Принято в окончательной форме 27.08.2019 г.

Дело № 2-754/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ГБ КУЗ ЯО «Ярославская областная клиническая психиатрическая больница», действующему в интересах недееспособного ФИО1, акционерному обществу «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» о взыскании расходов по оплате за коммунальные услуги в порядке регресса, об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, заключении отдельного соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ГБ КУЗ ЯО «Ярославская областная клиническая психиатрическая больница», действующему в интересах недееспособного ФИО1, акционерному обществу «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» (далее АО «ЯрОбл ЕИРЦ») в котором просит: взыскать свою пользу с ГБ КУЗ ЯО «Ярославская областная клиническая психиатрическая больница», действующему в интересах недееспособного ФИО1, в порядке регресса понесенные расходы по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в размере 60 662 руб. 43 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 019 руб. 87 коп.; определить долю участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> в размере ? доли; обязать АО «ЯрОбл ЕИРЦ» производить ежемесячный расчет начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в размере ? доли. 

В обоснование иска указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются: истец ФИО3 – ? доля в праве собственности и ФИО1 – ? доли в праве собственности (? доля в праве собственности на основании договора на приобретение квартиры в личную собственность граждан от 09.10.1996 года + ? доля в праве собственности в порядке наследования (обязательная доля)). Решением Тутаевского городского суда от 11.12.2007 года ФИО1 был признан недееспособным. Решением комиссии по опеке и попечительству при Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области от 25.02.2012 года исполнение обязанностей опекуна возложено на ГБ КУЗ ЯО «Ярославская областная клиническая психиатрическая больница», которое как опекун ФИО1 ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, мер по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению не принимает. Истцом произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в полном объеме за спорное жилое помещение за период с 01.05.2016 года по 30.04.2019 года на общую сумму в размере 90 993,64 руб., из которых сумма, подлежащая уплате ФИО1 пропорционально его доле составляет 60 662,43 руб. (90 993,64 руб./3*2). Соглашение по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, направила в судебное заседание представителя по доверенности ФИО4 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является долевой собственностью ФИО3 – ? доля, и ФИО1 – ? доли. Решением Тутаевского городского суда от 11 декабря 2007 года ФИО1 признан недееспособным, на основании решения комиссии по опеке и попечительству при Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области от 25.04.2012 года исполнение обязанности опекуна возложено на ГУЗ ЯО «Ярославская областная клиническая психиатрическая больница». Ответчик не вносит платежи за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом, соглашения между сторонами по оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. ФИО3 оплата производится в полном объёме за всё жилое помещение. В спорной квартире никто не проживает, на электроэнергию в указанной квартире установлен счетчик, так как у истца в ней стоит морозильная камера, поэтому плата за электроэнергию к взысканию истцом не заявлена. 

Представитель ответчика ГБ КУЗ ЯО «Ярославская областная клиническая психиатрическая больница», действующий в интересах недееспособного ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Жилфонд» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не имеет. 

Выслушав представителя истца ФИО4, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к следующему. 

Спорным жилым помещением является однокомнатная квартира, общей площадью 29,7 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.11, 92-93). 

Собственниками указанного жилого помещения являются: ФИО3 – ? доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве по завещанию от 18.04.2016 года (л.д. 10), ФИО1 – ? доли в праве общей долевой собственности, состоящей из ? доли на основании договора на приобретение квартиры (дома) в личную (совместную, долевую) собственность граждан от 09.10.1996 года и ? доли выделенной в качестве обязательной доли, как сыну умершей 15.10.2015 года ФИО2, свидетельство о праве на наследство по закону на которую ФИО1 надлежащим образом получено не было и его право собственности не зарегистрировано (л.д. 89).

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от 24.04.2019 года в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1 с 04.11.1994 года (л.д. 9).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 ЖК предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч.2 чт. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. 

