Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020 г г. Каменск-Шахтинский 

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Самохиной Т.А. при секретаре Новойдарской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в лице представителя ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом, хозяйственные постройки, земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 в лице представителя ФИО4 обратился в Каменский районный суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома действительным, признании права собственности на жилой дом, хозяйственные постройки, земельный участок, ссылаясь на то, что 01.02.2002 он и его мать ФИО1 по нотариально удостоверенному договору купили у ФИО5 и ФИО2 земельный участок, жилой дом и строения, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. После подписания указанного договора в регистрационные органы не обращались. 08.04.2010 его мать умерла. Он является единственным наследником по закону, что подтверждается наследственным делом №. В процессе оформления документов на домовладение он узнал от ответчика ФИО5, что ФИО13 умерла примерно в 2005 г., ее наследником является дочь ФИО6 Ответчику ФИО5 принадлежала 1/4 доля жилого дома и хозяйственных построек и 1/2 доля земельного участка по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.05.2001. ФИО14 (наследником которой является ответчик ФИО6) принадлежала 1/2 доля жилого дома на основании договора купли-продажи от 22.10.1999, 1/4 доля жилого дома и хозяйственных построек и 1/2 доля земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.05.2001. В связи с тем, что один из продавцов и один из покупателей умерли, их обязанности по договору купли-продажи в соответствии со ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ в порядке универсального правопреемства переходят к наследникам. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований истец просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 52,7 кв.м с кадастровым номером №; земельный участок площадью 5000 кв.м с кадастровым номером №; летнюю кухню площадью 43,5 кв.м с кадастровым номером №; летнюю кухню площадью 16,3 кв.м с кадастровым номером №; сарай площадью 33,6 кв.м с кадастровым номером №; сарай площадью 7,3 кв.м с кадастровым номером №; сарай площадью 7 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Стороны в судебное заседание не явились, представили суду заявления, согласно которым просили рассмотреть дело без их участия. Дело рассмотрено без участия истца и ответчиков в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 направили в суд заявления, согласно которым признают исковые требования в полном объеме, последствия признания иска им понятны. 

Изучив материалы дела, принимая во внимание позицию ответчиков, изложенную в письменных заявлениях о признании иска, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ заявление ответчика о признании иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, то это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно принимается судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 в лице представителя ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом, хозяйственные постройки, земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 52,7 кв.м с кадастровым номером №; земельный участок площадью 5000 кв.м с кадастровым номером №; летнюю кухню площадью 43,5 кв.м с кадастровым номером №; летнюю кухню площадью 16,3 кв.м с кадастровым номером №; сарай площадью 33,6 кв.м с кадастровым номером №; сарай площадью 7,3 кв.м с кадастровым номером №; сарай площадью 7 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Самохина