№ 2-1890/2018 года 

(публиковать)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г.Ижевска УР в составе:

председательствующего судьи Владимировой А.А., 

при секретаре Глуховой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ООО «Строительная компания «НАВИГО» о взыскании суммы, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Строительная компания «НАВИГО» о расторжении договора на строительство жилого дома, взыскании суммы, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда. В обоснование иска указала, что 

<

дата> между истцом и ответчиком был заключен договор на строительство жилого дома №. В соответствии с п.1.1 договора заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по строительству каркасного дома, технические характеристики которого указываются в приложении №1 к настоящему договору, являющимися неотъемлемой частью договора. В соответствии с п.2.1 договора выполненная в соответствии с п.1.1 настоящего договора работа оплачивается по цене, согласованной заказчиком и подрядчиком. Стоимость работы по настоящему договору устанавливается в сумме 952 430 руб. НДС не облагается. Истец, до выполнения ответчиком работ по договору, оплатил последнему денежную сумму в размере 423 000 руб., что подтверждается приходным кассовым ордером № от 

<

дата>. В соответствии с п.3.1 договора подрядчик обязан качественно произвести порученную работу в соответствии с технической документацией, своими силами, инструментами, механизмами и материалами с соблюдением строительных норм и правил, а также сдать заказчику полностью законченную работу. В соответствии с п.3.2 договора подрядчик обязан выполнить работы по настоящему договору в течение 60 рабочих дней со дня начала строительных работ. Начало строительных работ не позднее 

<

дата>. Ответчик принял на себя обязательства в полном объеме выполнить работы по договору не позднее 

<

дата>, однако на день составления настоящего искового заявления работы по договору выполненными им не были, никакие акты выполненных работ между сторонами не подписывались. 

Просит расторгнуть договор на строительство жилого дома №, заключенный между истцом и ответчиком 

<

дата>; взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 423 000 руб., которые истец уплатила ответчику по договору в связи с отказом истца от исполнения договора; неустойку за нарушение ответчиком сроков выполнения работ по договору за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 514 312 руб.; штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца; компенсацию причиненного истцу морального вреда в размере 100 000 руб. 

Определением суда от 

<

дата> принят отказ истца от исковых требований в части требования о расторжении договора на строительство жилого дома №, заключенного между истцом и ответчиком 

<

дата>, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении исковых требований настояла в полном объеме, суду пояснила, что она заключила с ответчиком договор на строительство жилого дома в 

<

адрес>. Однако, ответчик строительство дома в указанный в договоре срок не произвел, в связи с чем они написали претензию, отказались от исполнения договора. После подачи иска в суд ответчик стали строить каркас, крыша обвалилась, акты никакие они не подписывали. Они заплатили 423 000 руб. предоплату, это первая часть, должны были сделать коробку, сваи, крышу, все только без окон, дверей и утепления. Акт им выслали уже после подачи иска в суд. Сейчас они вынуждены строить дом рядом, поскольку этот каркас необходимо снести, так как он восстановлению и ремонту не подлежит. 

Также суду представлены письменные объяснения по иску, из которых следует, что полученные ею 

<

дата> документы по почте от ответчика, а именно уведомление о подписании промежуточного акта выполненных работ от 

<

дата> и акт приема передачи от 

<

дата>, она подписывать не намерена, так как ответчик в полном объеме не выполнил свои обязательства по договору. Ответчик не предоставлял и не направлял ей почтой и иными возможными способами никакие уведомления, никакие промежуточные и иные акты выполненных работ, никакие акты приема-передачи и иные документы, кроме документов, которые он выслал 

<

дата>. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности исковые требования не признал, суду пояснил, что первый этап работ был выполнен, акта, подписанного сторонами нет, они направили акт истцу по почте. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Г.Т.Т.. суду показал, что истец является его супругой. Они купили участок, нашли фирму, оплатили 423 000 руб., остальное должны были оплатить по окончании строительства. В 

