РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Тюльган 25 июля 2017 г.

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Н.Н.

при секретаре Рыбчук Е.В.

с участием:

истца ФИО3, действующего за себя и ФИО4,

третьего лица ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО9, ФИО6 ФИО10 к администрации Благовещенского сельсовета Тюльганского района Оренбургской области о включении квартиры в наследственную массу, о признании права собственности по праву наследования,

Установил:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец – ФИО1. После смерти отца осталось наследство - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежала ФИО1 (умершему ДД.ММ.ГГГГ) на основании договора купли - продажи строения находящегося на территории 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Просят суд включить имущество - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО1 (умершего ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за ФИО6 ФИО11 и ФИО6 ФИО12 право собственности на 1/2 доли квартиры, за каждым, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 действующий за себя и ФИО4 в силу доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.Показал, что договор купли-продажи квартиры не прошел государственную регистрацию, в связи с чем, через нотариуса не смогли оформить право на квартиру отца. 

Представитель ответчика, администрации Благовещенского сельсовета Н.М., глава сельского совета ФИО8 в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просил суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

Третье лицо ФИО5 исковые требования ФИО3 и ФИО4 поддержала, просила их удовлетворить.

Третье лицо ФИО7 в телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просил суд рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО3 и ФИО4 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельств о рождении ФИО6 ФИО13 и ФИО6 ФИО14, следует, что их родителями являются: ФИО1, ФИО2.

Согласно свидетельства о расторжении брака, ФИО1 и ФИО1, расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти II-РА №.

Согласно договора передачи строения в собственность находящегося на территории 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в простой письменной форме, СПК /колхоз/ «

<

данные изъяты>», через своих представителей передал в собственность ФИО1, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 63,0 кв.м., за 21400 рублей, которые удержаны из имущественного пая покупателя. Договор государственную регистрацию не проходил.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО4 и ФИО3, на праве собственности принадлежат по 1/2 доли в праве, земельный участок площадью 1005 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Из кадастрового паспорта квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 60,9кв.м., следует, что ее кадастровый №.

Исходя из справки администрации Благовещенского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, с ним проживали бывшая жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь – ФИО6 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ.р., сын – ФИО6 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГр.

По справке администрации Благовещенского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Запись в похозяйственную книгу сделана ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права не проводилась.

Согласно наследственного дела № ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на наследство получили сын – ФИО3 и дочь – ФИО4, по 1/2 доли каждому. В состав наследственного имущества не входила квартира 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок.

Частью второй статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (часть 1 статьи 432 ГК РФ).

В силу ст. 223 ч.ч.1,2 ГК РФ – право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с СПК колхоз «

<

данные изъяты>», приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и проживал в нем совместно с детьми: ФИО3 и ФИО4, до самой смерти. Исходя из чего, суд приходит к выводу о включении указанной квартиры в состав наследственной массы оставшейся после смерти ФИО1

ФИО3 и ФИО4, проживая в квартире по адресу: 

<

адрес>, совместно со своим отцом ФИО1 и после его смерти, фактически приняли наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 1115 ГК РФ).

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Принимая во внимание, что истцы ФИО3 и ФИО4 являются наследниками ФИО1 принявшими наследство после его смерти, суд, с учетом причитающихся каждому доли в наследстве,приходит к выводу об удовлетворении иска, признав за каждым истцом право собственности на 1/2 долю 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО6 ФИО17, ФИО6 ФИО18 к администрации Благовещенского сельсовета 

<

адрес> о включении квартиры в наследственную массу, о признании права собственности по праву наследования – удовлетворить.

Включить квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности по праву наследования на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> за ФИО6 ФИО19.

Признать право собственности по праву наследования на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> за ФИО6 ФИО20.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Власова 

Решение в окончательной форме принято 25 июля 2017 г.

Судья Н.Н. Власова