Дело № 2-3750/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А., 

при секретаре Кустовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ТИС «ГРАНАТ», Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., однако в его фактическом пользовании находится участок большей площадью.

В судебное заседание представитель истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 явилась, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Представитель ТИС «ГРАНАТ» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель Администрации 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственников земельного участка № с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.м. по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывают, что в его фактическом пользовании находится земельный участок большей площадью.

Как следует из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера, фактическая площадь земельного участка истца составляет 1650 кв.м., границы земельного участка закреплены объектами искусственного происхождения (забором). В данных границах участок используется более ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 1 Закона Московской области от 17.06.2003 N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области", принятого постановлением Мособлдумы от 28.05.2003 N 3/59-П, минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства составляет 0,04 га.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на передачу в собственность земельного участка, размер которого превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах, против чего не возражает ответчик (л.д. 51).

С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд 

<

адрес> в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.