Дело №

42RS0№-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка

В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А. 

При секретаре Шнайдер В.И.

С участием прокурора Труновой Н.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

26 июня 2019 г.

Дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику. о признании не приобретшим право пользования, выселении из жилого помещения по 

<

адрес>, просит взыскать с ответчика судебные расходы 3300 руб. 

Требования мотивированы тем, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 19.01.2019г., заключенного с ФИО3 На момент подписания договора в квартире был зарегистрирован ответчик, который обязался сняться в течение 14 дней с момента перехода права собственности. В 2000г. Кононская зарегистрировала в данной квартире своего брата и бывшего мужа истца ФИО2, брак с которым расторгнут в 1996г. Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире, членом ее семьи не является, бремя содержания данного жилого помещения не несет. Считает, что ответчик не приобрел право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

В судебном заседании истец поддержала исковые требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. 

Поскольку местонахождение ответчиков неизвестно, на основании ч.1 ст.50 ГПК РФ по определению суда интересы ответчиков в суде представляла адвокат Адвокатской палаты Кемеровской области ФИО4, которая возражала против заявленных требований. 

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО3

Ответчик ФИО2 являлся супругом истицы, брак между ними был расторгнут. 

Из поквартирной карточки усматривается, что в жилом помещении по 

<

адрес> с 17.03.2000г. до настоящего времени зарегистрирован ФИО2 в качестве бывшего мужа. 

Свидетель Ч. суду пояснила, что оная является подругой истца со школы, она уже в квартиру вселилась, и ремонтирует ее своими силами. Ответчика видела несколько раз. Они разошлись с ответчиком давно, когда дети были маленькие, сейчас он проживает с другой семьей. После развода его ни разу не видела. Квартиру купила истец у сестры ответчика. С сестрой ответчика не знакома. 

Свидетель С. суду пояснил, что он является сыном истца, и его брат вместе с матерью проживают в этой квартире. Ответчик его отец. Он там никогда не проживал, просто там был прописан, купили квартиру у сестры ответчика, там ранее проживала бабушка. Ответчик проживает на 

<

адрес>, где магазин «Океан». Он был у него года три назад, проживает ли он сейчас там, ему не известно. 

Представленными доказательствами подтверждается, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственников квартиры, фактически в спорной квартире не проживал, в квартире отсутствуют какие-либо его вещи. Кроме того, ответчик не выполняет каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Указанное свидетельствует о том, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением. Исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению. В удовлетворении требования о выселении ответчика следует отказать, поскольку в квартире он не проживал и не проживает. 

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

С учетом изложенного в пользу истца ФИО1 с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины 300 руб., подтвержденные квитанцией.

Суду была представлена квитанция, подтверждающие оплату истцом услуг юриста за составление искового заявления 3000 руб. 

Указанная сумма представляется завышенной с учетом сложности дела. Судом также были приняты во внимание расценки, утвержденные Коллегией адвокатов по Кемеровской области за оказание юридической помощи. Поэтому суд полагает взыскать с ответчика расходы по оплате услуг юриста за составление искового заявления в меньшем размере, а именно 1500 руб. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований о выселении.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины 300 рублей, за составление искового заявления 1500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Оленбург Ю.А. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.