УИД 21MS0057-01-2024-000495-23

-----

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 сентября 2024г. адрес

Ленинский районный суд адрес Республики в составе:

председательствующего судьи Мурадовой С.Л.,

при секретаре судебного заседания ФИО2

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4 к ГСК «Кукшумский-2» о признании права собственности на гаражный бокс -----

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в адрес мирового судьи судебного участка №адрес с иском (с учетом уточнений) к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс -----, общей площадью дата кв.м. по адрес. Исковые требования мотивированы тем, что он с -----. является членом ГСК «------». Решением Чебоксарского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР от датаг. ----- предоставлен земельный участок ПО «Чувашремстрой» под проектирование и строительство индивидуальных гаражей. Постановлением главы администрации адрес от датаг. ----- зарегистрирован ГСК «Кукшумский-2». Распоряжением администрации адрес от датаг. ------р утверждены акты выбора, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане и градостроительный план земельного участка под размещение ----- боксовых гаражей по адрес. Распоряжением от датаг. ------р земельный участок по адрес предоставлен ГСК «Кукшумский -2». Договор аренды земельного участка заключен датаадрес просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

Определением мирового судьи судебного участка №адрес от дата дело по подсудности передано в Ленинский районный суд адрес.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем основаниям, повторно привел суду, указав, что существующее здание не нарушает права других собственников, угрозу жизни и здоровью граждан эксплуатация здания не создает.

Ответчик ГСК «Кукшумский-2» извещен, явку представителя не обеспечил, представил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело без участия представителя, удовлетворить исковое требование ФИО1

Третье лицо администрация адрес извещена, представила отзыв на исковое заявление, принятие решения оставляет на усмотрение суда, рассмотреть без участия представителя. 

Третьи лица- Управление Росреестра по ЧР, МКУ «Земельное управление», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд явку представителей не обеспечили.

Третье лицо Министерство природных ресурсов и экологии ЧР извещено, представило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав пояснение истца, исследовав материалы гражданского дела в полном объеме, которых, по мнению истца достаточно для принятия решения по делу и не требуется предоставление дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 2 ст. 8 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Из материалов дела следует, что решением Чебоксарского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР от датаг. ----- предоставлен земельный участок ПО «Чувашремстрой» под проектирование и строительство индивидуальных гаражей по адрес.

Согласно постановлению главы администрации адрес от датаг. ----- ГСК «Кукшумский-2» зарегистрирован по адресу: адрес.

Распоряжением администрации адрес от датаг. ------р утверждены акты выбора, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане и градостроительный план земельного участка под размещение ----- боксовых гаражей по адрес.

Распоряжением администрации адрес от датаг. ------р земельный участок по адрес предоставлен ГСК «Кукшумский -2».

В соответствии с договором аренды от датаг. ------ЛГ земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ----- для строительства ----- боксовых гаражей предоставлен в аренду ГСК «Кукшумский-2».

Согласно технического отчета -----, проведенного по заказу ФИО1 в ООО «Центр Кадастра и Права», существующее здание отвечает требованиям норм СА ----- «Стоянки автомобилей». Актуализированная редакция СНиП 21-02-99* (с Изменением -----), является капитальным строением 2 категории капитальности, со сроком службы несущих элементов от 50 до 100 лет и пригодно для использования под гаражный бокс. Существующий гаражный бокс расположен в границах земельного участка с кадастровым номером -----. Расстояние от жилых зданий более 20 метров. По результатам оценки состояния строительных конструкций здания можно сделать вывод, что строительные конструкции соответствуют государственным нормативам, санитарным и противопожарным нормам и пригодны к дальнейшей длительной эксплуатации. Существующее здание не нарушает права других собственников. Угрозу жизни и здоровью граждан эксплуатация здания не создает.

Согласно справке от дата, выданной ГСК «Кукшумский-2», истец является членом данного кооператива, имеет в собственности гаражный бокс -----.

Из технического паспорта, инвентарный -----, следует, что общая площадь гаражного бокса составляет ----- кв.м. Истцом также представлена схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО6 (паспорт -----, выдан дата) право собственности на гаражный бокс -----, кадастровый номер -----, общей площадью 24,3 кв.м, расположенный на первом этаже по адресу: адрес (кадастровый номер здания, в котором расположен гаражный бокс -----, а также земельный участок с кадастровым номером -----).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд адрес в течение месяца.

Председательствующий судья С.Л. Мурадова 

Мотивированное решение составлено дата.