Дело № 2-4806/2025, УИД 24RS0046-01-2025-005126-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.М.

при секретаре Гришаниной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края обратился в суд о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 29.12.2014 года по 31.07.2024 года в размере 85 869 руб. 26 коп., в том числе: 54 854 руб. 60 коп. - задолженность по взносам на капитальный ремонт; 31 014 руб. 66 коп. - пени, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Свои требования мотивирует тем, что Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-п от 27.12.2013, которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края 10.02.2014 года.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем, с 29.12.2014 года собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома.

ФИО1 является собственником 

<

адрес>, общей площадью 76,50 кв.м., в 

<

адрес> в 

<

адрес> и за период с 29.12.2014 года по 31.07.2024 года не исполняла обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, общая сумма задолженности на 05.11.2024 года составляет 85 869 руб. 26 коп.

Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, при подаче иска заявил ходатайство о рассмотрении дела по существу в отсутствии истца, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал (л.д. 6).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом направила в суд своего представителя ФИО2 ( доверенность л.д. 67), который в судебном заседании поддержал письменный отзыв направленный ранее, просил о применении срока исковой давности, а также указал на то, что ответчик носила платежи в счет оплаты долга неучтённые истцом, кроме того просил применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки.

Суд считает возможным рассмотреть дел по существу в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с Методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Положения части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных части 2 настоящей статьи, части 8 статьи 170 и части 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно части 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В силу части 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с частью 3 статья 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Как установлено судом и следует из материалов дела, региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 года № 709-П. 

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем с 29 12.2014 года собственники помещений обязаны оплачивать взносы, на капитальный ремонт общего имущества дома.

Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 № 656-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2014-2016 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 № 670-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2017-2019 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 № 536-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2020-2022 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 29 сентября 2022 № 826-п установлен минимальный размер взноса на капитальный-ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2023-2025 годы.

Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.

Минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые в свою очередь сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (дом до 2 этажей; от 3 этажей и выше) и наличия в домах лифтов.

<

адрес> имеет 9 этажей, оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме в 2014 году составлял 6,30 руб. с кв.м. площади, в 2015 году - 6,60 руб. с кв.м., площади, в 2016 году - 6,90 руб. с кв.м., площади, в 2017 году - 7,20 руб. с кв.м., в 2018 году - 7,50 руб. с кв.м., в 2019 году - 7,80 руб. с кв.м., в 2020 году - 8,35 руб. с кв.м., в 2021 году - 8,68 руб. с кв.м., в 2022 году - 9,03 руб. с кв.м., в 2023 году - 9,61 руб. с кв.м., в 2024 году - 10,04 руб. с кв.м., в 2025 году - 10,48 руб. с кв.м.

ФИО1 является собственником помещения № в указанном многоквартирном доме общей площадью 76,50 кв.м. с 29.12.2014 года и по состоянию на 05.08.21025 года (л.д.40)

Задолженность по взносам за капитальный ремонт сложилась в период с 29.12.2014 года по 31.07. 2024 года (л.д. 11-14).

За период с декабря 2014 года по июль 2024 года за помещение, принадлежащее собственнику, начислено взносов на капитальный ремонт в размере 71 216, 30 руб. 

В период с 05.12.2021 года от ответчика поступали платежи по 24.05.2025 года в общем размере 16 361, 70 руб., направленные на погашение задолженности образовавшейся в период с 29.12.2014 года по август 2017 года, в связи с чем размер задолженности составил с учетом платежей 54 854, 60 руб.

19.02.2025 года по делу № 02-0353/76/2025 выдан судебный приказ мировым судьей судебного участка № 76 в Свердловском районе г. Красноярска о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с 29.12.2014 года по 31.07.2024 года в размере основного дога – 60 256, 60 руб., пени 31 014, 66 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. (л.д. 53)

Определением мирового судьи от 06.03.2025 года судебный приказ от 19.02.2025 года отменен (л.д. 57).

Согласно сведениям ОСП по Свердловскому району г. Красноярска судебный приказ от 19.02.2025 года в отношении должника ФИО1 на принудительное исполнение не поступал (л.д. 63).

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к настоящим исковым требованиям, которое суд находит подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. При этом п. 2 приведенной статьи установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения, течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С учетом приведенных норм права и установленной статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности ежемесячного внесения платы за коммунальные услуги, суд апелляционной инстанции правомерно пришел к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за коммунальные услуги начинает исчисляться со дня невнесения очередного ежемесячного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте да в сети "Интернет".

