Дело № 2-630/2019

Мотивированное 

решение

 составлено 25.01.2019 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Абсалямовой А.В.,

при секретаре Буруновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 24 января 2019 года гражданское дело по исковому заявлению МКУ городского округа г.Рыбинск «Жилкомцентр» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по указанному адресу является муниципальной собственностью. Данное жилое помещение на условиях договора социального найма жилого помещения предоставлено ответчику, который в данном жилом помещении не проживает. В настоящий момент вышеуказанное жилое помещение свободно, препятствий в пользовании как квартирой так и комнатой нет. Однако ответчик данным помещением не пользуется, не проживает в нем, жилищно-коммунальные услуги и наем жилого помещения не оплачивает. Истец считает, что выезд ответчика из спорного жилого помещения является добровольным и постоянным.

В судебном заседании представитель истца МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с изложенным в иске. Не возражала против вынесения заочного решения. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства, ходатайств либо возражений по существу заявленных требований суду не представлено. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – коммунальная квартира, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью.

28.01.1988г. указанное жилое помещение на условиях договора найма жилого помещения было предоставлено ответчику, который в данном жилом помещении длительное время не проживает. 

В настоящий момент вышеуказанное жилое помещение свободно, препятствий в пользовании как квартирой так и комнатой нет. Однако ответчик данным помещением не пользуется, не проживает в нем, его вещей в комнате нет, жилищно-коммунальные услуги и наем жилого помещения не оплачивает. 

Судом установлено, что выезд ответчика из спорного жилого помещения является добровольным и постоянным.

Как следует из акта обследования жилого помещения от 11.07.2018г. по адресу: 

<

адрес>, по сведениям соседки из квартиры № Свидетель №1, ответчик ФИО1 более двадцати лет назад уехал на 

<

адрес> к родственникам и там умер. 

Мерами, предпринятыми истцом и судом установить место жительство ответчика не представилось возможным. 

В статье 83 ЖК РФ содержатся основания расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения. Согласно ч. 3 указанной статьи в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ответчик ФИО1 добровольно выехал из спорного жилого помещения, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда из спорной комнаты, в материалах дела не имеется. Имущества, принадлежавшего ответчику, на спорной жилой площади не имеется. 

Также указанные обстоятельства, подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется оснований. 

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковое требование МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление в суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья