Мотивированное 

решение

 изготовлено 25 июля 2023 года.

Дело № 2-2748/2023.

УИД 66RS0005-01-2023-001788-13.

Решение

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Сухневой И.В., 

при секретаре Нуркеновой А.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, пени, 

Установил:

ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указало, что на основании протокола № 1 от 15.10.2007 ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 как собственнику ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> открыт отдельный лицевой счет № ****** в целях оплаты содержания жилья и коммунальных услуг. Вместе с тем надлежащим образом обязательства по оплате содержания жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет. На основании изложенного с учетом уточнения исковых требований, а также заявленного ответчиком ходатайства о применении исковой давности просит взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 30.06.2023 в сумме 44 366 руб. 70 коп., пени в сумме 64 722 руб. 99 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 123 руб.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом с учетом п. 3 ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1, привлеченная к участию в деле также в качестве третьего лица, против удовлетворения исковых требований возражала, указав о пропуске истцом срока исковой давности. Также указала, что 18.02.2022 ФИО2 в счет погашения задолженности, образовавшейся в пределах срока исковой давности, произведен платеж в сумме 50 000 руб., как следствие задолженности, образовавшейся до января 2023 года, ответчик не имеет. Также представила контррасчет пени, одновременно просила о ее снижении. 

В судебное заседание третье лицо ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом № ****** от 15.10.2007, ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> воли, 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 12.04.2023 ФИО2 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>. 

Согласно выписке из поквартирной карточки ФИО2 зарегистрирован в 

<

адрес> 

<

адрес> по месту жительства с 04.03.1987 по настоящее время.

Из материалов дела следует, что в целях оплаты содержания жилья и коммунальных услуг ФИО2 открыт отдельный лицевой счет № ******, по которому произведено начисление платы за содержание жилья и коммунальных услуг, оплата которой в полном объеме до настоящего времени не произведена.

На указанный счет ФИО2 производится начисление платы содержания жилья и коммунальных услуг как собственнику ? доли, поскольку иная ? доли в праве собственности на квартиру перешла к нему в порядке наследования после ФИО5, скончавшейся 23.06.2016, которой был открыт собственный лицевой счет в счет оплаты содержания жилья и коммунальных услуг.

По расчетам истца сумма начислений за период с 01.04.2020 по 30.06.2023 (период уточнен истцом с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности) составит 46 669 руб. 32 коп., что ответчиком не оспаривалось.

В тот же период времени ответчиком в погашение задолженности произведены платежи: 18.10.2022 в сумме 123 руб. 74 коп., 19.10.2022 – в сумме 6 081 руб. 83 коп., 18.02.2023 в сумме 50 000 руб.

Из уточненного иска следует, что из указанных сумм платежей ответчика истцом в счет погашения текущего платежа на сентябрь 2022 года зачислена сумма 651 руб. 38 коп., в счет текущего платежа за январь 2023 года сумма 1 651 руб. 24 коп., таким образом, задолженность за период с 01.04.2020 по 30.06.2023 рассчитана истцом: 46669,32-651,38-1651,24 = 44 366 руб. 70 коп.

Вместе с тем согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Согласно заявлению от 21.02.2023 представитель ответчика ФИО1 просила ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» зачесть внесенную 18.02.2023 сумме 50 000 руб. в счет погашения задолженности, образовавшейся с 01.02.2020 ввиду того, что в платежном документе отсутствует графа для указания периода погашения сумм за прошлые периоды.

Таким образом, с учетом действующего законодательства и разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации сумма платежа от 18.02.2023 подлежит учету в счет задолженности образовавшейся с февраля 2020 года по январь 2023 года, которая составляет согласно выписке по лицевому счету 

<

***> руб. 23 коп. 

Таким образом, суд полагает, что задолженности за заявленный период с 01.04.2020 по 30.01.2023 включительно по оплате содержания жилья и коммунальных услуг ФИО2 не имеет.

Остаток суммы составит 4 652 руб. 77 коп. (50000-45347,23), при этом с учетом подачи заявления о вынесении судебного приказа 04.05.2022 на момент 18.02.2023 не был пропущен срок исковой давности по платежам с 01.04.2019, то есть остаток суммы подлежит отнесению в счет задолженности с 01.04.2019 по 30.01.2023 (начисления составляют 13 130 руб. 36 коп.). В счет той же задолженности суд относит суммы платежей 18.10.2022 в сумме 123 руб. 74 коп., 19.10.2022 в сумме 6 081 руб. 83 коп.

С 01.02.2023 по 30.06.2023 ФИО2 начислена оплата содержания жилья и коммунальных услуг в сумме 6 451 руб. 31 коп., сторона ответчика не оспаривала, что оплата содержания жилья и коммунальных услуг за указанный период ответчиком не производилась.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 30.06.2023 в сумме 6 451 руб. 31 коп. 

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 4 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования 06.04.2020, положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Кроме того, пунктом 5 постановления № 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий) в отношении собственников помещений в многоквартирных домах, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Также в соответствии с п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» с 28.02.2022 и до 01.01.2024 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Таким образом, пени на задолженность за период с 01.04.2020 по 31.01.2023 подлежат расчету из значения ключевой ставки, действующей на день оплаты 18.02.2023 – 7,5% годовых согласно информационному сообщению Банка России от 16.09.2022, начиная с 01.01.2021 по день погашения задолженности 18.02.2023.

При этом расчет пени, произведенный обеими сторонами, является неверным, произведенным без учета вышеизложенных положений закона, а стороной истца – без учета указанного ответчиком назначения платежа от 18.02.2023, поэтому суд производит следующий собственный расчет пени:

Период начисления основного долга 

Долг (руб.) 

Начало периода 

Конец периода 

Количество дней 

Ставка 

Сумма пени (руб.) 

Апрель 2020 года 

1779,47 

01.01.2021 

18.02.2023 

779 

1/130 от 7,5 

799,73 

Май 2020 

1209,44 

01.01.2021 

18.02.2023 

779 

1/130 от 7,5 

543,55 

Июнь 2020 

1493,89 

01.01.2021 

18.02.2023 

779 

1/130 от 7,5 

671,38 

Июль 2020 

981,6 

01.01.2021 

18.02.2023 

779 

1/130 от 7,5 

441,15 

Август 2020 

994,64 

01.01.2021 

18.02.2023 

779 

1/130 от 7,5 

447,01 

Сентябрь 2020 

933,6 

01.01.2021 

09.01.2021 

9 

1/300 от 7,5 

2,10 

Сентябрь 2020 

933,6 

10.01.2021 

18.02.2023 

770 

1/130 от 7,5% 

414,73 

Октябрь 2020 

1117,25 

01.01.2021 

08.02.2021 

39 

1/300 от 7,5 

10,89 

Октябрь 2020 

1117,25 

09.02.2021 

18.02.2023 

740 

1/130 от 7,5% 

476,97 

Ноябрь 2020 

1600,14 

10.01.2021 

10.03.2021 

60 

1/300 от 7,5 

24,0 

Ноябрь 2020 

1600,14 

11.03.2021 

18.02.2023 

710 

1/130 от 7,5% 

655,44 

Декабрь 2020 

1562,07 

10.02.2021 

10.04.2021 

60 

1/300 от 7,5 

23,43 

Декабрь 2020 

1562,07 

11.04.2021 

18.02.2023 

679 

1/130 от 7,5% 

611,91 

Январь 2021 

1720,19 

13.03.2021 

11.05.2021 

60 

1/300 от 7,5 

25,80 

Январь 2021 

1720,19 

12.05.2021 

18.02.2023 

648 

1/130 от 7,5% 

643,08 

Февраль 2021 

1745,30 

10.04.2021 

08.06.2021 

60 

1/300 от 7,5 

26,17 

Февраль 2021 

1745,3 

09.06.2021 

18.02.2023 

620 

1/130 от 7,5% 

624,28 

Март 2021 

1633,49 

10.05.2021 

08.07.2021 

60 

1/300 от 7,5 

24,5 

Март 2021 

1633,49 

09.07.2021 

18.02.2023 

589 

1/130 от 7,5% 

555,07 

Апрель 2021 

1312,46 

10.06.2021 

08.08.2021 

60 

1/300 от 7,5 

19,68 

Апрель 2021 

1312,46 

09.08.2021 

18.02.2023 

559 

1/130 от 7,5% 

423,26 

Май 2021 

1233,58 

11.07.2021 

08.09.2021 

60 

1/300 от 7,5 

18,5 

Май 2021 

1233,58 

09.09.2021 

18.02.2023 

528 

1/130 от 7,5% 

375,76 

Июнь 2021 

1073,92 

10.08.2021 

08.10.2021 

60 

1/300 от 7,5 

16,10 

Июнь 2021 

1073,92 

09.10.2021 

18.02.2023 

498 

1/130 от 7,5% 

308,54 

Июль 2021 

1068,5 

10.09.2021 

08.11.2021 

60 

1/300 от 7,5 

16,02 

Июль 2021 

1068,5 

09.11.2021 

18.02.2023 

467 

1/130 от 7,5% 

287,87 

Август 2021 

1144,98 

11.10.2021 

09.12.2021 

60 

1/300 от 7,5 

17,17 

Август 2021 

1144,98 

10.12.2021 

18.02.2023 

436 

1/130 от 7,5% 

288,0 

Сентябрь 2021 

1045,83 

10.11.2021 

08.01.2022 

60 

1/300 от 7,5 

15,68 

Сентябрь 2021 

1045,83 

09.01.2022 

18.02.2023 

405 

1/130 от 7,5% 

244,36 

Октябрь 2021 

1412,23 

11.12.2021 

08.02.2022 

60 

1/300 от 7,5 

21,18 

Октябрь 2021 

1412,23 

09.02.2022 

18.02.2023 

374 

1/130 от 7,5% 

304,71 

Ноябрь 2021 

1366,17 

10.01.2022 

10.03.2022 

60 

1/300 от 7,5 

20,49 

Ноябрь 2021 

1366,17 

11.03.2022 

18.02.2023 

345 

1/130 от 7,5% 

271,92 

Декабрь 2021 

1740,26 

10.02.2021 

10.04.2022 

60 

1/300 от 7,5 

26,10 

Декабрь 2021 

1740,26 

11.04.2022 

18.02.2023 

314 

1/130 от 7,5% 

315,25 

Январь 2022 

1605,75 

13.03.2022 

11.05.2022 

60 

1/300 от 7,5 

24,08 

Январь 2022 

1605,75 

12.05.2022 

18.02.2023 

283 

1/130 от 7,5% 

262,16 

Март 2022 

1511,93 

11.05.2022 

09.07.2022 

60 

1/300 от 7,5 

22,67 

Март 2022 

1511,93 

10.07.2022 

18.02.2023 

224 

1/130 от 7,5% 

195,38 

Апрель 2022 

1298,84 

10.06.2022 

08.08.2022 

60 

1/300 от 7,5 

19,48 

Апрель 2022 

1298,84 

09.08.2022 

18.02.2023 

194 

1/130 от 7,5% 

145,37 

Май 2022 

1328,63 

11.07.2022 

08.09.2022 

60 

1/300 от 7,5 

19,92 

Май 2022 

1328,63 

09.09.2022 

18.02.2023 

163 

1/130 от 7,5% 

124,94 

Июнь 2022 

1039,6 

10.08.2022 

08.10.2022 

60 

1/300 от 7,5 

15,59 

Июнь 2022 

1039,6 

09.10.2022 

18.02.2023 

133 

1/130 от 7,5% 

79,76 

Июль 2022 

862,44 

10.09.2022 

08.11.2022 

60 

1/300 от 7,5 

12,93 

Июль 2022 

862,44 

09.11.2022 

18.02.2023 

102 

1/130 от 7,5% 

50,75 

Август 2022 

682,86 

11.10.2022 

09.12.2022 

60 

1/300 от 7,5 

10,24 

Август 2022 

682,86 

10.12.2022 

18.02.2023 

71 

1/130 от 7,5% 

27,97 

Сентябрь 2022 

651,38 

10.11.2022 

08.01.2023 

60 

1/300 от 7,5 

9,77 

Сентябрь 2022 

651,38 

09.01.2023 

18.02.2023 

41 

1/130 от 7,5% 

15,40 

Октябрь 2022 

1629,27 

12.12.2022 

12.02.2023 

60 

1/300 от 7,5 

24,43 

Октябрь 2022 

1629,27 

13.02.2023 

18.02.2023 

6 

1/130 от 7,5% 

5,63 

Ноябрь 2022 

1534,33 

10.01.2023 

18.02.2023 

40 

1/300 от 7,5 

15,34 

всего 11 093 руб. 59 коп.

Пени на задолженность с 01.02.2023 по 30.06.2023 составят:

Период начисления 

Долг (руб.) 

Начало 

Конец 

Количество дней 

Ставка 

Сумма пени (руб.) 

Февраль 2023 

1416,95 

10.04.2023 

08.06.2023 

60 

1/300 от 7,5 

21,25 

Февраль 2023 

1416,95 

09.06.2023 

30.06.2023 

22 

1/130 от 7,5% 

17,98 

Март 2023 

1700,20 

11.05.2023 

30.06.2023 

51 

1/300 от 7,5 

21,67 

Апрель 2023 

1302,14 

10.06.2023 

30.06.2023 

21 

1/300 от 7,5 

6,83 

всего 67 руб. 73 коп.

всего пени 11 161 руб. 32 коп.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по смыслу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшение неустойки является правом суда, однако, с учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиком обязательства, за которое начислены пени, компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, соотношение суммы пени, заявленной к взысканию, с размером суммы задолженности за оказанные коммунальные услуги, приходит к выводу о том, что заявленный размер пени не соответствует последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем снижает пени, начисленные по 30.06.2023, до 5 000 руб.

Также истцом при подаче иска понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 390 руб., что подтверждается платежным поручением № 962 от 27.03.2023.

При этом обоснованными являлись требования в части основного долга в сумме 6 451 руб. 31 коп. и пени 11 161 руб. 32 коп., всего 17 612 руб. 63 коп.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию на основании ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина пропорционально сумме удовлетворенных требований: 17612,63 / 109089,69 * 3390 = 547 руб. 31 коп.

Указанное решение не относится к задолженности по лицевому счету, открытому по спорному адресу на имя ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой также является ФИО2, поскольку исковых требований по данному основанию и предмету истцом не заявлено.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС № ******) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» (ИНН № ****** задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 30.06.2023 в сумме 6 451 руб. 31 коп., пени по состоянию на 30.06.2023 в сумме 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 547 руб. 31 коп., всего 11 998 руб. 62 коп. 

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий И.В. Сухнева