Дело № 2-2397/2025

УИД: 77RS0026-02-2025-004852-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года город Москва

Таганский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Неревяткиной О.Ю., при секретаре Бричаг А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2397/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, с требованиями о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик состояли в браке, решением мирового судьи судебного участка № 371 Таганского района города Москвы от 04.04.2024, брак между сторонами расторгнут. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

...>, находящейся в собственности истца. С июня 2024 г. ответчик в жилом помещении не проживает, выехала в другое место жительства, личных вещей не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, представил письменные возражения, в соответствии с которыми просил в иске отказать.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из ЕГРН, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> на основании договора дарения квартиры от 16.07.2018 года.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: 

<

...>, зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 04.05.2023), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 06.08.2018), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 06.08.2018), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 06.08.2018).

Как установлено судом, истец и ответчик состояли в браке, решением мирового судьи судебного участка № 371 Таганского района города Москвы от 04.04.2024, брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

...> от 17.07.2025.

Родственные отношения стороны не поддерживают, совместное хозяйство не ведется.

Как установлено судом, и подтверждено материалами гражданского дела, самостоятельно с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, ответчик не снимается.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В своем исковом заявлении истец указывает, что ответчик по адресу: 

<

...>, не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Из положений ч. 1 ст. 27 Конституции РФ следует, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Следовательно, учитывая положения ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Так как ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, то согласно ст. 304 ГК РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

Как установлено судом, между истцом и ответчиком договор социального найма, иные соглашения не заключались. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п. «е» ст.31 правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что в настоящее время в суде рассматривается дело о разделе совместно нажитого имущества, в связи с чем у сторон имеются имущественные притязания, а значит, доводы истца о добровольном отказе ответчика от прав на спорное жилое помещение, суд отклоняет, поскольку спорная квартира предметом спора в рамках гражданского дела № 2-1836/2025, не является.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН 

<

***>) утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН 

<

***>) с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2025 г.

Судья О.Ю. Неревяткина