Дело № 2-2431/2023 

43RS0003-01-2023-002361-42

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 20 июля 2023 года

Первомайский районный суд г.Кирова 

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Мосеевой Д.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2431/2023 по иску ПАО «Норвик банк» к ФИО1 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Норвик банк» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество. 

В обоснование иска указали, что между ПАО «Норвик банк» и ФИО1 {Дата} был заключен договор комплексного банковского обслуживания вследствие подписания Индивидуальных условий кредитования (акцепта Клиентом) путем присоединения к нему, на основании которого ответчику была предоставлена кредитная линия {Номер} в размере 550 000 рублей путем начисления суммы на счет клиента {Номер} уплатой процентов за пользование кредитом в размере 30 % годовых (п.4.1.индивидуальных условий кредитования), а в случае нарушения сроков оплаты платежей по договору об установлении кредитного лимита клиент обязан уплатить банку плату за пользование просроченной к возврату суммой кредита по повышенной ставке, равной размеру процентов за пользование кредитами на проведение безналичных операций оплаты товаров, услуг, установленных договором об установлении кредитного лимита, увеличенной на размер ключевой ставки банка России, действующей на день заключения договора (п.13.1 индивидуальных условий кредитования). 

В соответствии с пп.6.2 и 1.2 договора, обязательный платеж по договору составляет 2,6% от суммы задолженности, который ответчик обязался вносить 3 числа каждого календарного месяца. 

В обеспечения исполнения заемщиком обязательств по договору между ФИО1 и банком был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) от {Дата} {Номер}, согласно которому (п.1.2), залогодатель закладывает залогодержателю (банку) следующее имущество: дом, назначение: жилое, общая площадь (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}. 

Общая залоговая стоимость залога по соглашению сторон составляет 

880 000 рублей. 

Согласно п.2.3 договора залога недвижимого имущества (ипотек) {Номер} от {Дата}, залогодержатель вправе обратиться взыскание на предмет залога, если в момент, когда обеспеченные залогом обязательства должны быть исполнены, эти обязательства не исполнены или будут исполнены ненадлежащим образом. 

В соответствии с отчетом {Номер} от {Дата} об оценке недвижимого имущества, рыночная стоимость предмета залога составляет 2 550 000 рублей (двух объектов).

Банк направил ответчику претензию исх. {Номер} от {Дата} требованием погасить задолженность, До настоящего времени задолженность не погашена. 

Просят суд взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Норвик банк, сумму задолженности по договору в размере 579 655,99 рублей, из них: 543 162,29 рублей – задолженность по возврату кредита, 36 343,70 рублей – плата за пользование кредитом, 150 рублей – требование банка по оплате услуги смс-инфо, проценты за пользование кредитом, исходя из процентной ставки 44% годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга за период с {Дата} по дату фактического исполнения кредитных обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8997 рублей, задолженность по уплате расходов на оплату оценки в размере 5 000 рублей, обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ФИО1 , паспорт {Номер}, дом, назначение: жилое, общая площадь (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость двух объектов залога в размере 2 040 00 рублей. 

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали относительно вынесения заочного решения. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны, возражения на иск не представлены. 

В силу ст. ст. 35, 48, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, вправе принимать участие в судебном заседании как лично, так и через своего представителя. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Возложение на сторону обязанности явиться в судебное заседание процессуальное законодательство не предусматривает.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Из ст. 421 Гражданского кодекса РФ следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.1 ст.809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

Исходя из п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Как следует из материалов дела, между ПАО «Норвик банк» и ФИО1 {Дата} был заключен договор комплексного банковского обслуживания вследствие подписания Индивидуальных условий кредитования (акцепта Клиентом) путем присоединения к нему, на основании которого ответчику была предоставлена кредитная линия {Номер} в размере 550 000 рублей путем начисления суммы на счет клиента {Номер} уплатой процентов за пользование кредитом в размере 30 % годовых (п.4.1.индивидуальных условий кредитования), а в случае нарушения сроков оплаты платежей по договору об установлении кредитного лимита клиент обязан уплатить банку плату за пользование просроченной к возврату суммой кредита по повышенной ставке, равной размеру процентов за пользование кредитами на проведение безналичных операций оплаты товаров, услуг, установленных договором об установлении кредитного лимита, увеличенной на размер ключевой ставки банка России, действующей на день заключения договора (п.13.1 индивидуальных условий кредитования). 

В соответствии с пп.6.2 и 1.2 договора, обязательный платеж по договору составляет 2,6% от суммы задолженности, который ответчик обязался вносить 3 числа каждого календарного месяца. 

Банк направил ответчику претензию исх. {Номер} от {Дата} требованием погасить задолженность, До настоящего времени задолженность не погашена. 

Согласно расчету суммы требований за должником образовалась задолженность 579 655,99 рублей, из них: 543 162,29 рублей – задолженность по возврату кредита, 36 343,70 рублей – плата за пользование кредитом.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан верным. Иной расчет задолженности, а также доказательства внесения иных платежей, не учтенных в расчете истца, ответчиком суду, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлены.

Проценты, предусмотренные ст. 809 Гражданского кодекса РФ, являются платой за пользование денежными средствами и не могут быть снижены судом по основаниям ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено, что правоотношения сторон являются договорными. Ответчик добровольно принял на себя обязательство об оплате процентов в соответствии с условиями договора. Порока воли ответчика при заключении кредитного договора не установлено.

Обязательство в силу ст. 407 ГК РФ прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Оснований для освобождения заемщика от исполнения обязательств перед кредитором не имеется.

В обеспечения исполнения заемщиком обязательств по договору между ФИО1 и банком был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) от {Дата} {Номер}, согласно которому (п.1.2), залогодатель закладывает залогодержателю (банку) следующее имущество: дом, назначение: жилое, общая площадь (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес} земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}. 

Общая залоговая стоимость залога по соглашению сторон составляет 880 000 рублей. 

Согласно п.2.3 договора залога недвижимого имущества (ипотек) {Номер} от {Дата}, залогодержатель вправе обратиться взыскание на предмет залога, если в момент, когда обеспеченные залогом обязательства должны быть исполнены, эти обязательства не исполнены или будут исполнены ненадлежащим образом. 

В соответствии с отчетом {Номер} от {Дата} об оценке недвижимого имущества, рыночная стоимость предмета залога составляет 2 550 000 рублей (двух объектов).

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

С учетом пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

При этом обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Недвижимое имущество, предоставленное по договору в залог, принадлежит ответчику на праве собственности.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ФИО1, дом, назначение: жилое, общая площадь (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость двух объектов залога в размере 2 040 00 рублей. 

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в силу требований вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ПАО «Норвик банк». 

В соответствии с требованиями статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ПАО «Норвик банк» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 , паспорт {Номер}, в пользу ПАО «Норвик банк, ИНН {Номер}, сумму задолженности по договору в размере 579 655,99 рублей, из них: 543 162,29 рублей – задолженность по возврату кредита, 36 343,70 рублей – плата за пользование кредитом, 150 рублей – требование банка по оплате услуги смс-инфо, проценты за пользование кредитом, исходя из процентной ставки 44% годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга за период с {Дата} по дату фактического исполнения кредитных обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8997 рублей, задолженность по уплате расходов на оплату оценки в размере 5 000 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ФИО1 , паспорт {Номер}, дом, назначение: жилое, общая площадь (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ФИО1 , паспорт {Номер},земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость двух объектов залога в размере 2 040 00 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 24.07.2023 года.