Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

<

адрес> 11 марта 2019 года

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Валькевич Л.В. 

с участием прокурора: ФИО5, 

при секретаре: ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из самовольно возведенного строения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 в лице его законного представителя ФИО3 о выселении ответчика из самовольно реконструированной части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, д. Юкки, 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу. 

Требования мотивированы тем, что определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено обязать ФИО3 снести самовольно возведенную реконструированную часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, отменившей решение Всеволожского городского суда 

<

адрес> от 18.11.2015г., постановлено выселить из самовольно возведенного строения ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Из справки о регистрации от 25.10.2017г. истцу стало известно, что 19.01.2017г. в вышеуказанном самовольно возведенном строении был зарегистрирован ФИО2, 08.12.2016г. рождения, сын ФИО3, несмотря на то, что уже имелось вступившее в законную силу определение Ленинградского областного суда.

Ссылаясь на то, что проживание и регистрация ФИО2 в самовольно возведенной постройке препятствует исполнению определения судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, а проживание малолетнего ФИО2 в самовольно возведенном строении, создающем угрозу жизни и здоровью граждан, подвергает его жизнь опасности, истец обратилась с вышеназванными требованиями в суд. 

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал, подтвердил изложенные обстоятельства. 

Законный представитель ответчика ФИО2 - ФИО3, надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительных причинах не явки не представила. 

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворения, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1990 кв.м. и части жилого дома площадью 77,5 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. Юкки, 

<

адрес>А.

ФИО3 является собственником земельного участка площадью 767 кв.м. и являлась собственником части жилого дома площадью 51,10 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. Юкки, 

<

адрес>.

В 2014г. ФИО3 снесла принадлежащую ей часть жилого дома по вышеуказанному адресу и на другом фундаменте возвела другой объект недвижимости.

Указанные обстоятельства установлены определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым отменено решение Всеволожского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и удовлетворены требования ФИО1 к ФИО3 об обязании снести самовольную постройку, реконструированную часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, д. Юкки, 

<

адрес>.

Помимо этого, определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, отменено решение Всеволожского городского суда 

<

адрес> от 18.11.2015г., постановлено выселить из самовольно возведенного строения ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Между тем, из представленной в материалы дела справки о регистрации формы 9 № от 29.12.2018г. видно, что в самовольно возведенном строении постоянно с 19.01.2017г. зарегистрирован ФИО2, 08.12.2016г. рождения. 

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой. Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку. 

Из положений ст.222 ГК РФ следует, что самовольная постройка не может являться объектом гражданских прав, соответственно она не включается в состав жилищного фонда и не имеет статуса жилого помещения, поэтому лицо, которое ее возвело, не может в ней зарегистрировать членов своей семьи. 

В соответствии с положениями ст.21 ГК РФ несовершеннолетний ребенок не обладает в силу своего возраста способностью своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность), так как такая способность возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, до этого его гражданские права в силу закона осуществляют его родители как законные представители. 

Место жительства несовершеннолетних является производным от места жительства их родителей.

Поскольку у ФИО3- матери ответчика ФИО2, не возникло жилищных прав в отношении самовольно возведенного строения по адресу: 

<

адрес>, д. Юкки, 

<

адрес>, то и у несовершеннолетнего ФИО2 таких прав также не возникло.

Согласно разъяснениям, которые даны в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, если гражданин зарегистрирован в самовольно возведенном жилом помещении, то в этом случае при подаче иска о сносе самовольно возведенного строения необходимо предъявлять также требование о выселении.

С учетом установленных обстоятельств, суд находит требования истца о выселении несовершеннолетнего ФИО2 с последующим его снятием с регистрационного учета законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуюсь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из самовольно реконструированной части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, д. Юкки, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: