РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2018 года 

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В., 

при секретаре Воропаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-858/18 по иску ДНП «Новотишково» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

установил:

ДНП «Новотишково» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам за период с 2011 года по 2016 год в размере 136283,84 рубля, пени 74536,64 рублей. 

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником земельного участка № площадью 1110 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, (кадастровый №). На основании личного заявления от мая 2011 года ФИО1 принят в ДНП «Новотишково». Члены партнерства в соответствии с действующим уставом ДНП обязаны своевременно производить уплату взносов и обязательных платежей, производить оплату эксплуатационных услуг, ремонта и поддержания имущества в надлежащем состоянии. За период с 2011 года по 2016 год у ответчика имеется задолженность по уплате расходов. Ответчик частично погасил задолженность, не в полном объеме. Необходимо взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов в размере 136283,84 рубля, пени 74536,64 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины. 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Пояснил, что в исковом заявлении заявлены требования о взыскании с ответчика членских взносов, размер которых устанавливается для всех одинаковый. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против иска. В возражениях указал, что он не является членом ДНП. Уставом ДНП не предусмотрена оплата иных, в том числе эксплуатационных расходов, кроме вступительных, членских и целевых взносов. В мае 2011 года с ДНП заключен договор электроснабжения, в рамках которого осуществляется оплата электроэнергии. Иных услуг не оказывается. Просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая доводы сторон, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст.1 Федерального закона Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с п.п.1-2 ст.8 Федерального закона Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан": 1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Материалам дела установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № площадью 1110 кв.м (кадастровый №) в ДНП «Новотишково», расположенный 

<

адрес>, 

<

адрес>.

ДНП «Новотишково» имеет на праве собственности земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, общей площадью 20479 кв.м, местонахождение объекта: 

<

адрес>, кадастровый №.

В соответствии с протоколом общего собрания учредителей ДНП «Новотишково» №4с от 25.09.2011 года, размер членских взносов с 01.10.2011 года установлен в сумме 3500 рублей с одного участка за 1 месяц и для членов и для собственников, не являющихся членами Партнерства.

Протоколом общего собрания учредителей ДНП «Новотишково» №01/16 от 17.04.2016 года, с 01.05.2016 года размер ежегодных членских взносов исчисляется из расчета ежемесячного членского взноса в размере 350 рублей за 1 одну сотку земельного участка члена Партнерства. При расчете суммы членских взносов за участок до 0,5 сотки отбрасывается 0,5 соток и более – округляется до 1 сотки.

Обоснованность необходимости оплаты членских взносов отражены в решениях собраний ДНП «Новотишково», которые не оспорены ответчиком в установленном законом порядке. 

Изменениями к Уставу п.5.3 изложен в редакции «членские взносы вносятся всеми членами Партнерства ежемесячно, до 15-го числа текущего месяца». 

Возражая против наличия задолженности по данным взносам, ФИО1 указал, что членом ДНП «Новотишково» не является.

Между тем допущение пользования общим имуществом партнерства собственника участка, пусть не являющимся его членом, и при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом, не освобождает его от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу норм действующего законодательства, пользование общим имуществом товарищества (партнерства) предполагается платным. 

Обязанность внесения платежей и взносов для каждого собственника земельного участка ДНП не связывается с членством в данном партнерстве, и не освобождает ответчика, как собственника земельного участка в силу действующего законодательства от уплаты соответствующих платежей за содержание имущества общего пользования ДНП «Новотишково» и уплаты взносов. 

Допустимых доказательств, подтверждающих, отсутствие задолженности по взносам за указанный в иске период, со стороны ответчика не представлено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

С учетом обстоятельств дела суд соглашается с заявлением ответчика, о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям за период до августа 2015 года. Поскольку доказательств наличия уважительных причин пропуска срока за этот период, истцом не представлено, то в удовлетворении требований о взыскании задолженности за данный период необходимо отказать. 

Представленный истцом расчет задолженности на заявленную сумму с 

августа 2015 года по 2016 год включительно в размере 62300 рублей противоречит материалам дела. 

Так согласно представленной со стороны истца справке об оплате членских ежемесячных взносов ФИО1 за 2016 год уплачено 16000 рублей, сумма недоплаты составляет 28800 рублей, за 2016 год сумма к оплате 44800 рублей, из них оплачено 16000 рублей, задолженность составила 28800 рублей (л.д.127).

Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, учитывая пояснения сторон, суд приходит к выводу о том, что за период с августа 2015 года по 2016 год включительно с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по членским взносам в размере 46300 рублей (3500*5)+28800). 

При таких обстоятельствах заявленные ДНП «Новотишково» требования о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате членских взносов за период с 2011 года по 2016 год подлежат удовлетворению частично в размере 46300 рублей. 

Согласно п.5.3 Устава ДНП «Новотишково» в случае просрочки оплаты членских взносов партнерство вправе начислить пени в размере, определяемом общим собранием членов партнерства, за каждый день просрочки, начиная с 30 числа месяца, следующего за истекшим годом. 

В ходе рассмотрения дела со стороны истца не представлено решение общего собрания членов партнерства, которым определен размер пени за просрочку оплаты членских взносов. Допустимых доказательств, подтверждающих применение в расчете пени порядка, предусмотренного ст.155 ЖК РФ, истцом не представлено. 

При таких обстоятельствах суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика пени в заявленном размере. 

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца должны быть взысканы подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, что составляет 1590 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковое заявление ДНП «Новотишково» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «Новотишково» в счет задолженности по оплате членских взносов за 2011-2016 годы денежные средства в сумме 46300 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1590 рублей. 

В удовлетворении требований о взыскании задолженности в большем размере и пени отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий В.В. Спиридонова