<

дата> года он ездил на участок, там ничего построено не было, хотя в 

<

дата> года должны были все построить. После подачи иска в суд они поставили каркас, на котором нет теплоизоляции, крыша сломана, укосы упали, трубы на 15. Они решили другую фирму нанять, которые им сказали, что этот каркас не пригоден для строительства, надо его разобрать, еще и деньги за это заплатить. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Т.П. суду показала, что является матерью истца. Истец решила построить дом, заключили договор с «Навиго», внесли предоплату, прошло 2 месяца, ответчик стал требовать еще денег. Истец подала иск в суд и после этого они построили сарай с разваливающейся крышей. Они нашли другую фирму, они сказали, что этот дом достроить нельзя, все сделано не по технологии. ФИО4 ездил на участок в 

<

дата> года, на участке строений никаких не было, она ездила весной 

<

дата>. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> между ФИО2 (заказчик, истец) и ООО «Строительная компания «НАВИГО» (подрядчик, ответчик) был заключен договор на строительство жилого дома №. 

В соответствии с п.1.1 договора заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по строительству каркасного дома, технические характеристики которого указываются в приложении № к настоящему договору, являющимися неотъемлемой частью договора.

В силу п.1.3 договора работы (этапы работ) считаются выполненными подрядчиком и принятыми заказчиком в момент подписания сторонами акта сдачи-приемки работ (этапов работ) по настоящему договору. 

В соответствии с п.2.1 договора выполненная в соответствии с п.1.1 настоящего договора работа оплачивается по цене, согласованной заказчиком и подрядчиком. Стоимость работы по настоящему договору устанавливается в сумме 952 430 руб. НДС не облагается. 

Истец 

<

дата> оплатил ответчику денежную сумму в размере 423 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 

<

дата>.

В соответствии с п.3.1 договора подрядчик обязан качественно произвести порученную работу в соответствии с технической документацией, своими силами, инструментами, механизмами и материалами с соблюдением строительных норм и правил, а также сдать заказчику полностью законченную работу. 

В соответствии с п.3.2 договора подрядчик обязан выполнить работы по настоящему договору в течение 60 рабочих дней со дня начала строительных работ. Начало строительных работ не позднее 

<

дата>.

<

дата> истцом в адрес ответчика направлена претензия об отказе от исполнения договора, возврате уплаченной суммы, неустойки, компенсации морального вреда. 

<

дата> ответчиком в адрес истца направлен акт приема-передачи от 

<

дата>, по которому произведены работы: фундамент, каркас, уведомление о подписании промежуточного акта выполненных работ.

Данные обстоятельства следуют из объяснений участников процесса, подтверждаются материалами дела.

Согласно ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

На основании ст.703 ГК РФ, договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

В соответствии со ст. 798 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно ст.709 ГК РФ, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

В силу ст.740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

На основании ст.745 ГК РФ, обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик.

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса (ст.746 ГК РФ).

В соответствии со ст.715 ч. 2 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.310 ч.1 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 27 ФЗ «О защите прав потребителей», исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно ст. 28 ч.1 ФЗ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно п.3.2. договора срок исполнения обязательств по договору истек 

<

дата>. 

Согласно текста искового заявления и пояснений истца, показаний свидетелей, работы по строительству жилого дома в срок по 

<

дата>. ответчиком не выполнены.

Ответчиком не представлено в суд доказательств исполнения договора на строительство жилого дома № от 

<

дата>. в указанный срок, или оснований для неисполнения договора или продления срока исполнения договора, предусмотренные договором подряда.

<

дата> ответчиком в адрес истца направлен акт приема-передачи от 

<

дата>, по которому произведены работы: фундамент, каркас, уведомление о подписании промежуточного акта выполненных работ. Однако, как следует из объяснений истца, показаний свидетелей, в предусмотренный договором срок жилой дом построен не был, не было произведено и первого этапа работ. Ранее 

<

дата> акт приема-передачи выполненных работ (этапа работ) между сторонами не подписывался, истцу не направлялся и не вручался. Данный акт был направлен лишь после подачи иска в суд. Доказательств того, что на момент 

<

дата> ответчиком были выполнены какие-либо работы, суду не представлено и судом не установлено. 