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением Тутаевского городского суда Ярославской области от 11.12.2007 года ФИО1 был признан недееспособным. Постановлением Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области № от 24.04.2012 года ФИО2 была освобождена от исполнения обязанностей опекуна в отношении ФИО1 и на ГБ КУЗ ЯО «Ярославская областная клиническая психиатрическая больница» в силу п. 4 ст. 35 ГК РФ возложено дальнейшее исполнение обязанностей опекуна (л.д. 75-76).

Согласно ч. 2 ст. 32 ГК РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

В силу п. 7 ст. 148.1 СК РФ, п. 2 ст. 32 ГК РФ опекун является законным представителем своего подопечного, имеет право совершать от его имени и в его интересах все юридически значимые действия, в том числе и исполнять обязанности по договору найма.

Обязанность опекунов и попечителей заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, а также о защите их прав и интересов установлена ч. 3 ст. 36 ГК РФ.

При таких обстоятельствах обязанность производить оплату за содержание имущества подопечного ФИО1, в том числе оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно его ? доли в праве собственности, было возложено на ГБ КУЗ ЯО «Ярославская областная клиническая психиатрическая больница» за счет средств ФИО1.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» перечислены обязанности потребителя, среди которых обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е (2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Разрешая заявленные требования ФИО3 о взыскании с ГБ КУЗ ЯО «Ярославская областная клиническая психиатрическая больница», действующему в интересах недееспособного ФИО1 денежных средств, уплаченных за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2016 года по 30.04.2019 года (л.д.12-22) суд приходит к выводу о том, что данные расходы подлежат взысканию с ГБ КУЗ ЯО «Ярославская областная клиническая психиатрическая больница», действующему в интересах недееспособного ФИО1 в размере 60 662 руб. 43 коп., поскольку согласно представленным квитанциям, общая сумма оплаченных коммунальных платежей составила 90 993 руб. 64 коп., ? часть которых составляет сумма 60 662 руб. 43 коп., которую ФИО1 должен был оплачивать от полной стоимости выставленных квитанций соразмерно его ? доли в праве собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2, не смотря на то, что являются сособственниками спорного жилого помещения, в настоящее время членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут. Соглашения о порядке оплаты между истцом и ответчиком не достигнуто.

Таким образом, ФИО3 имеет самостоятельное право на заключение отдельного соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом долей в праве собственности, учитывая, что стороны не являются членами одной семьи, а также то, что между указанными лицами не достигнуто соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг, требования о заключении отдельного соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению. Суд устанавливает порядок оплаты, в соответствии с которым ФИО3 оплачивает от начислений за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире ? долю, ФИО1 оплачивает ? доли (с учетом ? обязательной доли).

Разделение финансового платежного документа не противоречит положениям действующего законодательства, в частности ст.155 ЖК РФ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что АО «ЯрОбл ЕИРЦ» по спорному жилому помещению производит расчет и начисление платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги. Стороны вносят коммунальные платежи не управляющей компании, которая предоставляет услуги, а на счет расчетного счета.

С учетом установленных обстоятельств и определенных долей суд полагает необходимым возложить на ответчика АО «ЯрОбл ЕИРЦ» обязанность производить ФИО3 ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии ? доли, а также обязать ответчика АО «ЯрОбл ЕИРЦ» выдавать соответствующие отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 2 019,87 руб. подтверждены документально чек – ордером от 16.05.2019 г. (л.д. 2-3) и в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ГБ КУЗ ЯО «Ярославская областная клиническая психиатрическая больница», действующему в интересах недееспособного ФИО1, в пользу истца в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ГБ КУЗ ЯО «Ярославская областная клиническая психиатрическая больница», действующего в интересах недееспособного ФИО1, в пользу ФИО3 денежные средства по оплате коммунальных платежей за период 01.05.2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 662 руб. 43 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 019 руб. 87 коп., а всего 62 682 руб. 30 коп.

Определить долю ФИО3 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в размере 1/3 доли, долю ФИО1 – в размере 2/3 доли.

Обязать АО «ЯрОбл ЕИРЦ» производить ФИО3 ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 1/3 долей.

Обязать АО «ЯрОбл ЕИРЦ» выдавать ФИО3 соответствующие отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич