Дело № 2-2130/2020

УИД 75RS0001-01-2020-001563-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 мая 2020 года 

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.

при секретаре судебного заседания Мальцевой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску заместителя прокурора Центрального района г. Читы в интересах ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита» о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

заместитель прокурора Центрального района г. Читы в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с настоящим иском в интересах ФИО1, ссылаясь на следующие обстоятельства. Прокуратурой района в ходе рассмотрения обращения ФИО1 установлено, что заявитель является 

<

данные изъяты>, состоит на диспансерном наблюдении в ГКУЗ «Краевая клиническая психиатрическая больница им. В.Х. Кандинского» 

<

данные изъяты>, что подтверждается заключением врачебной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ истец включен в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма. Истец страдает хроническим заболеванием, включенным в перечень хронических заболеваний, которое дает ему право на внеочередное обеспечение жилым помещением. В связи с указанным с учетом уточненных требований прокурор просил суд обязать ответчика предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение в черте города Читы по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 25 кв.м.

В судебном заседании представитель процессуального истца помощник прокурора Центрального района г. Читы Пешкова А.Б. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Материальный истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, от ФИО2, действующего по доверенности, поступили возражения на иск, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Определение категорий граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретных форм, источников и порядка обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства, отнесено к компетенции законодателя.

К числу граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ отнесены граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Данная норма направлена на защиту интересов указанных в ней граждан и охрану здоровья иных лиц, проживающих с ними в одной квартире.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является 

<

данные изъяты> бессрочно, страдает хроническим заболеванием, дающим право на дополнительную жилую площадь (заключение ВК № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Данное обстоятельство не оспаривалось в судебном заседании.

Из материалов дела следует, что ФИО1 в настоящее время зарегистрирован и проживает в общежитии по адресу: 

<

адрес> по договору специализированного найма жилого помещения.

Иного жилого помещения у материального истца не имеется. 

Установлено, что решением общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, при этом истец включен в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения в связи с имеющимся заболеванием.

На дату рассмотрения настоящего дела не оспаривалось, что истец не снят с жилищного учета, имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения в связи с имеющимся заболеванием.

Данное обстоятельство в ходе судебного разбирательства не опровергнуто.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Согласно части первой статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 указанной статьи случаев.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно и указанных в перечне, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации органом.

Таким образом, указанная норма устанавливает особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанных в ней категорий граждан.

Статьей 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" определено, что инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 г., обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Полагая заявленные прокурором требования обоснованными, суд учитывает п.п. 5 – 9 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, решение Думы городского округа «Город Чита» от 10.11.2005 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения на территории городского округа «Город Чита», согласно которому площадь предоставляемого жилья не должна быть менее 14 кв. м. общей площади жилого помещения на одного человека.

При определении размера общей площади предоставляемого жилого помещения, суд принимает во внимание, что ФИО3 является инвалидом, в связи с чем полагает, что общая площадь жилого помещения, которое должно быть предоставлено истцу, с учетом дополнительной площади, не может быть менее 25 кв. м. Жилое помещение должно быть благоустроенным, изолированным, находиться в черте 

<

адрес>, отвечать санитарным и техническим требованиям. Жилое помещение подлежит предоставлению на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа «Город Чита» предоставить ФИО1 вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 25 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Решение в окончательной форме принято 8 мая 2020 года.

Судья Т.В. Лоншакова