дело №2-2430/2025УИД 18RS0002-01-2025-001579-91

заочное 

решение

именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска УР в составе председательствующего судьи Низамовой Ч.Ф. 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Ижевска к ФИО2 

<

данные скрыты> и 

<

данные скрыты> об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неосновательного обогащения,

установил:

истец обратился с вышеназванным иском в суд, указывая, что 20 августа 2024 года сотрудником отдела муниципального земельного контроля Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска было проведено выездное обследование территории земельного участка с кадастровым номером 

<

данные скрыты>. Разрешенное использование земельного участка: зона застройки индивидуальными жилыми домами. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам. В результате выездного обследования было зафиксировано, что ответчики используют территорию земель, находящуюся в неразграниченной собственности в кадастровом квартале 

<

данные скрыты> без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на пользование землей, что является нарушением требований ст. 25, 26 ЗК РФ. Считают, что ответчики использует территорию земель, государственная собственность на которую не разграничена без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (договор аренды земельного участка), сумма денежных средств, неосновательносбереженная, составляет сумму арендной платы, которая должна была бы вноситься ежеквартально в том случае, если бы на земельный участок, используемый незаконно, между Администрацией г. Ижевска и ответчиками был заключен договор аренды. Арендная плата за землю исчисляется на основании Постановления Правительства УР № 172 от 06.11.2007 г. «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Удмуртской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов». 

Просит обязать ответчиков в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую территорию земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 50 кв.метров, прилегающую с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 

<

данные скрыты> указанную территорию земель в состояние, пригодное для её дальнейшего использования, а при неисполнении решения суда взыскать с каждого ответчика судебную неустойку в размере 500 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта со дня, следующего за истечением десятидневного срока с момента вступления решения суда в законную силу по день освобождения самовольно занятой территории земель; взыскать с ФИО3 в пользу истца денежные средства в сумме 43,23 руб., в том числе: неосновательное обогащение за период с 20.08.2024 по 31.12.2024 г. в сумме 40,17 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.09.2024 по 10.03.2025 в сумме 3,06 руб., взыскать с ФИО4 в пользу истца денежные средства в сумме 43,23 руб., в том числе: неосновательное обогащение за период с 20.08.2024 по 31.12.2025 г. в сумме 40,17 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.09.2024 по 10.03.2025 в сумме 3,06 руб.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, просит обязать ответчиков в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую территорию земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 50 кв.метров, 

<

данные скрыты> также привести указанный земельный участок в состояние пригодное для дальнейшего их использования; а при неисполнении решения суда взыскать с каждого ответчика судебную неустойку в размере 500 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта со дня, следующего за истечением десятидневного срока с момента вступления решения суда в законную силу по день освобождения самовольно занятой территории земель, указывая, что здание гаража демонтировано, однако остался фундамент.

Протокольным определением Первомайского районного суда г. Ижевска УР к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление имущественных отношений и земельных ресурсовадминистрации гор. Ижевска, Главное управление архитектуры и градостроительства администрации г. Ижевска, администрация Первомайского района г. Ижевска, Приволжское МТУ Росавиации.

В судебное заседание не явились: представитель истца, представители третьих лиц, ответчики, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ и в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие возражений об этом со стороны истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом..

Исходя из положений ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 20 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 9 Устава муниципального образования «Город Ижевск», утвержденного Решением Городской думы города Ижевска от 16.06.2005года, к компетенции органов местного самоуправления городского округа относятся вопросы регулирования планировки и застройки территории муниципального образования, распоряжение земельными участкам, государственная собственность на которые не разграничена, выдача разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, направление уведомлений о соответствии, контроль за использованием земель на территории муниципального образования.

В соответствии с пп. 1 п. 4 ст. 44 Устава г. Ижевска, утвержденного Решением Городской думы г. Ижевска от 16 июня 2005 г. № 333, Администрация г. Ижевска осуществляет управление и распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, на территории муниципального образования «Город Ижевск» до разграничения государственной собственности на землю.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения..

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 2) самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками..

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. (пункт 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

Материалами дела установлено.

