ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

г. Самара 18 июля 2018 года 

Красноглинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре Ханнановой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1502/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрированы истец, её отец ФИО2 и дочь ФИО3 Ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Отношения с отцом фактически прекращены в связи с расторжением брака родителей. В собственности ФИО2 имеется иное жилое помещение. Истец не имеет возможности оформить субсидию по оплате коммунальных услуг, в добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета в квартире. 

Истец просит суд прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебное заседание истец не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. В судебном заседании 03.07.2018 года истец заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске. 

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. При этом указала, что спорная квартира была приобретена ею на денежные средства от продажи наследственного имущества и не являлась имуществом, совместно нажитым с ФИО2. Впоследствии она распорядилась данной квартирой в пользу дочери ФИО1 В 2011 году супруг ФИО2 ею был зарегистрирован в спорном жилом помещении, где они проживали одной семьей до 2013 года. В 2013 году они выехали из данной квартиры в новое жилое помещение, в котором проживали до 2014 года, т.е. до момента ухода ФИО2 из семьи. С 2013 года в квартире по адресу: 

<

адрес>, ответчик не проживал, его личных вещей в ней не имеется, добровольно выехал из квартиры, попыток вселения не предпринимал, содержание жилого помещения не осуществляет. Факт регистрации ФИО2 в жилом помещении является формальным, возлагает на истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по известным адресам, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, привлеченное к участию в деле по инициативе суда, отдел по вопросам миграции ОП № 8 УМВД России по г. Самаре о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представило. 

С учетом мнения представителя истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 

<

дата> (2/3 доли) и договора дарения от 

<

дата> (1/3 доли), о чем в ЕГРН 

<

дата> сделана запись регистрации права №. 

Из справки ТСЖ «Сокольи Горы» от 29.05.2018 года следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: собственник ФИО1, дочь ФИО3 с 12.01.2015 года и отец ФИО2 с 18.05.2011 года, последний не проживает. 

Брак между родителями истца ФИО2 и ФИО4 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 19 Красноглинского судебного района г. Самары от 29.11.2016 года. 

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили выезд ФИО2 в 2013 году с места регистрации и длительное непроживание по спорному адресу.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, в связи с чем они принимаются в качестве доказательств по настоящему делу.

Таким образом, судом установлено, что ответчик был вселен в спорную квартиру как член семьи собственника недвижимого имущества, добровольно выехал из квартиры, длительное время не проживает, попыток вселения не предпринимал, оплату содержания жилого помещения не осуществляет, принадлежащих ему вещей в квартире нет.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 24.12.2014), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

Учитывая пояснения истца, свидетелей, оценив их во взаимосвязи, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении не имеется, общего хозяйства с ФИО1 не ведет. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Доказательств наличия препятствий к проживанию в спорном жилом помещении ответчик не представил, как не представил доказательств того, что возникло право на спорное жилое помещение и совершение действий по сохранению такого права. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, заявленные требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем возложение на третье лицо обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, по мнению суда, является излишнем, поскольку это административное действие подлежит выполнению при предъявлении вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения. 

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 23.07.2018 года. 

Судья: п/п И.А. Щетинкина

Копия верна

Судья: И.А. Щетинкина