Дело № 2-170/20

64RS0044-01-2019-004748-13

Решение

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе: 

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Аванесовой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

третьего лица ФИО3,

старшего помощника прокурора Рыбаковой Н.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении их жилого дома по адресу город Саратов, 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что является сособственником ? доли в праве общей долевой собственности указанного домовладения по адресу город Саратов, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершей матери. Дом разделен фактически на две части, вместе с тем право общей долевой собственности с сособственником ФИО3 не прекращено. Наряду с истцом ФИО1 наследником после смерти 

<

данные изъяты> является ФИО5, не оформивший своих наследственных прав. В 2011 году ФИО5 без согласия сособственников вселил в жилой дом по адресу город Саратов, 

<

адрес> свою гражданскую супругу ответчика ФИО4, которая злоупотребляет спиртными напитками, в отсутствие ФИО5 приводит в дом посторонних лиц, распивая с ними спиртные напитки, скандалит. ФИО4 имеет в собственности жилое помещение. Добровольно выселиться из жилого дома по адресу город Саратов, 

<

адрес> не желает, в связи с чем ФИО1 вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО2, которая исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование привела доводы, аналогичные, изложенным в иске, просила выселить ФИО4 из жилого дома по адресу город Саратов, 

<

адрес> ссылаясь на отсутствие у нее права пользование жилым домом, отсутствие согласия на вселение сособственника ФИО1 и наличие у ответчика в собственности иного жилого помещения.

Ответчик ФИО4, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что согласия на вселение ФИО4 в жилое помещение как и ФИО1 ФИО5 не давала, возражает против проживания ответчика в жилом помещении по адресу город Саратов, 

<

адрес>.

Выслушав представителя истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В силу положений п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц с определением доли каждого из собственников в праве собственности, принадлежит им на праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В то же время в силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что 12 июля 2002 года умерла 

<

данные изъяты> наследником которой является истец ФИО1 и умерший в 2007 году 

<

данные изъяты>

Наследником 

<

данные изъяты> является сын 

<

данные изъяты> 

После смерти 

<

данные изъяты> открылось наследство – 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу город Саратов, 

<

адрес>.

ФИО1 является сособственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу город Саратов, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти 

<

данные изъяты> 

Сособственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу город Саратов, 

<

адрес> является третье лицо по делу ФИО3

Жилой дом по адресу город Саратов, 

<

адрес> разделен фактически на две части, в половине принадлежавшей 

<

данные изъяты> имеется две комнаты. 

Ответчик ФИО4 вселена ФИО5, без согласия сособственника ФИО1 в жилой дом по адресу город Саратов, 

<

адрес> часть дома, перешедшую ФИО1 по наследству.

ФИО4 проживает в жилом доме по адресу город Саратов, 

<

адрес> 2011 года по настоящее время. 

Как следует из материалов дела, ФИО4 членом семьи ФИО1 не является, вселена в жилое помещение без согласия сособственника ФИО1 соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется. ФИО1 возражает против проживания ФИО4 в жилом доме по адресу город Саратов, 

<

адрес>.

Кроме того как установлено в судебном заседании ФИО4 принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу город Саратов, 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются исковым заявлением, копией свидетельства о праве на наследство по закону, копией свидетельства о регистрации права собственности, выпиской из ЕГРН, копией свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> копией договора купли- продажи ? доли жилого дома, выпиской из ЕГРН, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7

Согласно показаниям свидетелей 

<

данные изъяты> ФИО4 проживает по адресу город Саратов, 

<

адрес>, ведет асоциальный образ жизни, нарушает права соседей. ФИО1 возражает против проживания ФИО4 по указанному адресу, но добровольно выселиться ФИО4 не желает.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется их показания последовательные и согласуются с пояснениями истца, не оспорены ответчиком.

Учитывая, что ФИО4 не является членом семьи ФИО1 и между ними не достигнуто соглашение по вопросу пользования ответчиком данным жилым помещением, при этом учитывая, что на момент вселения ФИО4 в жилое помещение по адресу город Саратов, 

<

адрес> согласия ФИО1 не давала, возражает против ее проживания в указанном доме суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО4 права пользования жилым помещением и ее выселении из жилого дома по адресу 

<

...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО4 из жилого дома по адресу город Саратов, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца через Заводской районный суд города Саратова со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2020 года.

Судья Е.Ю. Галицкая