Дело № 2-453/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2020 года город Челябинск 

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Кулагине К.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЧКТС» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам по горячему водоснабжению и отоплению, пени, 

установил:

МУП «ЧКТС» обратилось в Калининский районный суд г. Челябинска с иском к ФИО1 о взыскании задолженности коммунальным услугам по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 504 руб. 35 коп., задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 546 руб. 21 коп., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 135 руб. 04 коп., а так же расходов по оплате госпошлины в размере 2 815 руб. 57 коп. В обоснование иска указано на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> однако не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг по топлению и горячему водоснабжению, в результате чего образовалась задолженность (л.д. 4). 

Определением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, указанное гражданское дело передано по подсудности в Курчатовский районный суд г. Челябинска по месту жительства ответчика (л.д. 84-85). 

Представитель истца МУП «ЧКТС» в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 105), просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 107-108).. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил в иске отказать по основаниям, указанным в отзыве на иск (л.д. 80), пояснил, что отсутствуют основания для взыскания задолженности, в связи с отсутствием зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении, поддержал ходатайство о пропуске истцом срока для обращения в суд, указав на пропуск истцом срока по требованиям о взыскании задолженности с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно (л.д. 95-96). 

Представитель третьего лица ООО "ДЕЗ Калининского района" в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 127-131). 

Выслушав ответчика, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в части, по следующим мотивам.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ). 

Судом установлено, что ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: г. 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 60-64). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении никто не был зарегистрирован (л.д. 125). 

МУП «ЧКТС» являлось организацией, осуществляющей функции по предоставлению отопления и горячего водоотведения в доме 

<

адрес>, в спорный период (л.д. 110). 

По расчету истца, у ответчика имеется задолженность по коммунальным услугам по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 504 руб. 35 коп., задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 546 руб. 21 коп., начислены пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 135 руб. 04 коп., 36 135 руб. 04 коп. (л.д. 6-14). 

Данный расчет, предъявленных к взысканию сумм, представленный истцом, судом проверен. 

Вместе с тем, ответчиком в письменном виде заявлено о пропуске срока для обращения истца в суд с данным иском по требованию о взыскании с ответчика задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. 

В силу ст. 195 ГК РФ, исковой давностью, в силу, признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ). 

Течение срока исковой давности, согласно ст. 200 ГК РФ, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. 

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Согласно правовой позиции, выраженной Верховным Судом РФ в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела. 

Согласно пунктам 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Калининского района г. Челябинска выдан судебный приказ № на взыскание с ФИО1 в пользу МУП «ЧТКС» задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 546 руб. 21 коп., задолженности за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 504 руб. 35 коп., пени в размере 19 575 руб. 92 коп., а так же расходов по оплате госпошлины в размере 1 159 руб. 40 коп. (л.д. 76). 

Определением мирового судьи судебного участка № Калининского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, указанный судебный приказ № отменен по заявлению должника ФИО1 (л.д. 78). С настоящим иском в суд, представитель истца МУП»ЧКТС» обратился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), то есть по истечении 6 месяцев после отмены судебных приказом. Соответственно, с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, срок исковой давности, о которой ФИО1 было заявлено в письменном заявлении о применении срока исковой давности, в судебном заседании, подлежит применению до ДД.ММ.ГГГГ года, соответственно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцом пропущен срок исковой давности по требованию к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за отопление. 

В связи с применением срока исковой давности из расчета задолженности ответчика, подлежат исключению начисления по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 608 руб. 48 коп. Требования истца о взыскании с ответчика задолженности по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 608 руб. 48 коп. не подлежат удовлетворению, поскольку истцом пропущен срок исковой давности по указанным требованиям, о чем было заявлено ответчиком. 

Сумма задолженности ФИО1 по коммунальным услугам по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 9 937 руб. 73 коп., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 504 руб. 35 коп., указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Разрешая требование о взыскании с ответчика пени, суд учитывает следующее. 

Поскольку истцом пропущен срок по требованиям о взыскании с ответчика задолженности по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 608 руб. 48 коп., соответственно, истцом пропущен срок по требованию о взыскании с ответчика пени по несвоевременной оплате услуг по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Начисленная истцом пени по отоплению, ГВС, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 36 135 руб. 04 коп. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Суд полагает возможным, с учетом пропуска истцом срока по требованиям по отоплению, пени по отоплению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неоплатой ответчиком задолженности по отоплению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 504 руб. 35 коп., взыскать с ФИО1 в пользу МУП ЧКТС пени по отоплению и ГВС и отоплению в размере 2 000 руб., размер пени снизить и отказать во взыскании пени в размере 34 135 руб. 04 коп.

Доводы ответчика об отсутствии обязанности по оплате коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации отсутствует, так как собственники помещений многоквартирного дома не принимали решение о переходе на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией, суд находит несостоятельными. 

В соответствии с пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее по тексту - Правила), исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Согласно пункту 13 Правил, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В силу пункта 14 Правил, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно подпункту "б" пункта 17 Правил, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм права в их взаимосвязи, управляющая организация становится исполнителем соответствующей коммунальной услуги для потребителей только после заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. В отсутствие такого договора к предоставлению коммунальной услуги приступает ресурсоснабжающая организация, которая и становится исполнителем коммунальной услуги.

Как следует из материалов дела, между истцом и управляющей организацией ООО "ДЕЗ Калининского района» отсутствует договор по поставке тепловой энергии, управляющей организацией плата за отопление и горячее водоснабжение ответчику в спорный период не начислялась, ответчиком плата за указанные коммунальные услуги третьему лицу не вносилась.

При таких обстоятельствах, истец, как ресурсоснабжающая организация, вправе начислять и взимать с потребителей, в том числе и ответчика, как собственника жилого помещения, плату за предоставленные коммунальные услуги по горячему водоснабжению и водоотведению, в связи с чем, доводы ответчика о том, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, несостоятельны и подлежат отклонению. 

Вопреки утверждению ответчика, отсутствие в спорный период зарегистрированных лиц в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> не освобождает ответчика как собственника указанного жилого помещения от обязанности производить оплату по отоплению в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, размер платы за отопление определяется в зависимости от размера жилой площади, принадлежащей потребителю. 

П. 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56(2) введен Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1498 действует с ДД.ММ.ГГГГ), соответственно, требования истца о взыскании с ответчика задолженности коммунальным услугам по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 504 руб. 35 коп., законны и обоснованны. 

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина на общую сумму в размере 5 734 руб. 49 коп. (л.д. 26-29). 

Поскольку ГПК РФ не предусматривает солидарного взыскания расходов по оплате госпошлины, взыскание государственной пошлины с нескольких лиц, участвующих в деле, производится в равных долях. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", на взыскание расходов по оплате госпошлины, не распространяется. 

В связи с тем, что судом требования истца удовлетворены частично, в пользу истца с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в силу ст. 98 ГПК РФ в размере 1 275 руб. 59 коп., с ответчика ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в силу ст. 98 ГПК РФ в размере 1 275 руб. 59 коп. В остальной части, требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере 3 183 руб. 31 коп., незаконны и не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «ЧКТС» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЧКТС» задолженность коммунальным услугам по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 504 руб. 35 коп., задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 937 руб. 73 коп., пени за несвоевременную оплату задолженности в размере 2 000 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 337 руб. 22 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований МУП «ЧКТС» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 608 руб. 48 коп., пени в размере 34 135 руб. 04 коп., а так же расходов по оплате госпошлины в размере 2 478 рубю 35 коп., отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Т.Ю. Орехова 

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.