Дело № 2-350/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Карачев Брянской области 09 июня 2017 года 

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Ковалева Ю.А.

при секретаре Нехаевой Н.Д.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Карачевский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истец указывает, что он является собственником указанного жилого помещения в котором зарегистрирована ФИО2 (внучка), которая на самом деле внучкой не является.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске и просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, так как ответчик добровольно выехала на другое постоянное место жительства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещался в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту регистрации. В суд от ответчика поступило заявление в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствии с заявленными требованиями согласна.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно разъяснений, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", суд первой инстанции, установив, что не проживание ответчиков в спорном жилом помещении не является вынужденным, обусловлено добровольным выездом в другое постоянное место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании данным жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГг. В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки ООО «РИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время совместно с собственником ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2 как внучка с ДД.ММ.ГГГГ.

Факт не проживания в спорном жилом помещении ответчика подтверждается свидетельскими показаниями.

Так, свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что с ДД.ММ.ГГГГ вместе с мужем и ребенком снимала спорную квартиру в течении пяти лет. ФИО2 в квартире никогда не видела.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что знает ФИО1 и бывала в его квартире неоднократно. Ответчицы никогда там не видела и не видела ее вещей. 

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что ответчик ее дочь, которая живет в 

<

адрес>, адреса проживания она не знает, общается по телефону. В спорной квартире она проживала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Потом переехала жить к ней, а потом переехала жить и работать в 

<

адрес>. Вещей ее в квартире нет. Ей известно, что дочь согласна с заявленными требованиями. 

Кроме того, факт не проживания в спорном жилом помещении ответчика подтверждается также справкой администрации Карачевского района, в соответствии с которой ФИО2 зарегистрирована, но не проживает по адресу: 

<

адрес>, место фактического проживания не известно.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Жилищный кодекс РФ (статья 1) указывает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 6 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

Из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехала в другое место жительства, забрав личные вещи, более восьми лет не проживает в спорном жилом помещении, расходы по его содержанию не несет, проживает в другом жилом помещении, при этом доказательств того, что ФИО1 или иными лицами создавались препятствия для проживания не представлено. Ответчик требований о вселении в квартиру не предъявляла, договор с собственником о порядке пользования квартирой не заключала. 

Суд считает, что сохранение за ответчиком регистрации по адресу спорного жилого помещения не свидетельствует о сохранении за ним права пользования жилым помещением.

Учитывая установленные обстоятельства, пояснения истца, показания свидетелей, суд пришел к выводу, что ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, ее отсутствие не является временным, поскольку она отказалась от реализации своих прав и исполнения своих обязанностей, по адресу квартиры, сохраняет лишь регистрацию.

Ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением истца. 

Учитывая, что обстоятельств, в том числе предусмотренных ст. 19 Закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», при рассмотрении в судебном заседании не установлено, суд полагает, что оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется, требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым подлежат удовлетворению в силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ. 

Учитывая, что обстоятельств, в том числе предусмотренных ст. 19 Закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», при рассмотрении в судебном заседании не установлено, суд полагает, что оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик не является членом семьи собственника, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению в силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ. 

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Карачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: . Ю.А.Ковалев