Решение

 

по делу № 2-410/2018

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой И.М.,

при секретаре Тесленко Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,- 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.06.2005г. С 05.07.2010 года в указанной квартире в качестве члена ее семьи - мужа был зарегистрирован ФИО2, не являющийся собственником данного жилого помещения. В данной квартире ответчик не проживал и не проживает, коммунальные платежи никогда не оплачивал и не оплачивает. В настоящее время их брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 27 февраля 2018 года.

В апреле 2018 г. ФИО2 зарегистрировал брак с другой женщиной и проживает в служебном помещении по договору договор безвозмездного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 192012

<

адрес>. Также у ФИО2 в г. Бокситогорске проживают родители, у которых в собственности находится 2-комнатная квартира по адресу: 187650, 

<

адрес>. В связи с этим у ответчика есть возможность выписаться с ее квартиры и зарегистрироваться по другому адресу, но, несмотря на это, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Ответчику в устной форме неоднократно предлагалось выписаться из квартиры. Также ему било направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета, однако данное уведомление оставил без ответа и никаких действий не принял.

Истец- ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно сообщила, что просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования полностью поддерживает. 

Ответчик- ФИО2. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление, письменно сообщил, что явиться в судебное заседание не может, т.к. проживает в другом городе, просит рассмотреть дело без его участия, иск не оспорил.

Третье лицо- представитель Отдела по Бокситогорскому району Ленинградской области Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно сообщил, что просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, иск не оспорил.

Проверив материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 25.04.2005г. является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справки формы № от 29.03.2018г. ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 05.07.2010г.

Из материалов дела судом также установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 30.01.2018г., на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Бокситогорска Ленинградской области от 29.12.2017г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 27.02.2018г.

В силу ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ст.671 ГК РФ предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. 

В соответствии с ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик иск не оспорил, в ходе судебного разбирательство судом установлено, что брак между сторонами прекращен и в настоящее время ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорной квартире он не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, доказательств чинения ответчику препятствий в проживании и пользовании жилым помещением со стороны истца и членов его семьи судом не установлено, доказательств обратного со стороны ответчика не представлено, а также учитывая, что какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 29 июня 2018 года. 

Судья: