Дело № 2-2463/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Артеменко И.С., 

при секретаре Чиликиной Н.С., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде 24 мая 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ИП ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, указав, что ООО «Эксплуатационная служба Микрорайон 101» осуществляла управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу г. ....

Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещение по адресу г. Волгоград, ..., в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи ФИО4

11.11.2016 года между ООО «ЭС «Микрорайон 101» и ООО «Барс» был заключен договор об уступке прав (требования), по которому ООО «ЭС «Микрорайон 101» передало ООО «Барс» прав (требования), а ООО «Барс» приняло прав (требования) к должнику уступаемые прав (требования) вытекают из обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

10.01.2017 года между ООО «Барс» и ИП ФИО3 был заключен договор б/н об уступке права (требования), по которому ООО «Барс» передало ИП ФИО3 права (требования) к должнику уступаемые права вытекают из обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за ноябрь 2012 года составляет 229,07 руб., за период с января 2013 года по август 2015 года в размере 111 048,89 руб.

15.06.2017 года мировым судьей судебного участка № 119 Волгоградской области вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу ИП ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

11.07.2017 года определением и.о. мирового судьи судебного участка № 119 – мировой судья судебного участка № 122 Волгоградской области судебный приказ был отменен.

В связи с чем, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 111 277,96 руб., расходы по оплате государственной пошлине в размере 3 426 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заедании просил применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, в материалах дела заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, в том числе члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, ООО «Эксплуатационная служба Микрорайон 101» осуществляла управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу ....

Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещение по адресу г. Волгоград, ..., в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи ФИО4

11.11.2016 года между ООО «ЭС «Микрорайон 101» и ООО «Барс» был заключен договор об уступке прав (требования), по которому ООО «ЭС «Микрорайон 101» передало ООО «Барс» прав (требования), а ООО «Барс» приняло прав (требования) к должнику уступаемые прав (требования) вытекают из обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

10.01.2017 года между ООО «Барс» и ИП ФИО3 был заключен договор б/н об уступке права (требования), по которому ООО «Барс» передало ИП ФИО3 права (требования) к должнику уступаемые права вытекают из обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за ноябрь 2012 года составляет 229,07 руб., за период с января 2013 года по август 2015 года в размере 111 048,89 руб.

Не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о пропуске срока исковой давности для защиты своего права в соответствии с п.2 ст.181 ГК РФ по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статья 199 ГК РФ предусматривает, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Названная норма является специальной и представляет собой изъятие из общего правила (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Согласно положениям п. 1 ст. 181 ГК РФ, течение срока исковой давности определяется не субъективным фактором - осведомленностью заинтересованного лица о нарушении его прав, - а объективными обстоятельствами, характеризующими начало исполнения сделки. Такое правовое регулирование обусловлено характером соответствующих сделок как ничтожных, которые недействительны с момента совершения независимо от признания их таковыми судом (п. 1 ст. 166 ГК РФ), и не имеют юридической силы, не создают каких-либо прав и обязанностей как для сторон по сделке, так и для третьих лиц.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №... Волгоградской области вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу ИП ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

11.07.2017 года определением и.о. мирового судьи судебного участка № 119 – мировой судья судебного участка № 122 Волгоградской области судебный приказ был отменен.

Исследовав в судебном заседании гражданское дело № 2-119-772/2017 года, судом было установлено, что заявление о выдаче судебного приказа подано 15.06.2017 года, в указанном заявлении истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за тот же период.

Таким образом, течение срока исковой давности начинается с 15.06.2014 года.

В связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2014 года по август 2015 года, что составляет 49 135,61 руб.

На основании ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец произвел оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, что подтверждается квитанцией об оплате.

Исходя из требований разумности, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 674,07руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу ИП ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49 135,61 руб., расходы по оплате услуг представителя 1 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 674,07 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Волгограда.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2018 года

Судья Артеменко И.С.