размере 200 руб. магазин Практик чек № в размере -290 руб. Г.И.П. кассовый чек в размере 287 руб., Г.И.П. кассовый чек в размере 390 руб., Г.И.П. товарный чек № в размере 555 руб., Г.И.П. товарный чек № в размере 555 руб., Г.И.П. товарный чек № в размере 3636 руб., Г.И.П. товарный чек № в размере 1151 руб., Г.И.П. товарный чек № в размере 203 руб., Г.И.П. товарный чек № в размере 220 руб., Г.И.П. товарный чек № в размере 404 руб., Г.И.П. товарный чек № в размере 2570 руб., Г.И.П. товарный чек № в размере 694 руб., Г.И.П. товарный чек № в размере в размере 404 руб., Г.И.П. товарный чек № в размере 404 руб., Г.И.П. товарный чек № в размере 529 руб., Г.И.П. товарный чек № в размере 1363 руб., Г.И.П. товарный чек № в размере 119 руб., В.и.П. А.И. накладная № в размере 8880 руб., В.и.П. А.И. накладная № в размере 750 руб., Справка по операции от 01.10.2024 на сумму 11965 руб., Справка по операции от 01.10.2024 на сумму 2590,50 руб., Справка по операции от 01.10.2024 на сумму 1470,00 руб., Справка по операции от 01.10.2024 на сумму 738 руб., Справка по операции от 01.10.2024 на сумму 490,00 руб., Справка по операции от 01.10.2024 на сумму 50 руб., итого : 127 753,50 рублей (сто двадцать тысяч четыреста пятьдесят рублей ). Однако Ответчик отказался возместить Истцу понесенные им расходы по ремонту жилого дома, содержание земельного участка и ремонт инженерных коммуникаций находящемся в общей собственности сторон. Также Истцом за Ответчика был уплачен земельный налог в размере 1 629,00 руб., в возмещении которого от Ответчика также получен отказ. На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Истец ФИО1 судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащих образом. 

Ответчик ФИО2 уведомленный по адресу, указанному в иске и адресу регистрации: 

<

адрес>, в судебное заседание не явился. Судебное уведомление вернулось с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 63 - 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ст. 118 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 года № 234, и ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд считает уведомление ответчика надлежащим и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что заявленные исковые требования обоснованы, доказаны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.23 НК РФ налогоплательщики обязаны уплачивать законно установленные налоги. 

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 39.8 кв. м, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.10.2012 №, а также земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1000 кв. м, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.10.2012 №

Судом установлено, что истцом ФИО1 понесены расходы на содержание общего имущества, а именно был произведен текущий ремонт указанного жилого дома, проводились работы по надлежащему содержанию земельного участка и инженерных коммуникаций и оборудования, а также оплачивались обязательные налоги.

Установлено, что ФИО1 был произведен ремонт кухонного помещения, а именно: (покраска стен и потолка), ремонт веранды (поклейка обоев стен и потолка), замена межкомнатных дверей помещения ванны - 2 шт., замена входной двери, расходы на ремонт составили:- замена входной двери-товарная накладная № от 04.03.2024 -19500 руб., монтаж по квитанции Сбербанк - 1000 руб., замена межкомнатных дверей помещения ванны - 2 шт. товарный чек № от 09.04.2024 - 18960 руб. оборот чека - 4800 руб. товарный чек № от 26.04.2024 - 320 руб., товарный чек № от 18.05.2024 -3530 руб., ремонт кухонного помещения и ремонт веранды - 17303,50 руб. магазин Стас чек № руб. магазин Практик чек № руб. Г.И.П. кассовый чек - 287 руб., Г.И.П. кассовый чек -390 руб., Г.И.П. товарный чек № руб., Г.И.П. товарный чек № руб., Г.И.П. товарный чек № руб., Г.И.П. товарный чек № руб., Г.И.П. товарный чек № руб., Г.И.П. товарный чек № руб., Г.И.П. товарный чек № руб., Г.И.П. товарный чек № руб., Г.И.П. товарный чек № руб., Г.И.П. товарный чек № руб., Г.И.П. товарный чек № руб., Г.И.П. товарный чек № руб., Г.И.П. товарный чек № руб., Г.И.П. товарный чек № руб., В.и.П. А.И. накладная № руб., В.и.П. А.И. накладная № руб., справка по операции от 01.10.2024 на сумму 11965 руб., Справка по операции от 01.10.2024 на сумму 2590,50 руб., Справка по операции от 01.10.2024 на сумму 1470,00 руб., Справка по операции от 01.10.2024 на сумму 738 руб., Справка по операции от 01.10.2024 на сумму 490,00 руб., Справка по операции от 01.10.2024 на сумму 50 руб.

Также произведены работы по ремонту котла отопления навьен, обслуживание котла навьен в 2023 и 2024 гг., стоимость затрат на ремонт котла отопления навьен, подтверждена товарным чеком № в размере 1220 руб., заявочный ремонт по квитанции 471 руб., обслуживание котла 2023 г. 3015 руб., обслуживание котла 2024 г. 3416 руб.,

Также произведены затраты по содержанию земельного участка, находящегося в обшей долевой собственности, а именно покос травы, по адресу: 

<

адрес>, 2023-2024 г.г., расходы по которому составляют 10000 руб., из которых покупка электрокосы ресанта товарный чек № руб. сетевой удлинитель товарный чек № руб., триммерная головка товарный чек № руб., гнездо штепсельное товарный чек № руб.,

Также произведена врезка в общегородской трубопровод и замена счетчика воды, расходы за которую составили: договор № от 05.07.2024 - 4054 руб. нить, кран, угол-чек № от 06.07.2024 - 920 руб. счетчик ЭКОНОМ расходная накладная № руб., 

Кроме того истцом произведена оплата налогового сбора за ФИО2 за 2022г., 1629,00 рублей.

Оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что указанные документы подтверждают факт несения истцом расходов на содержание общего имущества.

Всего истицей затрачено на содержание общего имущества 127 753,50 рублей (сто двадцать семь тысяч семьсот пятьдесят три рубля пятьдесят копеек).

Истец, заявляет ко взысканию с ответчика 1/2 доли расходов по содержанию общего имущества, в размере 65 505,75 рублей, понесенные пропорционально доли в праве общей долевой собственности, которые подлежат взысканию с ответчика, так как ответчиком суду не представлено доказательств о том, что указанные расходы им возмещены истцу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на текущий ремонт жилого дома, за работы по надлежащему содержанию земельного участка и инженерных коммуникаций и оборудования, обязательных налогов на содержание имущества, находящегося в общей совместной собственности, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 

<

личные данные изъяты> в пользу ФИО1, 

<

личные данные изъяты> расходы на текущий ремонт жилого дома, за работы по надлежащему содержанию земельного участка и инженерных коммуникаций и оборудования по адресу: 

<

адрес>, оплаченные истцом обязательные налоги, на содержание имущества находящегося в общей совместной собственности, в размере 63 876,75 рублей, а также земельный налог в размере 1 629,00 руб., всего 65 505, 75 руб. (шестьдесят пять тысяч пятьсот пять рублей семьдесят пять копеек).

Ответчик вправе подать в Гулькевичский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.С.Хайрутдинова

Мотивированное заочное решение изготовлено 28 декабря 2024 года.