Дело № 2-2040/2025

УИД 23RS0047-01-2024-011320-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 26 февраля 2025 г. 

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Овдиенко В.Е.

при секретаре Степанцовой Е.С.,

при участии

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО2 о взыскании задолженности, 

установил:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> за период с 01.07.2022 по 31.08.2024 в размере 76 960,80 руб., пени в размере 17 411,83 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовых расходов в размере 75,50 руб. В обоснование требований указано, что многоквартирный 

<

адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК – Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт от 01.07.2017 №. Собственник 

<

адрес> ФИО2 не производит плату за жилищно-коммунальные услуги. Неоднократно направленные в адрес должника досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены. В связи с чем 07.08.2024 по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка № 39 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 39 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 19.08.2024, данный приказ был отменен.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании по существу заявленных требований возражений не представлял.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный 

<

адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК – Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт от 01.07.2017 №.

Согласно выписке из лицевого счета, собственником 

<

адрес> по адресу: г. Краснодар, ул

<

адрес>, является ФИО2

Судом установлено, что ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неоднократно направленные в адрес должников досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены. 

В связи с чем 07.08.2024 по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка № 39 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

Определением мирового судьи судебного участка № 39 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 19.08.2024, данный приказ был отменен.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, в период с 01.07.2022 по 31.08.2024 ответчик не производил оплату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги в полном объеме.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по жилищно-коммунальным платежам перед ООО «ГУК-Краснодар» ответчиков за период с 01.07.2022 по 31.08.2024 составляет: основной долг в размере 76 960,80 руб., а так же пени в размере 17 411,83 руб. 

До настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиком не погашена, доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности перед истцом, ответчиком суду также не представлены.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (действующая редакция), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, представленный истцом расчет задолженности суд признает обоснованным, правильным и арифметически верным, соответствующим требованиями действующего законодательства.

Таким образом, принимая во внимание тот факт, что доказательств оплаты указанных сумм задолженности не предоставлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 4 000 руб., а также понесены почтовые расходы в размере 75,50 руб., что подтверждается списком почтовых отправлений.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 4 000 руб., а также понесены почтовые расходы в размере 75,50 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО ГУК Краснодар к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> за период с 01.07.2022 по 31.08.2024 в размере 76 960 руб 80 коп, пени 17411 руб 83 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб, почтовые расходы 75 руб 50 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко

Мотивированное решение

изготовлено 12.03.2025

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко