Гражданское дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дмитриев 08 июня 2021 года

Дмитриевский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Мацько О.В., 

с участием истца ФИО1, 

ответчицы Слесарь Ю.А.,

при секретаре Зубовой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Дмитриевский районный суд Курской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время по данному адресу значится зарегистрированной ФИО2. Ответчица членом его семьи не является, в принадлежащем ему жилом доме не проживает, общее хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивают. Каких-либо договоров с ответчицей, в том числе договор найма или безвозмездного пользования жилым домом он не заключал. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу по праву собственности жилом доме является препятствием для осуществления его законных прав собственников. Просил: признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении. Указал, что ответчица сожительствовала с его сыном Р.А.М. и была зарегистрирована в доме как член семьи. Однако никогда в домовладение не вселялась, не проживала. Затем отношения его сына и ответчицы разладились. В настоящее время отношения с ней он не поддерживает и ему неизвестно её местонахождение. Просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчица Слесарь Ю.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, указав, что сожительствовала с сыном истца Р.А.М. Однако никогда в спорное домовладение не вселялась, общее хозяйство с истцом не вела, проживала с Р.А.М. на съемных квартирах. В настоящее время отношения её и сына истца разладились. Просила отказать в удовлетворении иска, поскольку она получает пособия на малолетних детей по месту регистрации. 

Выслушав объяснения истца и ответчицы, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).

Из показаний свидетелей Р.А.М. и Р.Т.А. следует, что Слесарь Ю.А. сожительствовала с Р.А.М. и как член семьи была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. При этом она в доме никогда не проживала. В настоящее время отношения между Р.А.М. и Слесарь Ю.А. прекращены.

Свидетель Г.Т.В. показала, что является соседкой Р-ных. Ей известно, что истец проживает в указанном доме с супругой Р.Т.А. При этом их сын Р.А.М. сожительствовал со Слесарь Ю.А. Однако в спорный дом не вселялись, а проживали в ином месте. Она видела только, как сын с невесткой приезжали в гости к родителям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно справке, выданной МУП «ЖКХ» 

<

адрес> 13 апреля 2021 года (л.д. №), в 

<

адрес> значатся зарегистрированными: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена – Р.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын Р.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно справке №, выданной МП Отделения МВД России по 

<

адрес> 18 мая 2021 года (л.д. №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как было установлено в судебном заседании из объяснений истца и ответчицы, Слесарь Ю.А. зарегистрирована в жилом помещении с согласия собственника жилого помещения в качестве члена семьи, поскольку сожительствовала с сыном истца Р.А.М. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Пункт 6 ч. 3, ч.1, ст. 11 ЖК РФ устанавливает, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п.п. 1 п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Доводы истца о том, что ФИО2 фактически не проживает по месту регистрации, подтверждаются объяснениями истца, ответчицы, показаниями свидетелей и почтовыми отправлениями, направленными судом на имя ответчицы по адресу: 

<

адрес>, возвратившимися в суд с отметкой «истек срок хранения».

Как установлено в судебном заседании, ответчица зарегистрирована в жилом доме с разрешения собственника жилого помещения, как член семьи, поскольку сожительствовала с сыном истца, однако не была вселена в домовладение. Затем отношения его сына и ответчицы разладились, Слесарь Ю.А. перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, в доме не проживает, общее хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Между сторонами не имеется отношений, характеризующихся взаимной заботой, личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. О наличии соглашения между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчицей Слесарь Ю.А. о сохранении за ней права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений суду неизвестно.

В соответствии со ст. ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, ФИО2 следует признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в МП Отд МВД России по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, с которым стороны могут ознакомиться 15 июня 2021 года.

Председательствующий О.В. Мацько