дело № 2-1223/2020 УИД16RS0041-01-2020-004364-18 

Учет 2.127

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи С.В. Ивановой, при секретаре судебного заседания Д.В. Федотовой, с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, , действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, об устранении препятствий в пользовании собственностью, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, , действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, об устранении препятствий в пользовании собственностью, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за ней в органах государственной регистрации, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за №.0-10.2003-3419.3 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес>. По адресу принадлежащего ей вышеуказанного жилого помещения имеет регистрацию по месту постоянного проживания ее несовершеннолетний внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак родителей несовершеннолетнего ФИО3 – ее сына ФИО7 и ответчика по настоящему иску ФИО9 (ФИО4) А.Х., расторгнут решением мирового судьи судебного участка № по Лениногорскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ, совместное хозяйство прекращено задолго до расторжения брака. С мая 2019 года ответчик вместе с несовершеннолетним ребенком выехала из принадлежащего истцу жилого помещения, с указанного времени фактически несовершеннолетний ребенок проживает совместно со своей матерью в жилом помещении, которое принадлежит последней на праве долевой собственности. Отец несовершеннолетнего ребенка фактически в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, на регистрации по адресу жилого помещения не состоит.

С учетом изложенных обстоятельств, ФИО1 просит суд признать несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее интересы представляла адвокат ФИО5, действующая на основании ордера, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно иску. 

Ответчик ФИО2, , действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила. Согласно отчету об отслеживании почтового отправления, ДД.ММ.ГГГГ повестка вручена адресату.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Центр ЖКХ и С» в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вынесении решения в соответствии с действующим законодательством. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Представитель Сектора опеки и попечительства Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан ФИО6 на судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, учитывая, что ответчик надлежащим образом был извещен по адресу места жительства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку доказательств направления в суд каких-либо ходатайств об отложении судебного заседания ответчиком не представлено, таких доказательств в материалах дела не имеется.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.0-10.2003-3419.3 (л.д. 10).

Согласно выписке из домовой книги, выданной АО «Центр ЖКХ и С», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирован несовершеннолетний ФИО3, отец несовершеннолетнего ФИО7 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).

Родители несовершеннолетнего ФИО3, ФИО7 и ФИО2, состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № по Лениногорскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2, и несовершеннолетний ФИО3 в настоящее время по данному адресу не проживают. ФИО2, , со слов истца, фактически проживает в другом жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. ФИО3, будучи несовершеннолетним ребенком, проживает вместе с матерью ФИО2, в вышеуказанном жилом помещении. 

В настоящее время ФИО2, и ФИО3 не являются членами семьи истца. Истец с ними не поддерживает семейные отношения, общего хозяйства не ведет, личные вещи сторон в общем пользовании не находятся. Ответчики не принимают участия в оплате коммунальных услуг. Истец ФИО1 является инвалидом второй группы, кроме пенсии иных доходов не имеет.

При таком положении суд считает, что регистрация ФИО3 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. При этом права ответчика ФИО2, и права несовершеннолетнего ФИО3 не нарушаются, поскольку последние имеют иное место жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования спорной квартирой судом удовлетворены, настоящее решение является основанием к снятию его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, , действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием к снятию с регистрационного учета ФИО3 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Лениногорский городской суд РТ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Лениногорского городского суда 

Республики Татарстан С.В. Иванова

Мотивированное решение составлено 03 ноября 2020 года.

Копия верна: судья С.В. Иванова

Решение вступило в законную силу _________________________ 2020 года

Секретарь __________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1223 /2020, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.