РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2024 года 

<

...>

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе 

председательствующего судьи Тютиной Е.П., 

при помощнике судьи Ожигановой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 63RS0030-01-2024-001983-37 (производство № 2-1984/2024) по иску ФИО1 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились с исковым заявлением о признании снятии ответчика с регистрационного учета. Заявленные требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от ... г. является собственником жилого помещения по адресу: ..... Возникшее право собственности истца в установленном порядке зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области .... Ответчик является внучкой истца. Ответчик приобрела в собственность квартиру в Республике Беларусь и получила вид на жительство. 

Истец просит снять с регистрационного учета ответчика ФИО1, ... года рожения, по спорному адресу. 

Истец в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о согласии с исковыми требованиями, в котором также просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов и охраняемых законом прав.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, в том числе снятия ответчика с регистрационного учета. 

Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец является собственниками спорного жилого помещения по адресу: ...., что подтверждается договором купли-продажи от ... г. 

Выпиской из поквартирной карточки подтверждено, что в спорном жилом помещении по адресу: ...., собственником которого является истец, кроме собственника в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в помещении не имеется. В настоящее время ответчик проживает в другой стране.

Нахождение ответчика ФИО1 на регистрационном учете в квартире истца нарушает права истца в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, не может реализовать свое право на владение и возможное распоряжение своей собственностью из-за регистрации в нем ответчика, кроме того, вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика ФИО1 

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика ФИО1 в квартире истца создает ей препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Снять ФИО1 , ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.05.2024 года.

Судья Е.П. Тютина