Дело № 2-387/2025

УИД - 23RS0034-01-2025-000228-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

город Новокубанск 04 марта 2025года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.

при секретаре Гержа Г.И.,

с участием: 

прокурора Говоровой А.О., 

представителя ответчика адвоката Вердяна М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, по которому просит признать ответчика ФИО2 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> В обоснование своих доводов истец указывает, что ФИО2 ее родственником и членом семьи не является, не живет в квартире с 2023 года, добровольно выселившись из нее. Место его нахождения в настоящее время, ей не известно.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлены о времени и месте судебного разбирательства в соответствие с требованиями части 4 статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, место их жительства не известно.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ Вердян М.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. 

Истец, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Как установлено в судебном заседании, по указанному адресу с 2019 года зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет.

Данное обстоятельство, кроме доводов истца, подтверждается письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании. В том числе справкой/характеристикой квартального 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в спорном жилом помещении проживает только истец с дочерью ФИО5

Таким образом, ответчик не является членом семьи истца – собственника спорного жилья, соответственно право на пользование указанным жилым домом утратили.

Согласно Закону РФ № . . . от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В силу же ст. 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а для несовершеннолетних – место жительство их родителей.

Руководствуясь статьями 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.

Судья подпись И.А. Кувикова 

Мотиврованное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