19.02.2025 года по делу № 02-0353/76/2025 выдан судебный приказ мировым судьей судебного участка № 76 в Свердловском районе г. Красноярска о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с 29.12.2014 года по 31.07.2024 года в размере основного дога – 60 256, 60 руб., пени 31 014, 66 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. Заявление о выдаче судебного приказа поступило в мировой суд 19.02.2025 года, иных сведений о дате подачи данного заявления в материалы дела не представлено.

Определением мирового судьи от 06.03.2025 года судебный приказ от 19.02.2025 года отменен.

В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В абз. 2 п. 18 указанного Постановления Пленума разъяснено, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. При предъявлении иска после шести месяцев после отмены судебного приказа срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке. То есть, с момента обращения истца в суд с настоящим иском.

С настоящим исковым заявлением в Свердловский районный суд г. Красноярска истец обратился 30.05.2025 года, направив иск почтовой связью, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовой корреспонденции ШПИ 80109310895774, то есть в пределах 6-месячного срока (л.д. 27).

Таким образом, в пределах срока исковой давности находятся платежи начисленные истцом в пределах трехлетнего срока предшествующего дате подачи в мировой суд заявления о выдаче судебного приказа, то есть в пределах временного периода с 19.02.2022 года по 19.02.2025 года.

Задолженность по взносам за капитальный ремонт сложилась в период с декабря 2014 года по июль 2024 года.

Исходя из установленности факта пропуска истцом срока исковой давности на предъявление исковых требований о взыскании задолженности за период с декабря 2014 года по 31.07.2024 года, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в пределах срока исковой давности, взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт образовавшуюся с 19.02.2022 года по 31.07.2024 года, с учетом поступивших в период с 05.12.2021 года взносов на капитальный ремонт от ответчика, которые, принимая во внимание отсутствие доказательств указания в платежном документы ссылки плательщика на период за который направляется платеж, могли быть направлены истцом на погашение задолженности образовавшей в пределах срока исковой давности относительно даты поступления платежа.

Исходя из изложенного платеж, поступивший от ответчика 05.12.2021 года в размере 46, 64 руб. мог быть направлен на погашение задолженности образовавшейся в период с 05.12.2018 года по 05.12.2021 года, вместе с тем, согласно расчету задолженности истцом данный платеж направлен на погашение задолженности образовавшейся в декабре 2014 года, что выходит за пределы срока исковой давности.

Всего ответчиком в период с 05.12.2021 года по 24.05.2025 года осуществлено взносов на общую сумму – 16 361, 70 руб., которые суд полагает возможным направить на погашение задолженности, исходя из даты каждого платежа, за период с 05.12.2018 года по 24.05.2022 года:

Платеж от 05.12.2021 года в размере 1 000 руб. в счет задолженности образовавшейся в декабре 2018 года 573, 75 руб. и в январе 2019 года в размере 426, 25 руб.;

Платеж от 25.01.2022 года в размере 659,70 руб. в счет задолженности образовавшейся в январе 2019 года 426, 25 руб. и в феврале 2019 года в размере 233,45 руб.;

Платеж от 04.03.2022 года в размере 1 000 руб. в счет задолженности образовавшейся в марте 2019 года 596, 70 руб. и в апреле 2019 года в размере 403,30 руб.;

Платеж от 05.06.2022 года в размере 500 руб. в счет задолженности образовавшейся в июне 2019 года 500 руб.; 

Платеж от 21.09.2022 года в размере 500 руб. в счет задолженности образовавшейся в сентябре 2019 года 500 руб.; 

Платеж от 21.09.2022 года в размере 500 руб. в счет задолженности образовавшейся в сентябре 2019 года 500 руб.; 

Платеж от 19.10.2022 года в размере 500 руб. в счет задолженности образовавшейся в октябре 2019 года 500 руб.; 

Платеж от 21.12.2022 года в размере 500 руб. в счет задолженности образовавшейся в декабре 2019 года 500 руб.; 

Платеж от 19.01.2023 года в размере 500 руб. в счет задолженности образовавшейся в январе 2020 года 500 руб.; 

Платеж от 20.02.2023 года в размере 500 руб. в счет задолженности образовавшейся в феврале 2020 года 500 руб.; 

