копия № 2-2474/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи - Куликовой А.С., 

при секретаре - Манукян М.Г., 

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска – Жалба И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что истец, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вселил в квартиру свою дочь ФИО3 и внука ФИО2, которые впоследствии оплату за жилищно-коммунальные услуги не производили, расходов на содержание жилого помещения не несли. Более того, ответчики чинят препятствие истцу для проживания в указанной квартире. Просил суд выселить ответчиков из данного жилья.

Истец ФИО1 в зал суда не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Жалба И.В., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. 

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.1995г. (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за № 825) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1, являясь собственником квартиры № 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировал в вышеуказанной квартире дочь ФИО3, которая впоследствии со своим сыном ФИО2 стали проживать в квартире истца. Из пояснений ФИО1 следует, что ответчики чинят препятствия для проживания в указанной квартире, оплату за жилищно-коммунальные услуги, бремя расходов на содержание жилого помещения не производят, также истец с ответчиками ФИО3, ФИО2 совместного хозяйства не вели, членами одной семьи не являются. 

Каких-либо возражений по иску, а также доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что проживание ответчиков, нарушает права собственника, связанные с возможностью распоряжения жилым помещением. 

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о выселении, - удовлетворить.

Выселить ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее заочное решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2018 года. 

Судья: А.С. Куликова