Дело № 2-414/2023

УИД 34RS0016-01-2023-000413-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жирновский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Гущиной И.В.,

при секретаре Кильдяшевой А.А., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании «14» августа 2023 года в г. Жирновске гражданское дело по исковому заявлению Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании суммы долга,

УСТАНОВИЛ:

УНО «Региональный фонд капремонта» обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением указав, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б, был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области. Согласно Выписки из ЕГРП, собственником помещения №, указанного многоквартирного дома, является – ФИО1. Ответчиком нормы ЖК РФ, Закона Волгоградской области № 174-ОД от 19.12.2013 в части оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не выполняются, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за Ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 40 850,61 рублей. Согласно расчету пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 008,80 рублей. Истец обратился к мировому судье судебного участка № 9 Волгоградской области с заявлением о вынесении судебного приказа. Определением мирового судьи по делу № судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт отменен.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 850,61 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 008,80 рублей; а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1755,78 рублей.

Представитель истца УНО «Региональный фонд капремонта», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 представила суду письменные возражения, имеющиеся в материалах дела, просила применить срок исковой давности, поскольку срок исполнения обязательств по уплате за капитальный ремонт за период времени с 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ истёк. Полагает, что также истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании пени до ДД.ММ.ГГГГ. В удовлетворении остальной части исковых требований также просила отказать. 

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает исковое заявление УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании суммы долга, подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям: 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

На основании ст. 167 ЖК РФ 05.12.2013 Волгоградской областной Думой принят закон Волгоградской области № 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области», которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, определен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

На основании ЖК РФ, Закона Волгоградской области № 174-ОД от 19.12.2013 постановлением Правительства Волгоградской области № 812-п от 31.12.2013 утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» (далее по тексту - Региональная программа), и была опубликована в издании «Волгоградская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с октября 2014 года.

Данная норма также отражена в ст. 4 Закона Волгоградской области № 174-ОД от 19.12.2013.

В соответствии со ст. 178 ЖК РФ постановлением Правительства Волгоградской области № 566-п от 18.10.2013 создана Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее именуемая - Региональный оператор), функции и полномочия учредителя которого осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области.

Деятельность регионального оператора регламентирована главой 17 ЖК РФ, которой определен порядок формирования фондов капитального ремонта региональным оператором, а также финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б, включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2023-42296097 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В связи с чем, в силу ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ ответчик несет обязанность по оплате за коммунальные услуги, к числу которых относится взнос на капитальный ремонт.

Ответчиком нормы ЖК РФ, Закона Волгоградской области № 174-ОД от ДД.ММ.ГГГГ в части оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не выполняются, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 40 850,61 рублей.

В соответствии с ч. 14.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно, представленному истцом расчету, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 008,80 рублей.

Истец согласно ст. 23, 28 ГПК РФ обратился к мировому судье судебного участка № 9 Жирновского судебного района Волгоградской области о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ №. Однако ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй было вынесено определение об отмене судебного приказа, в связи с поступившими от ответчика возражениями.

В связи с тем, что ответчиком до настоящего времени не исполнены обязательства по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт, доказательств обратного не представлено, исковые требования законны и обоснованы.

Вместе с тем, ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.

В силу положений ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной за защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованию юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Из искового заявления следует, что истец узнал о нарушении своих прав более 8 лет назад.

Однако за защитой своих прав, истец обратился в суд только в марте 2023 года, подав мировому судье заявление о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика вышеуказанной задолженности, по результатам рассмотрения которого ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № 9 Жирновского судебного района Волгоградской области был вынесен судебный приказ №, который в последующем был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, истец, обращаясь к мировому судье с настоящими исковыми требованиями, пропустил трехгодичный срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен, следовательно, истек срок исковой давности и по требованиям о взыскании пени, начисленных на указанные взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Таким образом, в соответствии с вышеуказанными положениями закона исковые требования УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании с ФИО1 задолженности за капитальный ремонт и пени за вышеуказанные периоды удовлетворению не полежат.

Исковые требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявлены истцом в пределах установленного законом срока исковой давности.

Таким образом, с ФИО1 в пользу УНО «Региональный фонд капремонта» подлежат взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17639,38 рублей, а также пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6361,14 рублей, исходя из расчета, представленного истцом, который был проверен и признан судом арифметически верным.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 №62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (пп.13 п.1 ст.333,20, пп.7 п.1 ст.333.22 НК РФ).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 920,02 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании суммы долга – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17639,38 рублей, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6361,14 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 920,02 рубля, а всего взыскать 24920 (двадцать четыре тысячи девятьсот двадцать) рублей 54 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме через Жирновский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2023 года.

Судья: И.В. Гущина