2-1688/18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 июня 2018 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Романовой А.Р., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

Истцы обратились в суд с уточненным иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1427 кв.м, находящийся по адресу 

<

адрес>, ссылаясь на то, что в порядке наследования домовладение № по вышеуказанному адресу в настоящее время принадлежит ФИО1 – в виде 2/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли. 

Как в обоснование заявленных требований представитель истцов, действующая по доверенности ФИО4, пояснила, что указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1427 кв.м. Согласно архивной справке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество в виде указанного домовладения № по 

<

адрес> располагается на земельном участке размером 1308 кв.м, а на основании решения исполкома Орехово-Зуевского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ за указанным домовладением закреплен земельный участок в размере до 1500 кв.м.

Земельный участок обнесен забором, используется по назначению, границы участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, однако отсутствие правоустанавливающих документов создает истцам трудности по распоряжению принадлежащим им наследственным имуществом. 

Поэтому истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1427 кв.м: за ФИО1 – на 2/3 доли, за ФИО2 – на 1/3 доли.

В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности ФИО3, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации г.о. Орехово-

<

адрес>, действующая по доверенности ФИО5, принципиальных возражений по существу спора не имеет, поскольку площадь спорного земельного участка подтверждена представленными суду документами.

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из представленных суду материалов дела следует, что домовладение № по 

<

адрес> в настоящее время в порядке наследования принадлежит ФИО1 – в виде 2/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли (истцы по делу), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство по закону от 17.02.2018г. – л.д. 7-8,12. 

Из материалов дела следует, что указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1427 кв.м. Согласно архивной справке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество в виде указанного домовладения № по 

<

адрес> располагается на земельном участке размером 1308 кв.м, а на основании решения исполкома Орехово-Зуевского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ за указанным домовладением закреплен земельный участок в размере до 1500 кв.м – л.д. 6, 9-11, 13.

Земельный участок обнесен забором, используется по назначению, границы участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, прежними владельцами земельного участка оплачивались налоги, что подтверждается представленными суду квитанциями – л.д. 29-30.

В соответствии п. 9-1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10. 2001 года №, если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного Кодекса для ведения личного, подсобного, дачного, хозяйства, огородничества, садоводства….. на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, может зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок…., не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. 

Споров по границам земельного участка истцов не имеется, они согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается представленными суду заявлениями ФИО6, ФИО7 – л.д. 16-17, 39,40-41.

При указанных выше обстоятельствах и с учетом вышеперечисленных норм права в их взаимосвязи с положениями ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122– ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», у суда не имеется правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, поэтому суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15, 25-26 Земельного Кодекса РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1427 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес> :

- за ФИО1 – на 2/3 доли,

- за ФИО2 – на 1/3 доли.

Установить границы земельного участка площадью 1427 кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес> соответствии с координатами поворотных точек:

№ координаты 

точки Y Х

__________________________________________________

1 472506.05 2278758.88

2 472504.56 2278764.84

3 472504.74 2278764.95

4 472500.54 2278781.38

5 472497.41 2278799.16

6 472494.89 2278813.04

7 472494.71 2278813.00

8 472491.35 2278812.23

9 472490.86 2278812.10

10 472485.73 2278810.69

11 472470.92 2278805.66

12 472481.44 2278748.85

1 472506.05 2278758.88

_____________________________________________________

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мособлсуд через Орехово-Зуевский горсуд в течение месяца.

Судья: Кукушкина Л.Н.