Дело № 2-360/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Называевск 13.10.2025

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной 

при секретаре судебного заседания Вдовиченко А.С., с участием прокурора Нардина Э.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 57 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире была зарегистрирована ФИО2, которая родственницей ей не является. По данному адресу она зарегистрирована и по настоящее время, но в действительности в ее квартире она не проживает. Личных вещей ответчика в данном жилом помещении нет. Оплату налоговых сборов и коммунальных платежей ответчик не производит. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просила признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 надлежащим образом уведомленная о рассмотрении дела отсутствовала. В направленном в суд заявлении дело просила рассмотреть в ее отсутствие, в дополнение к иску указала, что ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно в ноябре 2024 года, забрав свои личные вещи. В квартиру заселилась семья, планирующая приобрести квартиру в собственность, в настоящее время идет оформление договора купли-продажи. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования не признала, показав, что с умершим ФИО4 она находилась в браке с 2008 по 2011 год, проживая совместно с ним в принадлежащей ему квартире, затем брак был расторгнут. В 2018 году брак снова был зарегистрирован, а в мае 2024 года расторгнут. После расторжения брака она с его разрешения продолжила с ним проживать, а в сентябре 2024 года ФИО4 умер. В октябре 2024 года она выехала из квартиры по просьбе истицы, забрала только свои личные вещи. В настоящее время она проживает в 

<

адрес> в заброшенном доме. Также в указанном селе проживает ее дочь, в доме, который принадлежит ее (ответчице) внучке. С иском не согласна, так как пока внучка не приехала с вахты, она не сможет зарегистрироваться в принадлежащем ей (внучке) доме. Когда последняя вернется с работы, то она сама снимется с регистрационного учета и зарегистрируется в 

<

адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ участия не принимала, в заявлении, направленном в суд, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, в удовлетворении заявленных требований отказать.

Изучив материалы дела, заслушав показания ответчика, заключение прокурора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат прававладения,пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713; п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (приказ Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 г. № 288) на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении либо признании граждан утратившими (не приобретшим) правопользования жилым помещением. 

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела и в судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, № б/н, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, нотариусом нотариального округа: 

<

адрес> № (л.д. 7) истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 57 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10). 

ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире была зарегистрирована ФИО2, которая родственницей истцу не является, что подтверждается данными домовой книги (л.д. 14-15). По данному адресу ФИО2 зарегистрирована и по настоящее время, но в действительности в квартире истца она не проживает с ноября 2024 года, регистрация ее по указанному адресу является формальной, ранее ответчица сожительствовала с отцом истицы, была вселена в квартиру и зарегистрирована в ней с его разрешения. После его смерти, в ноябре 2024 года она выехала из квартиры с личными вещами. В настоящее время она проживает в 

<

адрес>, что подтверждается справкой начальника ОУУП и ПДН ОМВД России по Называевскому району (л.д. 8). Личных вещей ответчика в данном жилом помещении нет. Оплату налоговых сборов и коммунальных платежей ответчик не производит. 

Согласно ст. 60 ГПК РФ доказательства императивны, то есть суд не может произвольно решать какие средства доказывания должны быть применены. У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных истцом. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, регистрация в квартире является формальной, принадлежащих ей вещей, в квартире истца нет, в настоящее время проживает в другом населенном пункте, в связи с чем суд считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ее регистрация в спорном жилом помещении по месту жительства создает препятствия законному собственнику впользовании и распоряжении им, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 20.10.2025 на 3 стр.

Судья В.А. Шумилина