Дело № 2-204/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 г. г.Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии 

в составе:

председательствующего судьи Павлова В.П., 

при секретаре Филипповой В.Ю.,

с участием:

истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики о признании права собственности на нежилое строение (гаражный бокс),

у с т а н о в и л :

Истец ФИО4 обратился в суд с иском (уточненным от ДД.ММ.ГГГГ) к ответчику администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, которым просил признать за ним право собственности на нежилое помещение - бокс №, площадью 23,2 кв.м, расположенное на первом этаже одноэтажного кирпичного строения по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Совета Министров Чувашской АССР №-р предприятию почтовый ящик А-1109, в настоящее время ЗАО «ЯМЗ», для проектирования жилого микрорайона, очистных сооружений и водозаборов было выделено из земель колхоза «Аврора» Ядринского района ФИО1 Республики 21,9 га (в т.ч. пашни 15 га) земли в северной части г.Ядрин. В проекте застройки жилого микрорайона закладывалась постройка гаражей для индивидуального строительства для работников завода. ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание гаражного товарищества «Лада», на котором был избран организационный комитет, принят Устав гаражного товарищества. ДД.ММ.ГГГГ на заседании цехкома Ядринского машзавода работникам завода были выделены земельные участки площадью 24 кв.м под строительство гаражей размером 4х6 м согласно списку за №. Решением Ядринского городского ФИО2 народных депутатов ФИО1 Республики от ДД.ММ.ГГГГ было создано гаражное товарищество «Лада» на земельном участке, отведенном для застройки микрорайона согласно распоряжению Совета Министров Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-р, общей площадью 0,8 га. Базовым предприятием был утвержден Ядринский машиностроительный завод, зарегистрирован Устав гаражного товарищества «Лада». С этого времени гаражное товарищество «Лада» было признано юридическим лицом. По данному решению и согласию Ядринского машиностроительного завода от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному товариществу «Лада» был выделен земельный участок площадью 8910 м? для строительства гаражей индивидуального пользования на свободном от строений участке, отведенном для застройки микрорайона. Решением исполнительного комитета Ядринского районного Совета народных депутатов ФИО1 Республики от ДД.ММ.ГГГГ за № был изъят земельный участок площадью 0,89 га из земель колхоза «Аврора» для строительства коллективных гаражей кооператива «Лада» Ядринского машиностроительного завода. На основании вышеуказанных решений работники завода в начале 90-х годов и последующих лет на выделенном земельном участке построили гаражи. ДД.ММ.ГГГГ он (истец) купил у ФИО8 гараж, которому гараж перешел по наследству. Истец в течении пятнадцати лет проводил в своем купленном гараже косметический ремонт, содержал гараж (бокс) в надлежащем состоянии, платил налоги за гараж, землю под ним. В сентябре 2008 г. владельцы вышеуказанных гаражей зарегистрировали гаражный кооператив «Лада», а в 2009 г. истец, как член кооператива, получил на свой гараж техпаспорт и кадастровый паспорт на земельный участок и на основании данных документов хотел получить свидетельство о праве собственности на гараж и земельный участок под ним, однако в регистрационной службе ему отказали, поскольку гаражное товарищество «Лада» не было зарегистрировано надлежащим образом. 

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал требование по изложенным в заявлении мотивам, пояснив, что в 2001 г. он приобрел у ФИО8 вышеуказанный гараж, после чего сам содержал гараж, уплачивал налоги за строение и за землю под ним, то есть добросовестно пользуется данным гаражом более 15 лет. 

Представитель ответчика - глава Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики ФИО5 в своем заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без представителя администрации в суде, указав, что удовлетворение исковых требований ФИО4 оставляет на усмотрение суда.

От 3-х лиц - представителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 Республике, 

<

адрес>ной администрации ФИО1 Республики, ЗАО «Ядринский машзавод», гаражного кооператива «Лада», а также от ФИО8 возражений против удовлетворения иска в суд не поступило.Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из решения исполнительного комитета Ядринского городского ФИО2 народных депутатов ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ за №, гаражному товариществу «Лада» был выделен земельный участок площадью 8910 кв.м для строительства гаражей индивидуального пользования на свободном участке от строений, отведенном для застройки микрорайона согласно распоряжению ФИО2 ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ за №-р, с согласия Ядринского машиностроительного завода от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из протокола № общего собрания гаражного товарищества Ядринского машиностроительного завода от ДД.ММ.ГГГГ видно, что решением общего собрания гаражного товарищества был утвержден Устав гаражного товарищества Ядринского машиностроительного завода. 

Согласно протоколу № общего собрания гаражного товарищества Ядринского машиностроительного завода от ДД.ММ.ГГГГ, решением общего собрания гаражного товарищества были утверждены проект гаражей, размеры вступительных, годовых взносов и было принято решение о наименовании гаражного товарищества ЯМЗ - «Лада».

Решением Ядринского городского ФИО2 народных депутатов Чувашской АССР от 24.01.1990 г. за № 16 было создано гаражное товарищество «Лада» на земельном участке, отведенном для застройки микрорайона согласно распоряжению Совета Министров Чувашской АССР от 23.06.1989 г. № 279-р, общей площадью 0,8 га; базовым предприятием утвержден Ядринский машиностроительный завод; зарегистрирован Устав гаражного товарищества «Лада» Ядринского машиностроительного завода; гаражное товарищество «Лада» признано юридическим лицом.

Согласно выписке из протокола № заседания цехкома Ядринского машиностроительного завода от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО6 был выделен участок для строительства гаража-стоянки в гаражном товарищества «Лада». Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, составленной сыном наследодателя ФИО7 - ФИО8, следует, что продавец ФИО8 получил от истца ФИО3 денежные средства в сумме 30 000 руб. за продажу гаражного бокса №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением главы Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской республики от ДД.ММ.ГГГГ за № гаражному товариществу «Лада» присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица, гаражный кооператив «Лада» зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной председателем ГК «Лада» за № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец ФИО4 является членом гаражного кооператива «Лада» с 2008 г., имеет в собственности гараж-бокс за №; паевые, членские взносы были внесены полностью.

Из кадастрового паспорта помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что вышеуказанное помещение является нежилым помещением с 

<

данные изъяты>

Таким образом, на основании представленных доказательств и с учетом отсутствия возражений против удовлетворения иска, и принимая во внимание положения ст.234 ГК РФ, суд считает возможным удовлетворить иск ФИО4, признав за ним право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенный на первом этаже одноэтажного кирпичного строения в гаражном кооперативе «Лада», расположенном по адресу: 

<

адрес>

По делу спора о праве не имеется.

Руководствуясь изложенным, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО4, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на нежилое помещение - бокс №, площадью 23,2 кв.м, расположенное на первом этаже одноэтажного кирпичного строения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Ядринский районный суд в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий: В.П. Павлов