ФИО5 в период с 10 октября 2016 года являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 

<

данные скрыты>

Из акта выездного обследования №613 от 20 августа 2024 года следует, что органом муниципального земельного контроля установлено, что ответчики, являясь собственниками земельного участка 

<

данные скрыты> используют территорию земель, находящуюся в не разграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 

<

данные скрыты> для размещения здания гаража общей площадью не менее 

<

данные скрыты> без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на пользование землей, что является нарушением требований ст. 25, 26.

Постановлением администрации г. Ижевска от 22 августа 2025 года утверждена схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории.

Из письменных пояснений представителя истца следует, что ответчиком был подан запрос на перераспределение земельного участка с учетом территории, находящееся в не разграниченной государственной собственности, которую ранее фактически использовал, постановлением администрации г. Ижевска от 22 августа 2025 года была утверждена новая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, фото таблицей от 12 ноября 2025 года установлено, что здание гаража было демонтировано, однако на территорию земель не разграниченной государственной собственности остался фундамент гаража.

Таким образом, на основании указанных документов в ходе рассмотрения дела установлено, что путем возведения указанных строений ответчики используют земельный участок не разграниченной государственной собственности, какого-либо решения уполномоченного органа о предоставлении ему этого земельного участка не имеется.

Использование недвижимого имущества без получения на это согласия его собственника является неправомерным. При этом факт самовольного занятия спорной части земельного участка в указанной площади ответчиками не оспаривался.

Разрешая спор по существу, с учетом того, что занимаемая часть земельного участка ответчикам местным органом исполнительной власти в установленном законом порядке отведена не была, в отношении данного земельного участка у ответчиков прав не имеется, соответственно, в настоящее время ответчики занимают земельный участок самовольно и использует его без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, суд приходит к выводу о возложении на ответчиков обязанности за свой счет освободить самовольно занятую территорию от фундамента строения.

Рассматривая требование истца об установлении срока исполнения решения суда, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Приняв во внимание положения ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, определяя конкретный срок, обеспечивающий соблюдение баланса интересов сторон, исходя из характера правоотношений, суд считает возможным предоставить ответчику срок в течение 10 календарных дней со дня вступления решения в законную силу для его исполнения.

Истцом также заявлено требование о взыскании судебной неустойки в случае неисполнения настоящего решения со дня вступления в законную силу в размере 500 руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения судебного акта. По мнению суда, на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения необходимой, стимулирующей к исполнению решения суда, и в то же время достаточной для погашения возможных убытков истца, является денежная сумма в размере 500 руб. за каждый день просрочки.

Поскольку истцом не поддерживаются исковые требования о взыскании неосновательного обогащения, но и не поступил отказ от указанных требований, суд процессуального решения по указанным требованиям не принимает. 

На основании ст.98, 103 ГПК РФ с ответчиков в соответствующий бюджет подлежит взысканию госпошлина в сумме 3 000 руб. (по требованию неимущественного характера).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования администрации г. Ижевска УР удовлетворить. Обязать Т-вых 

<

данные скрыты>) и 

<

данные скрыты>) в течение календарных 10 дней со дня вступления в силу решения суда освободить самовольно занятую территорию земель, государственная собственность на которую не разграничена, 

<

данные скрыты>

<

данные скрыты>) от фундамента путем его демонтажа; а также привести указанный земельный участок в состояние пригодное для дальнейшего их использования.

При неисполнении Т-выми 

<

данные скрыты> и 

<

данные скрыты> в указанный судом срок решения по освобождению самовольно занятого земельного участка взыскивать с Т-вых 

<

данные скрыты> (

<

данные скрыты> и Ольги 

<

данные скрыты>) в пользу администрации г. Ижевска УР (

<

данные скрыты>) в соответствии со статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации судебную неустойку в сумме 500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта, начиная со дня следующего после истечения десяти календарных дней со дня вступления решения в законную силу, с каждого, по день фактического исполнения решении суда.

Взыскать с Т-вых 

<

данные скрыты>) в соответствующий бюджет государственную пошлину в размере 3 000 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Ч.Ф.Низамова

Мотивированное заочное решение изготовлено 05 декабря 2025 года.