УИД 11RS0008-01-2023-002002-05 дело № 2-1582/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Судовской О.Н., при секретаре Пятышевой Н.И., с участием помощника прокурора г.Сосногорска Жиряковой Е.П., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 октября 2023 года в городе Сосногорске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» к ФИО2 ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (далее по тексту – КУИ АМР «Сосногорск») обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к ФИО2, в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением № 

<

адрес> Республики Коми и снять её с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что собственником вышеуказанного жилого помещения является муниципальное образование городского поселения «Сосногорск». Функции по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью ГП "Сосногорск" переданы КУИ АМР «Сосногорск». С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая более 10 лет не проживает в спорном жилом помещении, являющимся в настоящее время фактически бесхозяйным, жилищно-коммунальные услуги не оплачены более трех лет. 

В судебном заседании представитель истца КУИ АМР «Сосногорск» ФИО1, действующая на основании доверенности, на доводах, изложенных в иске настаивала, просив удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участие не принимала, несмотря на принятые судом меры по надлежащему извещению о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации и предполагаемому месту жительства, конверты с вложением судебных документов возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении.

Согласно положениям ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. В соответствии с п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.Сосногорску, будучи надлежаще извещен, участия в судебном заседании не принимал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск в полном объеме, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования к ответчику по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, в частности, жилищных.

В соответствии со ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из положений ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч.4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 83 ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства (проживания) и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что муниципальное образование городского поселения «Сосногорск» является собственником жилого помещения № 

<

адрес> 

<

адрес> Республики Коми, что подтверждается постановлением администрации городского поселения «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении объектов в состав муниципальной казны городского поселения «Сосногорск» и Реестр муниципальной собственности городского поселения «Сосногорск», выпиской из реестра муниципального имущества и другими материалами дела.

Согласно сведениям, содержащимся в справке Управления ЖКХ администрации МР «Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ, похозяйственной книге, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из материалов дела, в том числе информации, представленной ОМВ России по г.Сосногорску, фотоматериала, следует, что ФИО2 по месту регистрации не проживает более 10 лет, квартира находится в аварийном состоянии, не пригодна для проживания, ФИО2 в настоящее время проживает по адресу: РК 

<

адрес>.

В соответствии со справкой, выданной Управлением ЖКХ администрации МР «Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ решений по вопросу признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания многоквартирного дома (жилого дома) аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на территории муниципального образования городского поселения «Сосногорск» межведомственной комиссией не принималось.

Доводы истца, изложенные в иске, подтверждаются также детализацией задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире, представленной АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание, что ФИО2 выехала на постоянное место жительство в другой населенный пункт более 10 лет назад, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, квартира длительное время является фактически бесхозяйной, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Сосногорск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 103, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» к ФИО2 ФИО9 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО11 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт № №, в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Сосногорск» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях, которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 23.10.2023.

Председательствующий О.Н.Судовская