РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Цыгановской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-148/2020 по иску ФИО4 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования, ссылаясь на то, что 22.02.1994 ФИО6, ФИО7, ФИО8 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, являлись собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Решением Новомосковского городского суда Тульской области от 17.08.1999 установлен факт принадлежности ФИО6, ФИО1, ФИО2 по 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру за каждой. После смерти ФИО6 открылось наследство, состоящее в том числе из 1/3 доли в праве собственности на квартиру № в № по 

<

адрес>. Истом ФИО4 было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное имущество. Собственник другой 1/3 доли и наследник к имуществу умершей ФИО1, ФИО8 в 1999 году была удочерена приемными родителями и в данный момент проживает в США. По адресу приемных родителей ФИО2 неоднократно направлялись письма, однако никаких ответов на них не последовало. Таким образом, с 1999 года и до настоящего времени ФИО4 пользуется и распоряжается спорной квартирой, оплачивает коммунальные услуги, проводит капитальные и текущие ремонты.

На основании изложенного, просит суд прекратить право собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; прекратить право собственности ФИО2 на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО4 право собственности на 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 и его представитель по доверенности ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО9. в представленном суду письменном заявлении просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, а также указала, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 233 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ПЖРЭП г.Новомосковска, ФИО6, ФИО7, ФИО8, на праве совместной собственности являлись собственниками жилого помещения в виде квартиры № в доме № по 

<

адрес>, им было выдано регистрационное удостоверение.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Новомосковского городского суда Тульской области от 17.08.1999 установлен факт принадлежности ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по 1/3 доле каждому 

<

адрес>.

Из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО6 

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/3 доли вправе собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из искового заявления следует, что ФИО8 в 1999 году была удочерена приемными родителями ФИО13 и до настоящего времени проживает в США. По адресу приемных родителей для ФИО2 неоднократно направлялись письма с предложениями принять решения по распоряжению долями в спорной квартире. Однако мер к наследованию спорными долями от ФИО2 и ее законных представителей не последовало.

Напротив, из сообщения от 06.08.199 следует, что ФИО13, будучи законными приемными родителями ФИО2, дают разрешение ФИО4 принимать решения, касающиеся квартиры ее бабушки. Это решение действительно до совершеннолетия ФИО2

Из материалов дела следует, что ФИО4 несет все расходы по содержанию спорного жилого помещения и расходы по оплате коммунальных и иных платежей по нему, что подтверждается представленными истцом ФИО4 квитанциям об уплате коммунальных платежей.

На основании ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом дана оценка всех представленных доказательств в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, учитывая нормы материального права, а также то обстоятельство, что истец ФИО4 более 15 лет непрерывно, открыто, единолично, добросовестно владеет и пользуется 2/3 долями спорного имущества, как своим собственным, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО4 право собственности на 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления в законную силу направить в Новомосковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26.02.2020.

Председательствующий И.И. Рудник