УИД 66RS0046-01-2023-000031-72

Дело № 2–708/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2023 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием истца ФИО3 и её представителя ФИО9, представителя ответчика ФИО8, прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

спорным жилым помещением является 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования спорным жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что истец является собственником спорного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении для оформления документов ее супруга. Ответчица никогда не проживала в спорном жилом помещении. Исковые требования заявлены в связи с тем, что ответчик никогда на территории Свердловской области не проживала, проживает на территории Республики Крым, адрес проживания ответчика истцу не известен, совместное хозяйство между истцом и ответчиком не ведется.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали заявленные исковые требования по изложенным в нем доводам, настаивали на удовлетворении иска, пояснив суду, что признание ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением необходимо для осуществления прав собственника по распоряжению спорным жилым помещением. Ответчица всегда проживала по другому адресу, вещей ее в доме не имеется.

Ответчица, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства (адресу регистрации), в судебное заседание не явилась. 

Представитель ответчика – адвокат ФИО8 назначенная в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании иск не признала.

Кроме того, участники судебного разбирательства извещены публично, путем заблаговременного размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном интернет-сайте и в помещении Пригородного районного суда Свердловской области в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». 

Поскольку не явившийся в судебное заседание ответчик не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств об уважительности причины неявки, а участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истицу и ее представителя, выслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 11 ЖК РФ к судебным способам защиты жилищных прав отнесены признание жилищного права и прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (п. 1 ст. 30 ЖК РФ). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ (п. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, спорное жилое помещение находится в собственности истицы с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8, 25)

Из домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 (л.д.10-14).

Как следует из сведений предоставленных Отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.36).

Как следует из сведений Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 в собственности ФИО2 находится недвижимое имущество квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.39).

Из акта осмотра помещения составленного главой и специалистом Горноуральской территориальной администрации следует, что в результате осмотра жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> было установлено, что ФИО2 по месту регистрации фактически не проживает, личных вещей указанного лица не обнаружено, спальных мест и иных признаков указывающих на фактическое жительство гражданки по указанному адресу также не имеется.

Как следует из сообщения ОНД и ПР города Нижний Тагил и ГГО УНД и ПР ГУ МЧС России по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в связи с чем был уничтожен частный жилой дом, баня и надворные постройки (л.д.43).

Доказательств наличия правовых оснований для признания за ответчиком пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Вопросы регистрационного учета по месту жительства регламентированы вышеуказанным законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 71, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина. 

Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания жилищного права и прекращения или изменение жилищного правоотношения как регистрация по месту жительства.

Судом на основании пояснений истицы и письменных доказательств установлено, что ответчица после регистрации не вселялась в спорное жилое помещение и там никогда не проживала, никакого имущества, ей принадлежащего, в доме истца никогда не было и нет, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет. 

Суд находит, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает их право на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав. 

В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, совместно с собственником спорного жилого помещения в настоящее время не проживает, общее хозяйство с ней не ведет. 

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица не приобрела каких-либо жилищных прав на спорное жилое помещении, учитывая, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ИНН №, признать утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, гражданки 

<

...>, ИНН №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение составлено 12 октября 2023 года.

Судья подпись 

Копия верна.

Судья Е.В. Мулькова