Дело № 2-905/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ломоносов 16 июля 2020 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирнова А.С.,

при секретаре Федоренко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к местной администрации МО Большеижорское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к местной администрации МО Большеижорское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, указав, что является единственным наследником своего брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства входит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – строительство индивидуального жилого дома, право собственности на который не было зарегистрировано за наследодателем в ЕГРН, в связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Истец просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд своего представителя ФИО3, действующую на основании доверенности, которая в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика местной администрации МО Большеижорское городское поселение, а также третье лицо нотариус Ломоносовского нотариального округа Ленинградской области ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутсвие. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом. 

Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о смерти II-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Отделом записи актов гражданского состояния администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области. 

Наследодатель ФИО2 и истец ФИО1 являются братьями, что подтверждается свидетельствами о рождении. 

В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ истец относится к наследникам ФИО2 второй очереди по закону. 

После смерти брата истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Нотариусом Ломоносовского нотариального округа Ленинградской области ФИО4 заведено наследственной дело № после смерти ФИО2 

Из содержания наследственного дело усматривается, что иные наследники ФИО2, принявшие наследство, отсутствуют. В этой связи ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады наследодателя ФИО2, при этом в выдаче свидетельства на испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером № нотариус отказал, поскольку в ЕГРН не зарегистрировано право собственности наследодателя.

В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, хранится второй экземпляр свидетельства № № о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании постановления администрации п.Б.Ижора от 05.10.1992 № 76, которым для строительства индивидуального жилого дома предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,12 га, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, о чем в материалах дела имеется ответ Управления Росреестра по Ленинградской области от 07.08.2018 и копия свидетельства.

Указанный земельный участок является ранее учтенным, 27.11.1992 присвоен кадастровый №, имеет площадь 1200 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>, п

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – строительство индивидуального жилого дома, право собственности не зарегистрировано, согласно выписке из ЕГРН от 08.11.2019.

Из содержания справки от 24.09.2019 № 655, выданной местной администрацией МО Большеижорское городское поселение, усматривается, что ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности указанный земельный участок.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку законом принимается и признается в качестве правоподтверждающего документа выданное ФИО2 свидетельство о праве собственности на землю, то спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО2 на законных основаниях, является наследственным имуществом, в связи с чем подлежат удовлетворению исковые требования его наследника (брата) ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт №, выдан 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – строительство индивидуального жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2020 года.

Судья: А.С. Смирнов