Платеж от 18.06.2023 года в размере 500 руб. в счет задолженности образовавшейся в июне 2020 года 500 руб.; 

Платеж от 19.07.2023 года в размере 300 руб. в счет задолженности образовавшейся в июле 2020 года 300 руб.; 

Платеж от 19.09.2023 года в размере 500 руб. в счет задолженности образовавшейся в сентябре 2020 года 500 руб.; 

Платеж от 30.12.2023 года в размере 500 руб. в счет задолженности образовавшейся в декабре 2020 года 500 руб.; 

Платеж от 25.02.2024 года в размере 500 руб. в счет задолженности образовавшейся в феврале 2021 года 500 руб.; 

Платеж от 19.04.2024 года в размере 500 руб. в счет задолженности образовавшейся в апреле 2021 года 500 руб.; 

Платеж от 24.05.2024 года в размере 500 руб. в счет задолженности образовавшейся в мае 2021 года 500 руб.; 

Платеж от 21.06.2024 года в размере 500 руб. в счет задолженности образовавшейся в июне 2021 года 500 руб.; 

Платеж от 11.07.2024 года в размере 500 руб. в счет задолженности образовавшейся в июле 2021 года 500 руб.; 

Платеж от 13.09.2024 года в размере 500 руб. в счет задолженности образовавшейся в сентябре 2021 года 500 руб.; 

Платеж от 09.10.2024 года в размере 500 руб. в счет задолженности образовавшейся в октябре 2021 года 500 руб.; 

Платеж от 13.12.2024 года в размере 500 руб. в счет задолженности образовавшейся в декабре 2021 года 500 руб.; 

Платеж от 06.02.2025 года в размере 1 600 руб. в счет задолженности образовавшейся в феврале 2022 года 690, 80 руб., в марте 2022 года в размере 690, 80 руб. и в апреле 2022 года в размере 218, 40 руб.;

Платеж от 17.03.2025 года в размере 1 000 руб. в счет задолженности образовавшейся в апреле 2022 года 472,40 руб., в мае 2022 года в размере 527,60 руб.;

Платеж от 11.04.2025 года в размере 1 500 руб. в счет задолженности образовавшейся в июне 2022 года 163,2 руб., в июле 2022 года в размере 690, 80 руб., в августе 2022 года в размере 646 руб.;

Платеж от 24.05.2025 года в размере 802 руб. в счет задолженности образовавшейся в сентябре 2022 года 44,8 руб., в октябре 2022 года в размере 690, 80 руб. и в ноябре 2022 года в размере 66,4 руб.;

Платеж от 29.06.2025 года в размере 802 руб. в счет задолженности образовавшейся в ноябре 2022 года 646 руб., в декабре 2022 года в размере 156 руб.;

Платеж от 11.10.2025 года в размере 3 216 руб. в счет задолженности образовавшейся в декабре 2022 года 534,8 руб., в январе 2023 года в размере 735,17 руб., в феврале 2023 года в размере 735,17 руб., в марте 2023 года в размере 735,17 руб., в апреле 2023 года в размере 475,69 руб.

Таким образом в пределах срока исковой давности по настоящим исковым требованиям находятся платежи внесенные ответчиком в счет уплаты взносов на капитальный ремонт в размере 8 920 руб., следовательно указанный размер должен быть исключен из суммы основного долга начисленной в пределах срока исковой давности с 19.02.2022 года по 31.07.2024 года, который в указанный период времени составил сумму в размере 21 353, 17 руб. (сумма взноса за февраль 2022 года исчислена исходя из 10 дней входящих в пределы срока исковой давности).

Следовательно, сумма основного долга составит с учетом платеже и срока исковой давности составит: 21 353, 17 руб. – 8 920 руб. = 12 433, 17 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Также в пределах срока исковой давности подлежат удовлетворению и пени, исчисленные истцом за период с 19.02.2022 года по 19.02.2025 года, с учетом поступавших платежей в указанный период, в размере 3 240, 63 руб., из расчета: 

За февраль 2022 года: 246,71 руб. (сумма начисленного взноса на капитальный ремонт за 10 февраля попадающих в срок исковой давности с 19.02.2022года по 28.02.2022 года) х 941 (дней просрочки с 11.03.202022 года по 05.11.2024 года) х 1/300 х 9,5% (процентная ставка закрепленная мораторием по Постановлению правительства № 474 от 26.03.2022 года) = 73,52 руб.

