Дело № 2-465/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 12 февраля 2018 года 

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Матлиной О.И.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Иванчиной В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации ..... о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....., д. Баскаково, садоводческое товарищество №, участок № общей площадью ..... кв. м. В обоснование заявленных требований указала, что ..... на основании отказного заявления ФИО2 и передачи свидетельства о праве собственности на землю № она стала собственником земельного участка общей площадью ..... кв. м., расположенного по адресу: ....., д. ....., садоводческое товарищество №, участок №. С момента приобретения земельного участка она открыто и непрерывно пользуется им, права на спорное имущество никто не заявляет, спора в пользовании земельным участком нет. Просит признать за ней (ФИО1) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....., д. ..... садоводческое товарищество №, участок № общей площадью ...... м. в силу приобретательской давности.

Определением о принятии, подготовке и назначении дела к судебному разбирательству от ..... к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация ......

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Представитель ответчика администрации г. Березники ФИО3, действующий на основании доверенности от ....., в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ..... ФИО2 являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: ....., садоводческое товарищество №«.....», участок № общей площадью ..... кв. м.(л.д. 15).

..... ответчик ФИО2 написала заявление с просьбой переписать садовый участок № на истца, в котором указала, что в дальнейшем отказывается от всех прав на данный садовый участок (л.д. 14).

Установлено, что с ..... года до настоящего времени спорным земельным участком пользуется и владеет истец ФИО1, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ № а ФИО4 (л.д. 13), справками члена СНТ № а ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д. 10-12), иные лица на спорный объект не претендуют. 

Сторонами не оспаривается, что с момента совершения сделки ФИО1 открыто и беспрепятственно пользуется земельным участком, вносит необходимые платежи, ее право собственности на земельный участок никем не оспорено.

Право собственности на земельный участок истцом не было зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3 ст.218 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Учитывая, что в 1995 году спорный земельный участок передан истцу, с момента написания заявления ФИО2 она (ФИО1) владеет и пользуется земельным участком как собственным, открыто и непрерывно, право истца на земельный участок никем не оспорено, ответчики иск не оспаривают, суд считает возможным удовлетворить требование ФИО1, признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....., садоводческое товарищество №«.....», участок № общей площадью ..... кв. м. в силу приобретательской давности. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1, ..... года рождения, уроженкой ..... ..... право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....., садоводческое товарищество № «.....», участок №, общей площадью ..... кв. м., кадастровый номер: № в силу приобретательской давности. 

Решение суда считать основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....., садоводческое товарищество № «.....», участок №, общей площадью ..... кв. м., кадастровый номер: № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......

Решение может быть обжаловано в .....вой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья (подпись) О.И.Матлина 

Копия верна. Судья