Дело № 2-1302/2025

УИД: 48RS0003-01-2025-000531-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе: 

председательствующего судьи Ситниковой Н.Е.,

при секретаре Дегтяревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, администрации г. Липецка, Министерству имущественных и земельных отношений по Липецкой области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований указал, что он является наследником ФИО11 умершего 26.06.2024. ФИО12. при жизни оставил завещание, согласно которому принадлежавшее ему имущество: гараж, с кадастровым номером: №, адрес местонахождения: 

<

адрес> завещает своему сыну ФИО1 После смерти ФИО13 открылось наследство, указанное в завещании, состоящее, в том числе из объекта недвижимости: гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> Кадастровый номер: № Истцом были приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также произведены за его счет расходы на содержание наследственного имущества. Действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В течение установленного законом срока истец обратился к нотариусу ФИО2 с заявлением о принятии наследства. Нотариус завел наследственное дело № №. После вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия со ссылкой на то обстоятельство, что право собственности на гараж за наследодателем не было зарегистрировано. Также в сведениях ЕГРН, запрошенной нотариусом, указана неверная информация касаемо года постройки гаража и отсутствия подвального помещения. Между тем, наследодатель оформил у нотариуса ФИО2 завещание, в том числе и на гараж. Истец просит суд признать за ним право собственности на объект имущества: гараж, с кадастровым номером: №, адрес местонахождения: 

<

адрес>

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация г. Липецка, Министерство имущественных и земельных отношений по Липецкой области, в качестве третьих лиц ГПК «Станкостроитель», ФИО3, ФИО4

В судебное заседание истец ФИО1, представители ответчиков МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, администрации г. Липецка, Министерства имущественных и земельных отношений по Липецкой области, третьи лица нотариус нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица ГПК «Станкостроитель» не явились, о рассмотрении дела судом извещались в установленном законом порядке. Истец ФИО1 в письменном заявлении не возражал против рассмотрения дела в свое отсутствие в порядке заочного судопроизводства. Третье лицо нотариус нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО2 в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Причины неявки остальных участников процесса суду неизвестны. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства (абзац первый).

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учёте порядке (абзац третий).

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Согласно пункту 4 статьи 218 данного кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса. 

Из справки, выданной бухгалтером ГПК «Станкостроитель» № 1 от 17.01.2025 установлено, что ФИО14 является членом ГПК «Станкостроитель» и ему на праве собственности принадлежит гараж с кадастровым № №. Паевые взносы выплачены полностью в 1990 году. Задолженности по оплате членских взносов нет. 

Согласно выписке из ЕГРН от 27.03.2025 гараж № б/н, расположенный в ГПК «Станкостроитель» с кадастровым № №, площадью 20,1 кв.м., год завершения строительства 1990, сведения о правообладателе отсутствуют. 

Согласно карточке учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей, гараж № 

<

адрес>, расположенный в 

<

адрес>, состоит из из лит. Г-гараж, площадью 23 кв.м. и под.лит Г, площадью 23 кв.м. Правообладателем значится ФИО15 юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.

В процессе судебного разбирательства истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 объясняли суду, что гараж с кадастровым номером: №, адрес местонахождения: 

<

адрес> был возведен ФИО16., который при жизни им пользовался и составил завещание о распоряжении указанным имуществом в пользу ФИО1 

Учитывая вышеприведенные обстоятельства, факт того, что возведение гаража и право собственности на него никем не оспаривается, суд приходит к выводу, что у ФИО17. при жизни возникло право собственности на гараж № б/н с кадастровым номером: №, расположенный в 

<

адрес>

Доводы истца о том, что возведение гаража соответствует строительным, санитарным, пожарным нормам и правилам, отвечает требованиям безопасности и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, а также не нарушают прав других лиц, подтверждаются материалами дела.

Суду представлено заключение № 48/02-25-ТО от 09.06.2025 по результатам технического обследования строительных конструкций гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> выполненное ООО Инженерно-технический консультационный центр «Подъем-Сервис», согласно которому объект технического обследования находится в работоспособном техническом состоянии. Состояние строительных конструкций гаража: кровли, покрытия, перекрытия стен, фундамента – работоспособное. Дефектов, влияющих на несущую способность строительный конструкций гаража, не выявлено. 

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 2978 от 23.05.2025 гараж № 

<

адрес>, 1990 года постройки, расположенный в г

<

адрес> имеет в своем составе: лит.Г: гараж, площадью 23 кв.м, Лит. под Г: подвал, площадью 23 кв.м. Из опыта рассмотрения проектов СЗЗ с оценкой воздействия на атмосферный воздух, воздействия шум следует, что при эксплуатации гаража превышений гигиенических нормативов и предельно-допустимых уровней на расстоянии 1 метра от жилой зоны не установлено. гараж № 

<

адрес>, расположенный в 

<

адрес> соответствует требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Из ответа на обращение из Главного управления МЧС России по Липецкой области № 515-4-5-12 от 03.06.2024 установлено, что гараж № 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

ФИО5 умер 26.06.2024, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 27.06.2024.

По правилам ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО18 состоял в зарегистрированном браке с ФИО4 Во время нахождения в браке у них родились дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

04.05.2020 брак между ФИО19 и ФИО4 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 31.01.1997.

Судом установлено, что у ФИО20. на момент смерти из наследников первой очереди были ФИО1 (сын), ФИО3 (сын). 

