дело № 2-315/2024

26RS0008-01-2024-000321-49

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Буденновск 18 марта 2025 года

Судья Буденновского городского суда Ставропольского края Озеров В.Н.,

при секретаре Лобовой В.К.,

с участием заместителя прокурора Буденновской межрайонной прокуратуры ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Буденновский городской суд с иском к ФИО1 в котором просит прекратить за последним право пользования принадлежащего им жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании заявленных требований истец указывает, что он является собственником вышеуказанного домовладения на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не является членом его семьи и не имеет никакого отношения к ней, а был зарегистрирован до момента приобретения им данного дома.

На основании вышеизложенного истица просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявление в котором просит ее исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании заместитель прокурора Буденновской межрайонной прокуратуры ФИО5 полагала возможным удовлетворить исковые требования истца.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено впорядке заочного производства.

Прокурор ФИО5 не возражал против вынесения по делу заочного решения, в связи с чем, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из содержания ст. 67 ГПК РФ следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора о безвозмездном пользовании или ином законном основании.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который не приходится членом семьи истицы.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора о безвозмездном пользовании или ином законном основании.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик были зарегистрирован в указанном домовладении прежним собственником, то есть до момента возникновения права собственности у нынешнего истца.

В связи с изменением собственника вышеназванного домовладения права пользования жилым помещением за бывшими собственниками, а также за членами их семьи подлежит прекращению. Каких-либо соглашений, а также иных правовых оснований, позволяющих ответчикам продолжить пользоваться жилым помещением истца, не имеется. В связи с чем, требования истца о прекращении за ФИО1 права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Разъяснить ФИО1 право в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда подать заявление об отмене заочного решения.

ФИО1 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Озеров В.Н.