Дело № 2-3104/2023

УИД 76RS0013-02-2023-002388-11 

Мотивированное 

решение

 составлено 30.06.2023 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В. 

при секретаре Калятиной О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 26 июня 2023 гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Центр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержанию общедомового имущества) в размере 43 135,27 рублей, пени за просрочку платежа в сумме 12 034,38 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 927,54 рублей, расходов на получение выписки из домовой книги в сумме 186 рублей, расходов на получение выписки из лицевого счета в сумме 

<

***> рублей, расходов на оказание услуг за взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 000 рублей. 

Исковые требования мотивированы тем, что собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры 

<

адрес> с 15.12.2016 является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В период с 01.12.2019 по 31.01.2023 ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась указанная задолженность, а за просрочку платежей начислены пени.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Центр» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Многоквартирный дом 

<

адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Центр» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.09.2018.

Собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес> с 15.12.2016 является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО1 зарегистрирован по данному адресу, что подтверждается выпиской из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г.Рыбинска от 29.12.2022 (л.д.14)

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных платежей за период с 01.12.2019 по 31.01.2023 образовалась задолженность в размере 43 135,27 рублей.

Период и сумма задолженности ответчика подтверждены выписками из лицевого счета. Расчет задолженности верный, документально подтвержден, ответчиком не оспорен. 

При таком положении задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пеней, подлежащих взысканию с ФИО1, по состоянию на 30.03.2023 составляет 12 034,38 рублей.

Суд полагает, что данные суммы пеней являются разумными и соразмерными допущенному ответчиком нарушению обязательства.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 1 855,09 рублей, расходы на получение выписки из домовой книги в сумме 186 рублей, расходы на получение выписки в сумме 

<

***> рублей, расходы на оказание услуг за взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 000 рублей. 

Судебные расходы истца подтверждены документально, оснований для их уменьшения или для освобождения ответчика от их возмещения, нет.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» (ИНН №) задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения (содержание общедомового имущества) за период с 01.12.2019 по 31.01.2023 в сумме 43 135,27 рублей, пени 12 034,38 рублей, расходы на оплату государственной пошлины 927,54 рублей, расходы на получение выписки из домовой книги 186 рублей, расходы на получение выписки из лицевого счета 

<

***> рублей, расходы на оплату юридических услуг 1 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья О.В.Косенкова