За март 2022 года: 690,80 руб. х 910 х 1/300х 9,5%=199,07 руб.

За апрель 2022 года: 690,80 руб. х 880 х 1/300х 9,5%=192,50 руб.

За май 2022 года: 690,80 руб. х 849 х 1/300х 9,5%=185,72 руб.

За июнь 2022 года: 690,80 руб. х 819 х 1/300х 9,5%=179,16 руб.

За июль 2022 года: 690,80 руб. х 788 х 1/300х 9,5%=172,38 руб.

За август 2022 года: 690,80 руб. х 757 х 1/300х 9,5%=165,60 руб.

За сентябрь 2022 года: 690,80 руб. х 727 х 1/300х 9,5%=159,03 руб.

За октябрь 2022 года: 690,80 руб. х 696 х 1/300х 9,5%=152,25 руб.

За ноябрь 2022 года: 690,80 руб. х 666 х 1/300х 9,5%=145,69 руб.

За декабрь 2022 года: 690,80 руб. х 635 х 1/300х 9,5%=138,91 руб.

За январь 2023 года: 735,17 руб. х 604 х 1/300х 9,5%=140,61 руб.

За февраль 2023 года: 735,17 руб. х 576 х 1/300х 9,5%=134,10 руб.

За март 2023 года: 735,17 руб. х 545 х 1/300х 9,5%=126,88 руб.

За апрель 2023 года: 735,17 руб. х 515 х 1/300х 9,5%=119,89 руб.

За май 2023 года: 735,17 руб. х 484 х 1/300х 9,5%=112,68 руб.

За июнь 2023 года: 735,17 руб. х 454 х 1/300х 9,5%=105,69 руб.

За июль 2023 года: 735,17 руб. х 423 х 1/300х 9,5%=98,48 руб.

За август 2023 года: 735,17 руб. х 392 х 1/300х 9,5%=91,26 руб.

За сентябрь 2023 года: 735,17 руб. х 362 х 1/300х 9,5%=84,27 руб.

За октябрь 2023 года: 735,17 руб. х 331 х 1/300х 9,5%=77,06 руб.

За ноябрь 2023 года: 735,17 руб. х 301 х 1/300х 9,5%=70,07 руб.

За декабрь 2023 года: 735,17 руб. х 270 х 1/300х 9,5%=62,86 руб.

За январь 2024 года: 768,06 руб. х 239 х 1/300х 9,5%=58,13 руб.

За февраль 2024 года: 768,06 руб. х 210 х 1/300х 9,5%=51,08 руб.

За март 2024 года: 768,06 руб. х 179 х 1/300х 9,5%=43,54 руб.

За апрель 2024 года: 768,06 руб. х 149 х 1/300х 9,5%=36,24 руб.

За май 2024 года: 768,06 руб. х 118 х 1/300х 9,5%=28,70 руб.

За июнь 2024 года: 768,06 руб. х 88 х 1/300х 9,5%=21,40 руб.

За июль 2024 года: 768,06 руб. х 57 х 1/300х 9,5%=13,86 руб.

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня по состоянию на 05.11.2024 года, исчисленная на задолженность образовавшуюся в период с 19.02.2022 года по 31.07.2024 года, в размере 3 240, 63 руб.

Разрешая ходатайство ответчика о применении к сумме пени положения ст. 333 ГК РФ, суд не находит основания к его удовлетворению, так как данный размер пени согласуется с размером неисполненного обязательства, доказательств невозможности оплаты данного размера пени в связи с тяжёлым материальным положением в материалы дела не представлено.

В силу ст. 98,100 ГК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям, размер которых в процентном соотношении составляет 18,25% (15 673,80 руб. размер удовлетворённых требований задолженность и пени х 100 / 85 869,26 руб. цена иска).

Таким образом, размер государственной пошлины подлежащей возмещению ответчиком истцу составляет: 4 000 руб. (размер уплаченной государственной пошлины л.д. 3, 109) х 18,35%= 730 руб.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с 19.02.2022 года по 31.07.2024 года в размере 12 433 рубля 17 копеек, пеню за период с 19.02.2022 года по 05.11.2024 года в размере 3 240 рублей 63 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 730 рублей.

В удовлетворении исковых требований Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени за период с 29.12.2014 года по 18.02.2022 года отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.М.Елисеева

Мотивированный текст решения изготовлен 13 ноября 2025 года.

Председательствующий: Н.М.Елисеева