№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 27 мая 2020 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Киселевой С.Ф.

при секретаре Громовой В.С.,

с участием помощника Тобольского межрайонного прокурора Скляренко А.Е.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Белоножкина В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями к ответчику и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом семьи собственника, договор найма или безвозмездного пользования на спорное имущество с ним не заключался. С наличием регистрации ответчика в спорном доме, истец не может распоряжаться им по своему усмотрению. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, суду показала, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> с 2019 года, однако, в ее недостроенный дом был зарегистрирован ответчик, который никогда не жил, его родители жили по соседству по 

<

адрес>. ФИО2 ее родственником не является. В настоящее время несет за него расходы по коммунальным платежам, в доме он никогда не жил, он проживает по другому адресу, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по известному месту жительства.

Определением Тобольского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчику назначен адвокат в целях обеспечения его прав на судебную защиту и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон.

Представитель ответчика адвокат Белоножкин В.Л. в судебном заседании считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора Скляренко А.Е., полагавшего удовлетворить исковые требования, поскольку нарушаются права истца, как владельца жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Суду представлена копия паспорта ФИО2, согласно которой ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Малозоркальцевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

Ответом отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрированным по Тюменской области не значится (л.д.№).

Свидетель ФИО8 суду показал, что ФИО1 построила дом по 

<

адрес> и переехала в него жить около 2 лет назад. Земельные участки ФИО2 и ФИО1 выделялись одновременно, они также стали строить одновременно, но на разных улицах. ФИО2 проживает по другому адресу этого же населенного пункта по 

<

адрес>. В конце 80-х годов улиц и нумерации домов не было, его родители проживали по 

<

адрес> по соседству с ФИО1, в настоящее время дом пустует. ФИО2 никогда не вселялся к ФИО1, его вещей в доме нет.

Свидетель ФИО9 суду показала, что она приехала проживать в 

<

адрес> 26 лет назад, улиц и номеров домов не было, почтальон знал всех жителей пофамильно. ФИО2 проживал и проживает по 

<

адрес> напротив ее дома, его родители проживали по 

<

адрес>. ФИО1 строила дом на земельном участке длительное время, примерно 3 года назад заселилась в него. ФИО2 никогда не вселялся к ФИО1, его вещей в доме нет.

Показания свидетелей последовательны, сомнений у суда не вызывают, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения (п. 3 ст. 292 Гражданского кодекса РФ).

Как указано в п. 1 ст. 10 ЖК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В постановлениях Европейского Суда неоднократно указывалось, что по смыслу статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод концепция "жилища" не ограничена жилищем, занимаемым на законных основаниях или в установленном законом порядке. "Жилище" - это автономная концепция, которая не зависит от классификации в национальном праве. То, является ли место конкретного проживания "жилищем", которое бы влекло защиту на основании пункта 1 статьи 8 Конвенции, зависит от фактических обстоятельств дела, а именно от наличия достаточных продолжающихся связей с конкретным местом проживания.

Судом установлено, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Как установлено в судебном заседании ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения истца, не вселялся и не проживал в данном жилом помещении, совместного хозяйства с истцом не ведет, не предпринимал попыток вселиться в него, какого-либо соглашения с истцом о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, исходя из тех доказательств, которые представлены суду сторонами, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил те значительные и длящиеся связи со спорным жилым помещением, чтобы это жилое помещение рассматривалось как "жилище" по смыслу статьи 8 Конвенции.

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер. Доказательств наличия между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением суду не представлено.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Других доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2020 года.