КОПИЯ 

Гражданское дело 2-5264\2023

86RS0004-01-2023-003617-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2023 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе 

председательствующего судьи Беловоловой И.И.

при секретаре Шабановой Л.М.

с участием

пом. прокурора Казакова А.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо ООО УК «Монолит» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 25 август 2022 года. Прежний собственник ФИО2 обещался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако обязательства не исполнил. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои личные вещи, членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей в квартире не имеет, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, однако с регистрационного учета не снимается. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ул. 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, согласно письменного заявления, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 по вызову суда на рассмотрение дела не явился, о причинах своей неявки суд не известил, свои возражения по существу заявленного иска не представил. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленные заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчиков, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25). При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица ООО УК «Монолит» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, заслушав пом.прокурора г. Сургута, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи, ФИО2 продал, а ФИО1 купила 

<

адрес> 

<

адрес>.

В соответствии с п.12 договора купли-продажи, ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета по 

<

адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ год.

На основании выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, истица является собственником 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>.

На основании справки б\н с места жительства, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Монолит» ФИО2 значится зарегистрированным по 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик по адресу регистрации не проживает, с собственником общего хозяйства не ведет, что подтверждается актом, выданным в мая 2023 года ООО УК «Монолит».

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Так как между собственником и ответчиком не заключалось указанных договоров, в жилом помещении он не проживает, общего хозяйства не ведут, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением квартирой 29 

<

адрес>.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 02 ноября 2004 года), п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 714 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, институт прекращения права пользования жилым помещением напрямую связан с указанными основаниями, а потому требование истца к ответчику о снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

В силу положений ст. ст. 94, 98, 100 ГПК РФ, расходы на оплате услуг представителя, иные издержки, понесенные стороной в связи с рассмотрением спора являются издержками, связанным с рассмотрением дела, возмещение которых производится по письменному ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение.

Согласно чека ПАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплачена государственная пошлина в доход государства в размере 300 рублей, данные издержки подлежат взысканию с ответчика

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо ООО УК «Монолит» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей 

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.

Судья подпись И.И.Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА 06 июня 2023 года 

Подлинный документ находится в деле № 2-5264/2023 (УИД 86RS0004-01-2023-003617-93)

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

__________________________И.И.Беловолова

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.

Секретарь с/заседания Л.М.Шабанова