Из ответа нотариуса нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО2 от 22.05.2025 следует, что в архиве нотариуса находится наследственное дело №№, открытое к имуществу ФИО21., умершего 26.06.2024. Сведения о лицах, подавших заявление о принятии наследства: 26.09.2024 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования обратились дети наследодателя - ФИО3 и ФИО1 Имущество, указанное в заявление о принятии наследства, состоит из: квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от 26.09.2024 №КУВИ-001/2024-239397907 кадастровая стоимость указанной квартиры составляла 1 777 722 руб. 56 коп.; земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес> Согласно выписке из ЕГРН от 05.11.2024 №КУВИ-001/2024-270699341 кадастровая стоимость указанного земельного участка составляла 355 750 руб.; жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от 0511.2024 года №КУВИ-001/2024-270699010 кадастровая стоимость указанного жилого дома составляла 769 559 руб. 80 коп.; квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> Согласно выписке из ЕГРН от 26.09.2024 №КУВИ-001/2024-239401762 кадастровая стоимость указанной квартиры составляла 1 763 179 руб. 15 коп.; гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Принадлежность указанного гаража наследодателю не установлена. Согласно выписке из ЕГРН от 26.09.2024 №КУВИ-001/2024-239401502 кадастровая стоимость гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляла 104 089 руб. 46 коп.; автомобиля, NISSAN QASHQAI 2.0 T.EKNA, 2007 года выпуска. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости указанного автомобиля №548к/24, предоставленного ООО «Апрайс» 23.10.2024, стоимость указанного автомобиля составляла 972 812 руб.; автомобиля, FORD FOCUS С-МАХ, 2005 года выпуска. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости указанного автомобиля №547к/24, предоставленного ООО «Апрайс» 23.10.2024, стоимость указанного автомобиля составляла 437 957 руб.; земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от 26.09.2024 №КУВИ-001/2024-239401445 кадастровая стоимость указанного земельного участка составляла 160 905 руб.; земельного уччастка, находящегося по адресу: 

<

адрес> Определить кадастровую стоимость вышеуказанного земельного участка не представляется возможным, в связи с тем, что наследниками не были представлены сведения о кадастровом номере вышеуказанного земельного участка; имущественных прав на денежные средства внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк на счетах: №№, с причитающимися процентами (с остатком вклада 473762,39 копеек), №№ с причитающимися процентами (с остатком вклада 1030000,0 копеек), №№, с причитающимися процентами (с остатком вклада 11,07 копеек), №№, с причитающимися процентами (с остатком вклада 19414,89 копеек). 16.01.2025 ФИО22 врио нотариуса ФИО2 нотариального округа г. Липецка Липецкой области, ФИО1 были выданы: свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле в отношении земельного участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле в отношении автомобиля NISSAN QASHQAI 2.0 TEKNA, 2007 года выпуска; свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 в отношении автомобиля FORD FOCUS С-МАХ, 2005 года выпуска. 16.01.2025 ФИО23., врио нотариуса ФИО2 нотариального округа г. Липецка Липецкой области, ФИО3 были выданы: свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>; свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>; свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле в отношении земельного участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле в отношении автомобиля NISSAN QASHQAI 2.0 TEKNA, 2007 года выпуска; свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 в отношении автомобиля FORD FOCUS С-МАХ, 2005 года выпуска. 24.01.2025 ФИО2, нотариусом нотариального округа г. Липецка Липецкой области, ФИО1 и ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущественных прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк на счетах: № в 1/2 доле каждому.

Суду представлено завещание ФИО24., зарегистрированное в реестре за № № от 24.09.2019, согласно которому ФИО25. сделал следующее распоряжение: квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; гараж с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес> завещает своему сыну ФИО1 

Согласно постановлению нотариуса нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО2 об отказе в совершении нотариального действия от 24.01.2025 ФИО1 отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из гаража, находящегося по адресу: 

<

адрес>, поскольку в выписке из ЕГРН на гараж право собственности на гараж наследодателем зарегистрировано не было, также в представленной наследником карточке учета гаражей указано, что за наследодателем числился гараж с подвалом, год постройки гаража - 1987. Однако, в сведениях ЕГРН год завершения строительства гаража указан 1990, а также, что подвальных помещений в гараже не имеется. Иных сведений о гараже, в том числе сведений и документов, подтверждающих принадлежность гаража наследодателю, не представлено. 

В судебном заседании третье лицо ФИО3 указал, что ему было известно, что в отношении гаража в ГПК «Станкостроитель» его отец сделал завещание, которым завещал гараж его брату, он не претендует на гараж и не возражает против признания права собственности гараж с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес> за ФИО1 Других наследников имущества ФИО26 не имеется. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Поскольку судом установлен факт возникновения права ФИО27 на гараж № 

<

адрес>, расположенный в 

<

адрес> эксплуатация гаража возможна, установлен факт принятия наследства в виде указанного гаража ФИО1, наследник первой очереди ФИО6 ФИО3 не возражает против признания права собственности на указанное имущество за истцом по делу, у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на указанный гараж в порядке наследования после смерти ФИО28

Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, администрации г. Липецка, Министерству имущественных и земельных отношений по Липецкой области о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии 

<

данные изъяты> право собственности на гараж с кадастровым номером: 

<

адрес>, адрес местонахождения: 

<

адрес>, после смерти ФИО29, умершего 26.06.2024. 

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества.

Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Правобережный районный суд г. Липецка.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Н.Е. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2025.