<

дата> в адрес ответчика истцом направлялась претензия об отказе от договора и требованием о возврате оплаченной по договору суммы, неустойки, компенсации морального вреда. 

Данное обстоятельство подтверждается: копией претензии от 

<

дата>., копией описи вложения в ценное письмо, кассовым чеком Почты об отправке почтовой корреспонденции. 

На указанную претензию ответа истцу не поступало. 

Так как обязательства по договору на строительство жилого дома ООО «Строительная компания «НАВИГО» в установленный договором срок не выполнены, истец отказался от исполнения договора, суд приходит к выводу о том, что уплаченные по договору денежные средства в размере 423 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки в размере 514 312 рублей за период с 

<

дата> по 

<

дата>, за нарушение установленного срока выполнения работ.

В соответствии со ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст.28 ч.5 ФЗ «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

На основании п.4.2 договора, за нарушение сроков выполнения работ (этапов работ) по договору подрядчик уплачивает заказчику пени в размере 0,01% от стоимости работы (этапов работ), установленной п.2.1 настоящего договора по которому произошло нарушение сроков, за каждый календарный день просрочки.

Поскольку размер неустойки, предусмотренный п. 4.2 договора подряда, ниже установленного ст. 28 Закона "О защите прав потребителей", что нарушает права потребителя, суд в соответствии со ст.16 Закона "О защите прав потребителей" признает данный пункт договора недействительным, в связи с чем, при расчете неустойки за нарушение ответчиком срока выполнения работ применяет размер неустойки, предусмотренный ст. 28 вышеуказанного Закона.

В судебном заседании установлено, что подрядчик обязан закончить строительство жилого дома 

<

дата>., следовательно, нарушение срока выполнения работ по договору начинается с 

<

дата>.

Истец предоставил расчет неустойки за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. (952430 руб. х 3% х 18 дней = 514 312 руб.). 

Расчет истца судом проверен и найден не верным, поскольку при расчете неустойки использован общий размер стоимости работ по договору, хотя по договору оплачено 423 000 руб. Судом произведен перерасчет неустойки, который составляет 228 420 руб. 

Ходатайства о снижении размера неустойки от ответчика не поступало. 

В соответствии с изложенным, поскольку сумма неустойки не превышает цену оплаченной суммы по договору, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за нарушение срока выполнения работ за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. в размере 228 420 руб.

Истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом обстоятельств дела и отсутствием каких-либо доказательств тому, что истец испытывал нравственные и физические страдания, в то же время, с учетом того, что причинение морального вреда при нарушении прав потребителя презюмируется, суд считает возможным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда. Учитывая вину ответчика в нарушении прав истца, как потребителя, а также требования разумности и справедливости, характер последствий в результате нарушения обязательств ответчиком, суд полагает, что с ответчика в пользу истца следует взыскать компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

В соответствии с ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Таким образом, исходя из объема удовлетворенных требований потребителя, куда входит также компенсация морального вреда, суд считает необходимым взыскать с ответчика штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 328 210 руб. (423 000 руб. + 228 420 руб. + 5000 рублей / 2 = 328 210 руб.). Ходатайства о снижении размера штрафа от ответчика не поступало. 

Кроме того, необходимо взыскать с ответчика в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, 333.19, 333.36 НК РФ государственную пошлину в пользу муниципального образования «г. Ижевск» в размере 10 014,20 руб. (9714,20 руб.- за требования материального характера, 300 руб. за взыскание морального вреда), от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к ООО «Строительная компания «НАВИГО» о взыскании суммы, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Строительная компания «НАВИГО» в пользу ФИО1 ФИО8: 423 000 руб.- денежные средства по договору; 228 420 руб.- неустойку; 5 000 руб.- моральный вред; штраф в размере 328 210 руб. 

Взыскать с ООО «Строительная компания «НАВИГО» в доход муниципального образования «

<

адрес>» государственную пошлину в размере 10 014,20 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первомайский районный суд г. Ижевска, УР. 

Мотивированное решение суда изготовлено 

<

дата>. 

Судья: А.А. Владимирова