Дело N2-178/2018 

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года с. Сарманово Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хайбрахманова Р.Р.,

при секретаре Александровой С.Р, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>. Ранее указанный земельный участок и расположенный на нем дом по указанному адресу принадлежал супругу ФИО10, который зарегистрировал ответчиков. На основании договора дарения от 19.06.2017 года земельный участок принадлежит истцу. Регистрация ответчиков носила формальный характер, в жилом доме ответчики не проживали. 20.07.2013 году жилой дом сгорел, в результате пожара строение полностью уничтожено.

Истец считает, что регистрация ответчиков по указанному адресу лишит ее в дальнейшем в полной мере реализовать своего права владения, пользования и распоряжения вновь построенного нового дома.

Просила признать ответчиков утратившими права пользования сгоревшим жилым помещением.

ФИО1 на судебном заседании просила удовлетворить иск, основываясь на вышеизложенное.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал. 

ФИО3, ФИО4, ФИО4 на судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены.

Представитель ОУФМС России по РТ на судебное заседание не явились, имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон. 

Выслушав явившихся участников и изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его значением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, по договору дарения от 19.06.2017 года ФИО6 подарил ФИО1 земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, общей площадью 1510,37 кв. м, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>. 28 июня 2017 г. ФИО1 зарегистрировала свое право собственности на него.

Согласно справке управления надзорной деятельности главного управления МЧС России о РТ отделением надзорной деятельности Сармановского района РТ № 0437 от 23.04.2014 года 20.07.2013 года произошло возгорание жилого дома N 

<

адрес> по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Согласно справки ИК ФИО7 РТ и поквартирной карточки выписке по адресу: РТ, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Следовательно, местожительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В случае утраты недвижимости свойства объекта гражданских прав (в данном случае - гибелью в связи с пожаром), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, что означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Суд принимает во внимание позицию истца о том, что регистрация ответчиков по указанному адресу создают для него и членов его семьи препятствия в пользовании собственностью, и что она не может реализовать свои законные права как собственника, поскольку эти доводы объективно подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Суд, принимая во внимание все обстоятельства дела, исходя из анализа собранных материалов и их оценки в совокупности, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Сармановский районный суд РТ.

Судья: Р.Р. Хайбрахманов