№ 2-25/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2019 г. ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Букиной А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО "Боковское сельское поселение", третьим лицам ФИО2, ФИО1, ФИО14, ФИО15 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Боковское сельское поселение», третьим лицам ФИО2, ФИО1, ФИО16 ФИО17 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В иске он указал, что в его владении находится жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 55,3 кв.метров, жилой площадью 30,3 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Дом перешел в его владение в ноябре 1996 года на основании сделки купли-продажи с ФИО18.

Он передал денежные средства ФИО19 в сумме 50 тысяч рублей. Она написала ему расписку о том, что он передал ей денежные средства за жилой дом. Они вместе с ней поехали в Боковский Сельский Совет и переписали указанный выше жилой дом на его имя. ФИО20 передала ему ключи от жилого дома. Расписка о получении денежных средств от продавца ФИО21 за проданный жилой дом в настоящее время утеряна.

Своевременно заключить договор купли-продажи в установленном законодательством порядке с ФИО22 он не смог, так как у нее самой не было никаких правоустанавливающих документов на данный жилой дом.

Соответственно в течение более 22 лет он не может оформить право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Согласно справки Администрации муниципального образования «Боковское сельское поселение» от 16.11.2018 года № 3101, данный жилой дом числится за ним с 04.11.1996 года и по настоящее время.

Согласно справки Администрации муниципального образования «Боковское сельское поселение» от 16.11.2018 года № 3102 в данном жилом доме вместе с ним зарегистрированы и проживают: жена ФИО2, дочь ФИО1, внучки ФИО25, ФИО26.

Никто и никогда в течение более 22 лет никаких претензий по поводу данного жилого дома к нему не предъявлял, не заявлял своих прав в отношении данного жилого дома. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым домом более 22 лет. Имущество из его владения никогда не выбывало. Он ни от кого не скрывает свои права на него, так как он предполагает, что владеет имуществом как его собственник.

В течение более 22 лет он осуществляет надлежащий уход и содержание за вышеуказанным жилым домом, текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги, построил новые хозяйственные постройки, заменил старый водопровод на новый.

Так как он не может оформить право собственности на вышеуказанный жилой дом, то соответственно не может и оформить земельный участок в установленном законодательством порядке, на котором находится данный жилой дом, газифицировать его.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Боковского сельского поселения от 16.11.2018 года № 711 данный жилой дом в реестре муниципальной собственности Боковского сельского поселения не числится.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 30.10.2018 года № № сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на данный жилой дом в ЕГРН отсутствуют.

Поскольку он владеет данным жилым домом более 22 лет, то считает, что он приобрел право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности.

Он просит суд признать за ним право собственности на жилой домДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 55,3 кв.метров, жилой площадью 30,3 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие и указывает, что иск поддерживает.

Представитель ответчика администрации МО «Боковское сельское поселение» надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От представителя ФИО3, действующей на основании доверенности поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью.

Третье лицо ФИО2 надлежащим образом уведомлённая о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и указывает, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО1 надлежащим образом уведомлённая о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и указывает, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица 

<

данные изъяты> ФИО27 и ФИО28 надлежащим образом уведомлённые о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации МО "Боковское сельское поселение", третьим лицам ФИО2, ФИО1, ФИО32 и ФИО33 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 55,3 кв. метров, жилой площадью 30,3 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись А.Л. Жарков

Копия верна: Судья А.Л.Жарков