Дело № 2-2262/2025

УИД № 50RS0053-01-2025-003267-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Электросталь Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 28 октября 2025 года

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2025 года

Электростальский городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В., при секретаре Готиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-2262/2025 по иску ООО «УК Западное» к Администрации г.о. Электросталь Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Западное» обратился в суд с иском к правопреемнику ФИО1, умершей 18.12.2022 года, о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, в обоснование требований указав, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, до настоящего времени числится ФИО1, которая умерла 18.12.2022 года. Согласно сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты в Единой информационной системе нотариата сведений об открытии наследственного дела после смерти ФИО1 не имеется.

Истец указал, что обратился к мировому судье судебного участка №291 Электростальского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с должника ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги. Определением мирового судьи от 19.09.2023 года в принятии указанного заявления было отказано в связи с наличием спора о праве.

Истец, ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит установить наследника (правопреемника) после смерти ФИО1 и взыскать с него в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.10.2022 года по 30.06.2023 года, в размере 18 087,09 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Протокольным определением суда от 14.10.2025 года на основании ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация г.о. Электросталь Московской области и Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца ООО «УК «Западное», извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по его просьбе, изложенной в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.о. Электросталь Московской области не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом; при этом представителем ответчика представлены письменные пояснения на исковое заявление, согласно которым ответчик просит отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку истцом в материалы дела не представлено доказательств того, какие коммунальные услуги были предоставлены в спорный период и в каком объеме.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «УК «Западное» является управляющей организацией, которая осуществляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выпиской из ЕГРН подтверждено, что жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО1 

Лицевой счет №№ открыт на собственника ФИО1

Согласно расшифровке задолженности по указанному лицевому счету, за период с 01.10.2022 года по 30.06.2023 года образовалась задолженность за горячее водоснабжение ОДН и содержание жилого фонда в размере 18 087,09 рублей.

Из выписки из домовой книги на спорное жилое помещение следует, что в настоящее время в квартире, принадлежащей ФИО1, никто не зарегистрирован.

Согласно сведениям ЕРН, ФИО1 умерла 18.12.2022 года.

По сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. 

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. 

Исходя из положений п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 

Пунктом 1 ст. 1157 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. 

Из п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным. 

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа отнесено к вопросам местного значения муниципального, городского округа (п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").

Согласно ч. 1 ст. 34 указанного Федерального закона структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области, являясь органом местного самоуправления, осуществляет от имени городского округа правомочия собственника муниципального имущества, в том числе осуществляет учет муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав муниципальной собственности на это имущество, ведение реестра муниципального имущества.

Поскольку сведений о фактическом принятии наследства после смерти ФИО1 не имеется, срок принятия наследства, установленный статьей 1154 ГК РФ, истек, имущество, оставшееся после смерти ФИО1, в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, является выморочным и в силу закона переходит в собственность городского округа Электросталь Московской области в лице Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области, который и должен отвечать по долгам ФИО1 в пределах стоимости наследственного имущества, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство им не получено.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Вместе с тем, из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком. 

В связи с тем, что удовлетворение заявленного иска не обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, которым государством Российской Федерации переданы такие функции как специальному органу, оснований для возложения на него обязанности по возмещению судебных расходов не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Западное» к Администрации г.о. Электросталь Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «УК «Западное» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за кваритру по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.10.2022 года по 30.06.2023 года в размере 18 087,09 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов, в удовлетворении требований к Администрации г.о. Электросталь – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.В. Голочанова