Дело №

УИД55RS0№-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Кулишовой М.В.,

при помощнике ФИО1,

03.07.2020 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права собственности на жилое помещение. Указав, что решением Советского райисполкома Совета народных депутатов от .... № семье истца выдан ордер № от .... на квартиру, расположенную по адресу: адрес. .... истец обратился в Управление Росреестра по адрес с заявлением о государственном кадастровом учете на квартиру, расположенную по адресу: адрес, приобщив справку ЖСК «

<

данные изъяты>» от .... № о полной выплате пая, ордер на жилое помещение от .... №. .... истцом было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, поскольку учредительный документы юридического лица ЖСК «

<

данные изъяты>» предоставлены не были. При этом представить их не представляется возможным. Просила признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик Департамент жилищной политики Администрации г. Омска в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений по заявленным требованиям не представил. 

Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства. 

Суд, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что .... на основании решения райисполкома Советского Совета народных депутатов адрес № от .... ФИО2 на семью из 4 человек был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес ЖК «

<

данные изъяты>» (л.д. 14). 

.... ФИО3 приостановлена государственная регистрация права собственности на квартиру № адрес. В связи с тем, что на регистрацию представлены документы подписанные (удостоверенные) неправомочными лицами. В качестве документа-основания на государственную регистрацию представлена справка Жилищно-строительного кооператива «

<

данные изъяты>» от 20.03.20019 г., подписанная председателем кооператива ФИО9, согласно которой ФИО2 является членом указанного ЖСК и выплатила паевые взносы полностью .... (л.д. 22). 

Согласно Уставу ЖК «

<

данные изъяты>» жилищный кооператив организован в адрес при заводе «

<

данные изъяты>» на базе 190 квартирного 10-и этажного жилого дома по адрес (л.д. 17-20). 

Из выписки из ЕГРЮЛ ЖСК «

<

данные изъяты>» .... жилищно-строительный кооператив фактически прекратил свою деятельность (л.д. 24-29).

По сведения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» право собственности на квартиру № адрес ни за кем не зарегистрировано. 

Частью 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ч. 1 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований ст. 219 ЖК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2 является членом ЖСК «

<

данные изъяты>», свои финансовые обязательства по выплате пая в паевом фонде ЖСК «

<

данные изъяты>» истец выполнила.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав установлены с. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Частью 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Таким образом, в соответствии с нормами ГК РФ квартира относится к недвижимому имуществу.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Следовательно, признание права собственности на квартиру возможно, в том числе, и по решению суда.

Суд, считает установленным, что являясь членом ЖК «

<

данные изъяты>», выплатив пай, ФИО2 приобрела в собственность квартиру адрес, а следовательно, имеет право на приобретение в собственность спорной квартиры. 

Прекращение деятельности ЖСК «

<

данные изъяты>» не может повлиять на права истца. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. Копия верна. Судья: