Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 сентября 2020 года 

<

адрес>

Фатежский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Попрядухина И.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению ФИО3 к Администрации Солдатского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Солдатского сельсовета 

<

адрес>, в котором просила суд признать за ней право собственности на здание (жилой дом) с кадастровым номером 46:25:210701:36 и на земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 46:25:210701:6, категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенные по адресу: 

<

адрес>, Солдатский сельсовет, д. Бунино, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в своей телефонограмме просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3 – адвокат ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила в суд письменное объяснение по существу иска, в котором просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика - Администрации Солдатского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», с ДД.ММ.ГГГГ и до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории 

<

адрес> приступили к осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ЗК РФ был введен в действие со дня официального опубликования, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, когда его текст был опубликован в «Российской газете».

В силу ч. 1 ст. 49 названного выше Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в том числе, на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у данного гражданина права на такой земельный участок с указанным видом разрешенного использования.

Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги Администрации Шуклинского сельсовета 

<

адрес> за период с 1991 года по 1996 год и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на момент открытия наследства являлась собственником земельного участка площадью 5000 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: 

<

адрес>, Солдатский сельсовет, д. Бунино, 

<

адрес>, предоставленного ей в собственность до введения в действие ЗК РФ, о чем в указанной выше похозяйственной книге была сделана соответствующая запись. Данный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет, с присвоением ему кадастрового номера 46:25:210701:6, при этом права на этот земельный участок в ЕГРН до настоящего времени ни за кем не регистрировались.

Как следует из регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Солдатский сельсовет, д. Бунино, 

<

адрес>, было зарегистрировано в Курском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, то есть до создания на территории 

<

адрес> Учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за наследодателем ФИО2 на основании постановления главы Администрации Шуклинского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом права на данный жилой дом в ЕГРН до настоящего времени ни за кем не регистрировались.

Однако, отсутствие в ЕГРН зарегистрированного права собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок не влияет на вывод суда о необходимости их включения в наследственную массу, поскольку регистрация указанного права на дом в органах БТИ была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, то есть в соответствии с действовавшим на указанную дату порядком регистрации прав на объекты недвижимого имущества, и до начала ведения на территории 

<

адрес> ЕГРН, а государственная регистрация прав на спорный земельный участок в ЕГРН на момент его предоставления, то есть в 1991 году, как уже было указано выше, не требовалось.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

В силу п.п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из положений п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, и на момент смерти была зарегистрирована и фактически проживала одна в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, Солдатский сельсовет, д. Бунино (свидетельство о смерти ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, справка Администрации Солдатского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец ФИО3 является дочерью умершего наследодателя ФИО2 (свидетельство о рождении ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака ФИО8 и ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ).

Письменными объяснениями представителя истца, вышеуказанными письменными доказательствами, а также другими доказательствами подтверждается, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и не оставившей завещания и не составившей наследственного договора на случай своей смерти, имелся один наследник по закону первой очереди: дочь умершей – ФИО3, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имуществ, кроме того, она фактически приняла наследство ФИО2, так как так как обрабатывала спорный земельный участок, забрала себе в пользование предметы обычной домашней обстановки и обихода умершей и осуществляла работы по ремонту спорного домовладения. Иных наследников по закону первой очереди у ФИО2 не имелось, так как в браке она не состояла, ее родители умерли задолго до открытия наследства, других детей, кроме истца ФИО3 и еще одного ее сына ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ и не имевшего своих детей, а также иждивенцев на момент смерти у нее не было. 

Таким образом, спорные жилой дом и земельный участок после смерти их собственника ФИО2 в порядке наследования по закону перешли в собственность ее дочери ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

- жилой дом с кадастровым номером 46:25:210701:36, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Солдатский сельсовет, д. Бунино, 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 46:25:210701:6, категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: 

<

адрес>, Солдатский сельсовет, д. Бунино, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: