Дело № 2-484/2020

УИД 33RS0019-01-2020-000627-39

Решение

Именем Российской Федерации

*** 

<

...> 

Суздальский районный суд 

<

...> в составе:

председательствующего Кондратьевой О.А.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Суздальского района Владимирской области, администрации муниципального образования Павловское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью ### кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>. В обоснование иска указано следующее. На основании договора купли-продажи от 24.02.1992г., заключенного между 

<

данные изъяты> и ФИО3, последнему принадлежит целый жилой дом в 

<

...>. На основании постановления администрации Порецкого сельского совета от 01.10.1992г. ### ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью ### кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>. Постановлением главы администрации Порецкого сельского округа Суздальского района ### от 04.04.2001г. «О присвоении адреса» данному земельному участку был присвоен почтовый адрес: 

<

...>. Земельный участок имеет кадастровый номер ###. ***. ФИО3 скончался. После его смерти истец ФИО1, являющаяся супругой наследодателя, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 17.12.2019г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом истцу было отказано, поскольку договор купли-продажи жилого дома не зарегистрирован в органах технической инвентаризации. Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению в суд с данным иском.

Определением суда от 14.05.2020г. к участию в данном деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования 

<

...>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, реализовала право на участие в деле через представителя, представив ходатайство о рассмотрении дела без ее участия (л.д.180).

Представитель истца – адвокат Комаров А.Е., действующий на основании ордера от 28.05.2020г. (л.д.140), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик администрация Суздальского района Владимирской области, надлежащим образом извещавшаяся судом о дате, времени, месте судебного разбирательства, явку представителя в суд не обеспечила.

Ответчик администрация муниципального образования Павловское Суздальского района Владимирской области, надлежащим образом извещенная судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в суд не обеспечила, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации (л.д.173).

Третье лицо нотариус Суздальского нотариального округа Владимирской области ФИО4, надлежащим образом извещенная судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Предметом исковых требований ФИО1 является жилой дом, площадью ### кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Часть 1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Положениями ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Истец ФИО1 является супругой ФИО3, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о заключении брака (л.д.11).

ФИО3 умер ***. (л.д.52).

Из представленного суду наследственного дела к имуществу ФИО3 ### следует, что его наследником является супруга ФИО1, принявшая наследство в виде денежных вкладов, земельной доли, площадью ### га, находящейся в общей совместной собственности 

<

данные изъяты> 

<

...> и земельного участка с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., по адресу: 

<

...>, о чем ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Спорный жилой дом в состав наследственного имущества после смерти наследодателя ФИО3 не вошел (л.д.54-85).

Из представленных стороной истца документов следует, что на основании договора от 24.02.1992г., заключенного между колхозом им.Калинина и ФИО3, последнему принадлежит жилой дом в 

<

...> (л.д.8,108). Указанный договор купли-продажи зарегистрирован в похозяйственной книге администрации муниципального образования 

<

...> ### за период с 01.01.1991г. по 31.12.1996г. (л.д.15).

Постановлением главы Порецкого сельского округа Суздальского района Владимирской области ### от 04.04.2001г. принадлежащему ФИО3 земельному участку присвоен почтовый адрес: 

<

...> (л.д.9).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о жилом доме по адресу: 

<

...>, отсутствуют, государственная регистрация права собственности на жилой дом не производилась (л.д.50,94,105).

Техническая инвентаризация спорного жилого дома по адресу: 

<

...>, не осуществлялась, что подтверждается сведениями ГУП ВО «Бюро технической инвентаризации» (л.д.88).

Стороной истца в материалы дела представлен технический план жилого дома, подготовленный 06.12.2019г. кадастровым инженером ФИО5, из которого следует, что жилой дом построен в 1980 году, имеет площадь ### кв.м. Кадастровым инженером указано, что жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером ###, находится по адресу: 

<

...> (л.д.18-28).

Заключением кадастрового инженера ФИО6 подтверждается, что по состоянию на 2020г. жилой дом находится полностью на земельном участке с кадастровым номером ###, границу земельного участка не пересекает (л.д.175-179).

Земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>, расположен в территориальной зоне Ж-1 – зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, что подтверждается выпиской из Правил землепользования и застройки муниципального образования Павловское Суздальского района Владимирской области (л.д.113-119).

Указанные доказательства суд принимает в качестве подтверждения принадлежности наследодателю ФИО3 жилого дома, площадью ### кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

Отсутствие сведений о кадастровом учете данного объекта недвижимости не влияют на выводы суда о наличии объекта недвижимости и принадлежности его наследодателю ФИО3, умершему ***.

Исходя из приведенных выводов суда, установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств принадлежности наследодателю ФИО3 спорного жилого дома, принятия истцом в установленный законом срок наследства после смерти ФИО3, поскольку ФИО1 является единственным наследником после смерти своего супруга, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью ### кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

Поскольку предметом спора является жилое помещение, находящееся на территории муниципального образования 

<

...>, в силу положений статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации администрация 

<

...> является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем в иске к указанному ответчику следует отказать.

Судебные расходы суд считает необходимым оставить за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования 

<

...> удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью ### кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

...>, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 20 июля 2020 года.

Председательствующий О.А.Кондратьева